Проект представляет собой новую застройку, расположенную в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Этот эксклюзивный объект недвижимости с 6 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает просторную жилую площадь 1200 м² на участке площадью 5260 м². Проект завершен и готов к заселению, что позволяет будущим владельцам незамедлительно насладиться всеми его преимуществами. Расположенный в живописной местности, он сочетает в себе уединение с удобным доступом к основным объектам инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Бенаависа, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к побережью. Близость к гольф-полям и природным зонам создает уединенную атмосферу, в то время как основные дороги обеспечивают связь с близлежащими городами и аэропортом. Эта локация предлагает баланс между спокойствием и доступностью.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторную и роскошную резиденцию с высокими стандартами отделки. Наличие 6 спален и 6 ванных комнат, а также большой придомовой территории, удовлетворяет потребности семей и тех, кто ценит приватность и комфорт. Современные удобства, такие как бассейн с подогревом и система 'умный дом', отвечают запросам на высококлассный образ жизни.
Объект относится к категории новой застройки и уже завершен. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после приобретения, избегая периода строительства и ожиданий. Все элементы проекта соответствуют современным строительным нормам и стандартам, гарантируя актуальность и долговечность.
Проект не предлагает прямого доступа к общественному транспорту, что делает автомобиль необходимым для ежедневных передвижений. Несмотря на близость к побережью, расположение в глубине материка означает, что пляжи находятся на некотором удалении. Также, как и во многих удаленных локациях, может потребоваться время для доступа к специализированным услугам, не входящим в стандартный набор ближайших удобств.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, которые ищут просторную, уединенную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он рассчитан на тех, кто ценит приватность, спокойствие и природу, но при этом хочет иметь легкий доступ к первоклассным удобствам, таким как гольф-поля, рестораны и пляжи. Например, семья, ищущая постоянное место жительства или роскошную вторую резиденцию, где дети смогут безопасно играть на обширной территории, а взрослые – наслаждаться гольфом или отдыхом у бассейна. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто часто принимает гостей и нуждается в большом количестве спален и ванных комнат. Для любителей активного образа жизни близость к спортивным сооружениям и природным тропам станет дополнительным преимуществом. Если вы ищете недвижимость с высоким уровнем комфорта, современными технологиями и живописными видами, этот проект заслуживает внимания.
Объект представляет собой новую постройку, что подразумевает использование современных строительных материалов и технологий. В описании упоминаются 'исключительные высококачественные отделочные материалы', что указывает на внимание к деталям и эстетике. Наличие системы 'умный дом' обеспечивает высокий уровень автоматизации и комфорта. В ванных комнатах предусмотрен подогрев полов (U/F Heating), а система климат-контроля включает обогрев и охлаждение (Hot A/C, Cold A/C), что гарантирует комфортную температуру круглый год. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Лифт (Lift) повышает удобство перемещения между этажами. Покрытие пола, тип окон и дверей, а также сантехника, вероятно, соответствуют премиальному классу, учитывая общую стоимость объекта, хотя конкретные детали не указаны.
Представленный проект является эксклюзивным предложением с фиксированной ценой €11,900,000. Поскольку это единичный объект, других вариантов по цене или количеству спален в рамках этого конкретного проекта не предусмотрено. Данная ценовая категория соответствует высококлассному сегменту рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, отражая масштаб, расположение и уровень отделки объекта. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет фактор ожидания, связанный с периодом строительства.
Бенаавис – это живописный муниципалитет, расположенный между Марбельей и Эстепоной, известный своими горными пейзажами и близостью к побережью. Этот проект предлагает возможность жить в уединенной, но хорошо связанной местности. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием сельской местности, в сочетании с доступом к высококлассным гольф-полям и ресторанам. Утренний кофе на террасе с видом на горы или поля для гольфа, а затем короткая поездка до ближайшего супермаркета (4 км) или пляжа (около 7 км) – такой ритм жизни возможен здесь. Близость к международным школам (например, 5.8 км) и медицинским центрам (6.7 км) также является важным фактором для семейного проживания. Высота над уровнем моря (174 м) обеспечивает приятный климат и панорамные виды.
Проживание в Бенаависе, особенно в этой части муниципалитета, предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 4 км, что делает повседневные покупки удобными. Аптека и зарядная станция для электромобилей находятся в непосредственной близости (362 м и 296 м соответственно). Гольф-клубы, такие как La Zagaleta Country Club, расположены в пределах 2 км, что является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Несмотря на то, что это сельская местность, количество ресторанов (14) и кафе (4) в радиусе 2 км свидетельствует о развитой сфере услуг. Наличие спортивных центров (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) и бассейнов способствует активному образу жизни. Высота расположения (174 м) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами.
Эта карта иллюстрирует расположение объекта в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Она показывает его положение относительно ближайших населенных пунктов, побережья, аэропорта и ключевых объектов инфраструктуры, таких как гольф-поля и пляжи. Визуализация помогает оценить как уединенность локации, так и ее доступность к основным транспортным артериям и туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к оживленным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны – около 10-15 минут. Это означает, что жители имеют легкий доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и услуг, предлагаемых этими городами. Также близость к побережью (около 7 км до ближайших пляжей) является важным фактором, определяющим привлекательность локации.
Объект расположен в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Время в пути до аэропорта, как правило, составляет около 40-50 минут на автомобиле, в зависимости от трафика. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии примерно 7 км, что делает их доступными для поездок на автомобиле. Для любителей гольфа, поля La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе от 1.9 до 3.1 км. Городская инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, расположена ближе – в пределах 4 км и 362 м соответственно. Однако, общественный транспорт представлен ограниченно (1 линия, 1 остановка), что делает автомобиль практически необходимостью для комфортного передвижения по региону.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен в предгорьях, на высоте 174 метра над уровнем моря, что создает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а колебания температуры в течение года находятся в пределах 11-26°C. Этот регион славится большим количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3,846 солнечных часов в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и использования открытых пространств, включая частный бассейн. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Окружающая природа предлагает живописные горные пейзажи и близость к сосновым лесам, создавая благоприятные условия для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км. Эти пляжи предлагают возможность для пляжного отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа, регион Бенаавис является центром притяжения: в непосредственной близости расположены несколько престижных полей, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Кроме того, в радиусе 1 км имеются муниципальные спортивные объекты, такие как спортивные залы и бассейны, а также множество ресторанов и кафе в пределах 2 км, что обеспечивает разнообразные возможности для досуга и активного времяпрепровождения.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться уединением сельской местности, сохраняя при этом удобный доступ к оживленным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны – около 10-15 минут. Это означает, что жители имеют легкий доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и услуг, предлагаемых этими городами. Также близость к побережью (около 7 км до ближайших пляжей) является важным фактором, определяющим привлекательность локации.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими новыми застройками в районе Бенаависа, данный проект выделяется своей масштабностью и эксклюзивностью. Например, 'Tierra Viva by Lamborghini' в Бенаависе предлагается по цене от €8,488,653, что сопоставимо, но данный объект имеет большую площадь и, возможно, более приватное расположение. В отличие от более доступных проектов, таких как 'Acqua Gardens' (€418,800) или 'Aby Upper' (€320,000) в Эстепоне, которые ориентированы на более широкий круг покупателей и имеют меньшие площади, этот объект нацелен на ультра-премиальный сегмент рынка. Бенаавис, как местоположение, предлагает более уединенный и природный образ жизни по сравнению с более урбанизированными районами Эстепоны или Марбельи. Близость к высококлассным гольф-полям и ресторанам является отличительной чертой Бенаависа, что отражено в данном проекте. Однако, высокая цена и необходимость наличия автомобиля являются общими чертами для элитной недвижимости в данной части Коста-дель-Соль, особенно для объектов, расположенных вдали от непосредственной близости к морю.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
