Luxusná vila sa nachádza v prestížnej komunite Benahavís v provincii Málaga, známej svojim pokojným vidieckym prostredím. Projekt ponúka rozsiahle obytné priestory na pozemku s rozlohou 5 260 m², pričom samotná budova má 1 200 m². Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom na okolitú krajinu predstavuje tento projekt významnú nehnuteľnosť v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom vnútrozemí Benahavís, pričom pobrežie a jeho pláže sú vzdialené približne 7 km. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a zároveň relativnu blízkosť k pobrežným atrakciám a službám.
Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vysokým štandardom vybavenia. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami, ako aj súkromným vyhrievaným bazénom a technologickými vychytávkami, je vhodný pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia návštevy.
Tento projekt je zaradený ako novostavba s označením 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Stav nehnuteľnosti garantuje moderné konštrukčné a dizajnové štandardy.
Vzhľadom na odľahlú vidiecku polohu v Benahavís, projekt neposkytuje priamy prístup k pláži ani centrum mesta pešo. Pre každodenné dochádzanie a plné využitie okolitých služieb je nevyhnutné vlastniť automobil.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne a priestranné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a luxus. Ocenia ju najmä milovníci golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych ihrísk. Je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy, vzhľadom na 6 spální a 6 kúpeľní. Taktiež uspokojí potreby tých, ktorí preferujú moderný dizajn a najnovšie technológie v domácnosti, vrátane vyhrievaného bazéna a klimatizácie. Vzhľadom na odľahlejšiu polohu je vhodná pre tých, ktorí si cenia kľud a prírodu, ale zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k službám v neďalekých mestách.
Nehnuteľnosť disponuje vysokokvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zahŕňa moderné materiály a technológie. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie (U/F Heating) s dodatočným vykurovaním v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms) a klimatizácia pre teplé aj studené prostredie (Hot A/C, Cold A/C). V interiéri sú zabudované šatníkové skrine (Fitted Wardrobes) a interiér je prispôsobený pre pokročilé technológie inteligentnej domácnosti. K dispozícii je aj výťah (Lift), ktorý uľahčuje pohyb medzi poschodiami. Vonkajšie terasy sú kryté (Covered Terrace), čo poskytuje komfort počas rôznych poveternostných podmienok. Podľa obrazovej analýzy sú použité materiály a dizajn v súlade s moderným luxusným štandardom rezidencií.
V súčasnosti je v ponuke jedna vila s cenou stanovenou na 11 900 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu, rozsiahlu rozlohu pozemku a vily, ako aj vysoký štandard použitých materiálov a vybavenia. Keďže ide o dokončenú novostavbu, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Vzhľadom na špecifickú cieľovú skupinu a prémiovú povahu projektu sa neočakáva výrazná cenová variabilita v blízkej budúcnosti.
Benahavís je známy ako gastronomická dedinka v provincii Málaga, no zároveň si zachováva charakter pokojnej horskej obce len kúsok od pobrežia. Tento projekt sa nachádza v tichšej, vidieckej časti obce, ďalej od hlavného centra, ale s dobrým prístupom ku golfovým ihriskám. Denný život tu charakterizuje pokojné prostredie, s možnosťou prechádzok v prírode a užívania si výhľadov. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu a lekárni naznačuje určitú mieru samostatnosti, avšak pre širšiu škálu služieb a spoločenského života je potrebné cestovať do blízkych miest ako Marbella či Estepona. V okolí je sústredená vysoká koncentrácia golfových ihrísk, čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov golfu.
Benahavís, zasadený do kopcov medzi Marbellou a Esteponou, ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Táto vila sa nachádza v vidieckej časti, približne 4 km od najbližšieho supermarketu a 6.7 km od najbližšieho zdravotníckeho zariadenia. Okolie je charakteristické golfovými ihriskami, ktoré dominujú krajine. V okruhu 2 km od obce Benahavís sa nachádza dostatočný počet reštaurácií (14), obchodov a služieb, vrátane lekárne a bánk. Vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 km, čo znamená ľahký prístup k plážam, no zároveň si obyvatelia užívajú kľudnú atmosféru vnútrozemia. Priemerné teploty v rozmedzí 11-26°C počas roka a vysoký počet slnečných dní (3 846 hodín/rok) prispievajú k mediteránnemu životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís a jeho vzťah k okolitým mestám, pobrežiu, letisku a kľúčovým vybaveniam ako golfové ihriská a pláže. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, v provincii Málaga. Jeho poloha v kopcoch poskytuje pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo tieto mestá ponúkajú rozsiahlejšie mestské vybavenie, zábavu a medzinárodné letisko v Málage. Vzdialenosť k pobrežným letoviskám je približne 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k ich infraštruktúre a službám, pričom si obyvatelia zachovávajú výhody bývania v prírodnejšom prostredí.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 4 km. V rámci 2 km od obce Benahavís sa nachádzajú tri banky, jedna lekáreň a množstvo reštaurácií a kaviarní. Pre golfových nadšencov sú v tesnej blízkosti viaceré golfové rezorty, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1.9 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho mierne vnútrozemské podnebie. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.3°C, s teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 846 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na pobyt vonku. Plavecká sezóna s teplotou vody minimálne 20°C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom, čo poskytuje výhľady na hory a prírodné scenérie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia zabezpečuje vplyv morskej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len okolo 7 km. Tieto pláže sú obvykle dobre vybavené a vhodné na relaxáciu a vodné športy. Okolie Benahavís je rajom pre golfistov, s viacerými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km). V rámci obce a jej okolia sú k dispozícii aj športové centrá, ako Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) a verejné bazény (Piscinas Municipales, 1.0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, v provincii Málaga. Jeho poloha v kopcoch poskytuje pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo tieto mestá ponúkajú rozsiahlejšie mestské vybavenie, zábavu a medzinárodné letisko v Málage. Vzdialenosť k pobrežným letoviskám je približne 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k ich infraštruktúre a službám, pričom si obyvatelia zachovávajú výhody bývania v prírodnejšom prostredí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Tierra Viva by Lamborghini v Benahavís (od €8,488,653), táto vila predstavuje segment s výrazne vyššou cenovou hladinou, čo naznačuje exkluzívnejšie umiestnenie, väčší pozemok alebo špecifické prémiové vlastnosti. Na druhej strane, projekty ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) v Estepone sú cenovo dostupnejšie, avšak zvyčajne ponúkajú menšie nehnuteľnosti, v iných lokalitách a s inými štandardmi vybavenia. Táto vila v Benahavís sa zameriava na high-end trh, ktorý hľadá luxusné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s výhľadom na golfové ihriská, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným službám. Región Benahavís je známy svojimi exkluzívnymi rezidenciami a golfovými rezortmi, čo odlišuje túto lokalitu od hustejšie zastavaných pobrežných oblastí ako Estepona.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
