Situado no deslumbrante município de Benahavís, Málaga, este empreendimento exclusivo representa um pináculo de luxo e design contemporâneo. Com uma área construída de 1200 m² num generoso lote de 5260 m², esta residência oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com campos de golfe de renome e a tranquilidade da paisagem circundante combinam-se para criar um refúgio sereno e sofisticado, a uma curta distância das vibrantes ofertas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada no interior, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e rural. A sua localização em Benahavís, uma localidade conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de prestígio, proporciona um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. A uma distância de 6,9 km das praias mais próximas, a residência beneficia de um cenário paisagístico, mantendo o acesso às comodidades costeiras.
Esta residência é concebida para satisfazer as mais elevadas exigências de conforto e estilo de vida. Com seis espaçosos quartos e seis casas de banho, complementados por uma área de estar expansiva de 1200 m², o imóvel é ideal para famílias ou para quem procura um espaço generoso para entretenimento. As comodidades como piscina aquecida, ginásio e sala de cinema sublinham a funcionalidade e o lazer.
Classificado como um novo desenvolvimento, o projeto encontra-se concluído, pronto a habitar. A sua construção recente garante o acesso às mais recentes inovações em design arquitetónico e tecnologia de construção. A natureza de construção nova assegura que os futuros proprietários beneficiam de um imóvel com acabamentos modernos e sistemas eficientes, sem necessidade de renovações imediatas.
A localização, embora serena, requer que os residentes disponham de um veículo para a maioria das deslocações diárias, devido à sua situação rural. As praias mais próximas localizam-se a quase 7 km, o que significa que o acesso à costa não é imediato a pé. Não há menção a transporte público direto nas imediações do imóvel, o que reforça a necessidade de mobilidade privada.
Esta residência destina-se a compradores que procuram um estilo de vida de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol, com ênfase na exclusividade e na proximidade a campos de golfe de renome. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e a tranquilidade de uma propriedade rural, mas que também desejam acesso rápido a comodidades de alta qualidade. Os amantes do golfe encontrarão nas proximidades vários campos de excelência. A presença de um ginásio, sala de cinema e piscina aquecida sugere um público que aprecia o conforto e o entretenimento em casa. A área de construção considerável e o grande lote de terreno são ideais para quem procura espaço e a possibilidade de expansão ou personalização futura, embora a construção já esteja concluída. A localização, a cerca de 48 km do aeroporto de Málaga, torna-a acessível para residentes internacionais que viajam com frequência.
A residência exibe um padrão de acabamento de luxo, característico de construções recentes de alto padrão. As características incluem controlo climático com ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante, incluindo em casas de banho, garantindo conforto todo o ano. O interior é complementado por roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. Detalhes como terraços cobertos proporcionam áreas exteriores agradáveis. A integração de tecnologia de casa inteligente de última geração assegura conveniência e modernidade. Embora não especificados em detalhe, os acabamentos são descritos como de alta qualidade, sugerindo o uso de materiais selecionados e atenção ao design contemporâneo, alinhado com o conceito de residência de luxo.
A propriedade está disponível com um preço fixo de 11.900.000 €. Este valor reflete a natureza exclusiva e as dimensões generosas da propriedade, incluindo os 1200 m² de área construída num lote de 5260 m². A unidade apresentada dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho. Não há variação de preço indicada, sugerindo que esta é a única unidade disponível ou que as restantes unidades, se existirem, são apresentadas separadamente. A tipologia de construção nova com acabamentos de luxo justifica o posicionamento de preço elevado no mercado imobiliário da região.
Benahavís é uma localidade peculiar situada entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta zona distingue-se pela sua paisagem montanhosa e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A vida em Benahavís é caracterizada pela tranquilidade e pela ligação com a natureza, oferecendo um refúgio do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade a restaurantes (14 num raio de 2 km) e a presença de infraestruturas como farmácias e bancos sugerem uma comunidade com serviços essenciais, embora a mobilidade privada seja predominante. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo desfrutar das vistas para o mar e montanha a partir de miradouros próximos.
Viver em Benahavís oferece uma experiência única, combinando a serenidade de uma vila montanhosa com a proximidade à agitação da costa. A área circundante é conhecida pelos seus restaurantes, com 14 estabelecimentos num raio de 2 km, e pela presença de infraestruturas essenciais como farmácias e bancos. A proximidade a escolas, incluindo internacionais a uma distância razoável, atende às necessidades familiares. A paisagem é dominada por montanhas e campos de golfe, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar em dias claros. A altitude de 174 metros contribui para um microclima agradável, com mais de 3800 horas de sol por ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e da piscina durante um período de aproximadamente 4 meses com temperaturas de água adequadas.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, destacando a sua posição entre a costa e o interior. A proximidade a cidades importantes como Marbella e Estepona, bem como a vários campos de golfe de renome, é evidente. A área circundante é caracterizada por uma paisagem montanhosa, afastando-se da linha costeira direta.
Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica na província de Málaga, situada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda, no interior. Esta localização a cerca de 7 km da costa confere-lhe um carácter de refúgio tranquilo, afastado do bulício turístico das zonas marítimas. É parte integrante da chamada 'Costa del Golf', dada a elevada concentração de campos de golfe de prestígio na área circundante. A sua proximidade relativa a Marbella (a aproximadamente 8,7 km do Puerto Deportivo José Banús) permite fácil acesso a serviços de luxo, gastronomia e vida social.
A acessibilidade a Benahavís é garantida pela sua ligação à rede rodoviária principal, embora a mobilidade privada seja essencial. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 51 km, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a cerca de 7 km. As comodidades essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a curtas distâncias (4 km e 362 metros, respetivamente), facilitando o dia a dia. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome mundial, como La Zagaleta Country Club, situam-se a poucos minutos de carro (1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C. O elevado número de horas de sol, registando historicamente 3.846 horas anuais, é um fator distintivo, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, incluindo o mar, e contribui para uma atmosfera mais fresca em comparação com a linha costeira direta, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizada no interior, a proximidade à costa permite fácil acesso a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km. Estas praias oferecem a oportunidade para atividades balneares e de lazer. A região é um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de renome mundial nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Além disso, existem diversas instalações desportivas locais, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, a uma curta distância, promovendo um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica na província de Málaga, situada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda, no interior. Esta localização a cerca de 7 km da costa confere-lhe um carácter de refúgio tranquilo, afastado do bulício turístico das zonas marítimas. É parte integrante da chamada 'Costa del Golf', dada a elevada concentração de campos de golfe de prestígio na área circundante. A sua proximidade relativa a Marbella (a aproximadamente 8,7 km do Puerto Deportivo José Banús) permite fácil acesso a serviços de luxo, gastronomia e vida social.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís posiciona-se como uma área de luxo dentro da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e tranquilidade, em contraste com o ambiente mais movimentado de Marbella ou Estepona. Projetos como o 'Tierra Viva by Lamborghini' em Benahavís, com um preço a partir de €8.488.653, partilham o foco no luxo e em localizações privilegiadas, embora a propriedade em análise tenha um valor de entrada significativamente superior (€11.900.000). Projetos como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam segmentos de mercado radicalmente diferentes, focados em habitações mais acessíveis. A propriedade em questão destaca-se pelo seu grande porte (1200 m² construídos) e valor, situando-se num nicho de mercado de ultra-luxo, frequentemente associado a propriedades com amplos terrenos e vistas deslumbrantes, características comuns em Benahavís, especialmente em áreas como La Zagaleta. A proximidade a campos de golfe de classe mundial é um fator comum a propriedades de alto valor nesta região.
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