立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの静かで自然豊かな環境にあります。周囲にはゴルフコースや緑豊かな丘陵が広がり、都市の喧騒から離れた穏やかな生活が送れます。近隣には、レストランや薬局などの生活に必要な施設も点在しています。
広大な敷地とゆとりある間取りを求める方に適した物件です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートジムやシネマルームといった充実した設備は、多様なライフスタイルに対応し、自宅で快適に過ごしたいというニーズを満たします。
この邸宅は新築物件として完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と技術に基づいて建設されており、現代的なデザインと高品質な仕上げが特徴です。最新のスマートホーム技術やエネルギー効率に配慮した設備が導入されているため、快適で持続可能な生活を送ることができます。
この物件は、広大な敷地とプライベートな空間を重視する方に最適化されています。公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には自動車が不可欠となる可能性があります。また、海岸や主要都市へのアクセスは、一定の移動時間を要します。
この物件は、プライバシーと広大な空間を重視し、最高級の快適さを求める個人または家族に適しています。自宅にプライベートジムやシネマルームといった充実した設備を求める方、また、ゴルフや自然に囲まれた静かな環境を好む方にも理想的です。高級リゾートのような生活を送りながらも、主要な都市や空港へのアクセスも確保したいというニーズを持つ方には、この物件が最適な選択肢となるでしょう。また、大規模なパーティーやイベントを開催できる十分なスペースと設備を求める方にも適しています。
この邸宅は、最高級の素材と最新の技術を用いて細部にまでこだわり抜かれた、傑出した品質を誇ります。床材には、耐久性と美しさを兼ね備えた素材が選ばれ、壁面には洗練された仕上げが施されています。キッチンとバスルームは、最新の設備とモダンなデザインで統一され、機能性と美観を両立させています。スマートホームシステムが統合されており、照明、空調、セキュリティなどをスマートフォンやタブレットから簡単に操作できます。床暖房（U/F Heating）と冷暖房（Hot/Cold A/C）システムは、年間を通じて快適な室内環境を提供し、特にバスルームの床暖房は、さらなる快適性をもたらします。プライベートプールは、一年中利用できるよう温水機能（Heated Pool）を備えています。これらの要素すべてが、この物件の卓越した品質と洗練されたライフスタイルを保証しています。
この邸宅の価格は11,900,000ユーロからとなっています。これは、6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた1200平方メートルの広大な居住空間、5260平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプール、ジム、シネマルームといった高級設備を考慮した価格設定です。新築物件として完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、ベナアビスとその周辺地域における最高級不動産市場における、その規模、立地、および提供されるアメニティを反映したものです。
ベナアビスの丘に佇むこの邸宅は、洗練された静寂と壮大な眺望が共存する場所です。1200平方メートルの広々とした居住空間は、プライベートなオアシスを提供します。最新のスマートホームシステムが、生活のあらゆる面で快適さをサポートし、日々の暮らしにテクノロジーの恩恵をもたらします。1200平方メートルの広大な住居スペースは、6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、家族やゲストがゆったりと過ごせる空間を提供します。プライベートプール、モダンなジム、そして専用のシネマルームは、自宅にいながらにしてエンターテイメントとウェルネスを満喫できる贅沢な環境を創出します。緑豊かな丘陵とゴルフコースに囲まれたロケーションは、四季折々の自然の美しさを感じさせ、静かで落ち着いた生活 ritmo を提供します。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山間の町で、海岸から約7kmの距離にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置し、自然の美しさと利便性のバランスが取れた地域です。この物件からは、スーパーマーケットまで車で約4分、病院まで約6.7km、そして海岸沿いのビーチまでは約7kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスも比較的良好です。周辺には14軒のレストランやカフェ、銀行、薬局などが点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、13校の小学校と11校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、ベナアビスに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣のゴルフコース、そして都市部への距離感を確認できます。この情報は、物件の立地と周辺施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの人気都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この戦略的な立地により、海岸の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マルベーリャへは約8.7km、エステポナへもアクセスが良好です。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、自然保護区が点在し、多様なライフスタイルに対応する魅力を持っています。
この邸宅は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、薬局はわずか362m、そして病院までは約6.7kmです。海岸沿いのビーチ（Playa del Saladilloなど）までは約7kmと、リラックスした時間を過ごすのに適した距離にあります。マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48kmの距離にあり、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には特に恵まれた立地で、La Zagaleta Country Club（約1.9km）、Marbella Club Golf Resort（約2.6km）、El Higueral Golf（約3.1km）といった著名なゴルフコースが至近にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間があり、4ヶ月間は平均水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高174mの丘陵地に位置し、穏やかな海風と豊かな緑に囲まれた環境は、リフレッシュに最適です。近隣には、自然保護区やハイキングコースなどが点在し、アウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から最も近いビーチは、Playa del Saladilloで、約6.9kmの距離にあります。その他、Playa Isdabeも同様に約7kmの距離に位置しています。これらのビーチは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフの分野では、La Zagaleta Country Club Course（約1.9km）、Marbella Club Golf Resort（約2.6km）、El Higueral Golf（約3.1km）といった世界的に有名なコースが至近にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。また、Pabellon Municipal de Deportes（約0.6km）やPiscinas Municipales（約1.0km）などのスポーツ施設も近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの人気都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。この戦略的な立地により、海岸の活気と内陸部の静けさの両方を享受できます。マルベーリャへは約8.7km、エステポナへもアクセスが良好です。ロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、自然保護区が点在し、多様なライフスタイルに対応する魅力を持っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスに位置するこの邸宅は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、その規模と設備で際立っています。€11,900,000という価格は、同地域の他の新築物件と比較しても高水準ですが、1200平方メートルの広大な居住空間、5260平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプール、ジム、シネマルームといった贅沢なアメニティを考慮すると、その価値は正当化されます。例えば、同じベナアビス近郊のTierra Viva by Lamborghini（€8,488,653〜）と比較すると、この物件はより大規模で、より充実した設備を提供しています。一方、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、規模や高級感においては大きく異なります。この邸宅は、ベナアビスの丘陵地帯という、静けさと壮大な景観を求める層に特化したニッチ市場をターゲットとしており、近隣のゴルフコースへの近接性も大きな魅力となっています。この物件は、単なる住居ではなく、贅沢でプライベートなライフスタイルを求める層に向けた、特別な選択肢と言えます。
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