Πρόκειται για μια επιβλητική νέα οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, μια περιοχή που εκτιμάται για τη γαλήνη και τη φυσική ομορφιά της. Αυτή η πολυτελής κατοικία, με εμβαδόν 1179 m² σε οικόπεδο 2395 m², προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με εξαιρετική άνεση. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ευρύχωρη επιφάνεια και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής της. Για παράδειγμα, το Sky Marbella Villas (vanaf €5,995,000) και το Gate 3 Villa (vanaf €5,695,000) είναι επίσης πολυτελείς κατοικίες στην ίδια περιοχή, αλλά αυτή η βίλα προσφέρει παρόμοια αξία σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, με 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Το Villa Solis (vanaf €3,900,000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά είναι πιθανό να διαφέρει σημαντικά σε μέγεθος, χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η εστίαση της παρούσας βίλας στην ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, συνδυασμένη με την εξαιρετική της θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ και με πανοραμική θέα, την καθιστά μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία, μακριά από την άμεση πολυκοσμία της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Η παροχή ενός αυτόνομου διαμερίσματος επισκεπτών είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα που δεν προσφέρεται πάντα σε συγκρίσιμα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και νοσοκομείο (6.7 χλμ), συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε εμβληματικά γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και δραστηριοτήτων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία με άφθονο φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Οι εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η δυνατότητα εγκατάστασης συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης υποστηρίζουν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ολοκαίνουργιο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η σύγχρονη κατασκευή υποδηλώνει χρήση προηγμένων υλικών και τεχνικών, με προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης, ενσωματώνοντας τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση. Η έλλειψη περαιτέρω φάσεων κατασκευής σημαίνει ότι η ανάπτυξη προσφέρει μια σταθερή και πλήρως λειτουργική κατάσταση.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από τις παραλίες, περίπου 7 χλμ, μπορεί να είναι ένας παράγοντας για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια και την έκταση, καθιστώντας την λιγότερο προσβάσιμη σε ευρύτερο κοινό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Η ύπαρξη ενός ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών με δική του κουζίνα και υπνοδωμάτιο το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που φιλοξενούν συχνά συγγενείς ή φίλους, ή για όσους επιθυμούν να παρέχουν ανεξάρτητη διαμονή σε επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ (όπως το La Zagaleta Country Club) θα προσελκύσει ενθουσιώδεις παίκτες του γκολφ. Επιπλέον, η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη φύση, χωρίς να θέλουν να αποκοπούν από τη ζωντάνια της Μεσογείου. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως ολοκληρωμένο έργο σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο χωρίς αναμονή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του, όπως υποδηλώνεται από την τιμή και το μέγεθός του. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η περιγραφή 'New Development' και τα χαρακτηριστικά όπως 'Floor-to-ceiling windows' και 'seamlessly connect the elegant interiors to the breathtaking outdoors' υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα. Η ύπαρξη προεγκατεστημένου συστήματος κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) και κεντρικής θέρμανσης, καθώς και η πιθανότητα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης μπάνιων) και τζακιού, συμβάλλουν στην άνεση όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η επιλογή ενός ανελκυστήρα (Lift) υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα σε μια μεγάλη, πολυεπίπεδη κατοικία. Η εστίαση σε πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά υποδηλώνει προσεκτική αρχιτεκτονική σχεδίαση που μεγιστοποιεί τα φυσικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα είναι 4.985.000 €, αντανακλώντας την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη επιφάνεια (1179 m²) και την αποκλειστική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Λόγω της μοναδικής φύσης και του υψηλού κόστους, πρόκειται για ένα ακίνητο με περιορισμένη διαθεσιμότητα, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς να υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών ή διαφορετικές εκδόσεις του ακινήτου, καθώς πρόκειται για μια αυτόνομη, ολοκληρωμένη κατοικία.
Το Benahavís, γνωστό για την ορεινή του γοητεία και την απόστασή του από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Αυτή η κατοικία, τοποθετημένη σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα γεμάτη με εκπληκτική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η υλοποίηση ενός αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πλοήγηση στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κοντινό σούπερ μάρκετ (4 χλμ), την φαρμακεία (362 μ.) και τα πολυάριθμα εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2 χλμ). Το χωριό διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά κολυμβητήρια, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús (8.7 χλμ), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την χαλάρωση όσο και την ψυχαγωγία.
Η καθημερινή ζωή στο Benahavís, ειδικά σε αυτήν την κατοικία, χαρακτηρίζεται από μια αρμονική ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (14 εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές γαστρονομίας, ενώ η ύπαρξη φαρμακείου (362μ.) και τραπεζών (3 εντός 2 χλμ) καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0.6 χλμ) και οι πισίνες (1.0 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση. Η μετακίνηση είναι απαραίτητη, με ένα αυτοκίνητο να είναι το κύριο μέσο μεταφοράς. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το International School of Estepona στα 5.8 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την κατοικία μακριά από την πολυκοσμία της πρώτης γραμμής. Ο ιστορικός πληθυσμός του Benahavís (9.472 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο υψηλός αριθμός κλινών ξενοδοχείων (11.154) δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η οικιστική ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες, αλλά παράλληλα προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, χαρακτηριστικό γνώρισμα των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε δημοφιλή θέρετρα και γήπεδα γκολφ, όπως υποδεικνύεται από τα σημεία ενδιαφέροντος, τονίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα της Marbella και της Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα στη Marbella (8.7 χλμ από την Puerto Banús) επιτρέπει την απόλαυση πολυτελών εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και της μαρίνας. Η απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μια άλλη ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με την δική της γοητεία. Η θέση αυτή, σε συνδυασμό με την υψηλή στάθμη του οικισμού, προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες που εκτείνονται προς τη Μεσόγειο.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και σχετικά απομονωμένη, τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χλμ. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 6.7 χλμ. Η περιοχή είναι ένα παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ). Η ύπαρξη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 296 μέτρα και φαρμακείου στα 362 μέτρα προσθέτει στην ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η κοντινή απόσταση σε 14 εστιατόρια ενισχύει την κοινωνική και γαστρονομική εμπειρία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 174 μέτρων, περιτριγυρισμένη από λόφους, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, και ενισχύει τις πανοραμικές θέες. Η εγγύτητα σε δάση, όπως υποδηλώνεται από το χαρακτηριστικό 'Close To Forest', προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η πλαγιά της περιοχής συνεισφέρει στην εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, η κατοικία είναι σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τις τυπικές ανέσεις της περιοχής, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως Blue Flag. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χλμ: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, υπάρχουν κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και οι δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα της Marbella και της Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα στη Marbella (8.7 χλμ από την Puerto Banús) επιτρέπει την απόλαυση πολυτελών εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και της μαρίνας. Η απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε μια άλλη ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με την δική της γοητεία. Η θέση αυτή, σε συνδυασμό με την υψηλή στάθμη του οικισμού, προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες που εκτείνονται προς τη Μεσόγειο.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL970777
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
