וילת יוקרה חדשה, הממוקמת בלב נוף טבעי ציורי בבנאהביס, מחוז מלגה. הנכס מציע שילוב של עיצוב מודרני, נוחות מפוארת ונופים פנורמיים של הים וההרים. הבנייה החדשה הושלמה, ומציעה חווית מגורים מן השורה הראשונה בסביבה שלווה, אך קרובה למרכזי פעילות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאהביס, כגון Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו), וילה זו מוצעת במחיר תחרותי יחסית של 4,985,000 אירו. למרות שהיא גדולה יותר בשטח בנוי (1179 מ"ר לעומת ממוצע נמוך יותר בפרויקטים אחרים), היא עדיין ממוקמת בטווח מחירים גבוה, כצפוי מאזור יוקרתי זה. פרויקטים כמו Villa Solis (החל מ-3,900,000 אירו) מציעים נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל עם פחות חדרים או בשטחים בנויים קטנים יותר. היתרון של וילה זו טמון בשילוב של גודל, גימור חדש, נוף פנורמי ומיקום בתוך קהילה סגורה יוקרתית, המצדיקים את המחיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנאהביס מתאפיינת במיקום הררי יותר, קרוב יותר לגולף ולטבע, בניגוד לאזורים ישירות על החוף כמו מארבייה או אסטפונה, המציעים גישה מיידית לחוף אך פחות שקט ופרטיות. הביקוש לנכסים חדשים ומפוארים באזור זה נותר גבוה, הודות למוניטין של בנאהביס כיעד יוקרתי המשלב סגנון חיים ים-תיכוני עם מתקני פנאי ברמה עולמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך אורבניזציית Mante Mayar, קהילה פרטית ומאובטחת, הידועה כאחת היוקרתיות בריביירה של החוף. מיקומו מספק פרטיות ושלווה, תוך שהוא מוקף בנופים עוצרי נשימה. מיקום זה מציע קירבה לטבע ולגולף, אך דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים, המשלבים עיצוב עכשווי עם פונקציונליות. הנכס אידיאלי עבור משפחות גדולות או כאלו המארחים לעתים קרובות, בזכות מספר החדרים הרב, דירת האורחים הנפרדת והחללים הפתוחים. הדגש על חללי מגורים פנימיים וחיצוניים מחוברים תומך באורח חיים המשלב אירוח והרפיה.
הבנייה הושלמה, מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. כפרויקט חדש, הוא מציע את היתרונות של טכנולוגיות בנייה עדכניות, עיצוב מודרני ומערכות בית חכם מותקנות מראש. המצב המוגמר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופות בנייה, ומאפשר העברה מהירה של הבעלות.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, מה שאומר שגישה מיידית לחוף הים אינה אפשרית ללא נסיעה. כמו כן, למרות הקרבה לשירותים מסוימים, נדרשת מכונית להתניידות יומיומית נוחה. עבור אלו המחפשים חיים ללא רכב, מיקום זה עשוי להיות פחות מתאים. האזור מאופיין גם בתנועה הקשורה לפעילויות גולף ונופש.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים וילה פרטית ומרווחת עם דגש על יוקרה ונוחות, בסביבה שקטה אך מחוברת. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו שזקוקים לדירת אירוח נפרדת, כגון להורים מבוגרים או לאורחים קבועים. חובבי הגולף ימצאו את קרבתם למספר מגרשים יוקרתיים כיתרון משמעותי. אנשים המעריכים נופים פנורמיים, הן של הים והן של ההרים, ונהנים מאור שמש רב, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית חדש לחלוטין, עם עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה, המאפשר מעבר חלק ללא צורך בשיפוצים. קונים המעוניינים באורח חיים שליו, המשלב פרטיות עם נגישות נוחה לשירותים, ייהנו ממיקום זה, בתנאי שהם מסתמכים על רכב פרטי להתניידות.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המיועדת לספק חווית מגורים יוקרתית. החללים הפנימיים מתוכננים בתכנון פתוח, עם חלונות מהרצפה עד התקרה הממקסמים את האור הטבעי ואת הנוף. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים, והסלון המוביל למרפסת מקורה מעודד אירוח והרפיה. השילוב של בקרת אקלים מקיפה, הכוללת חימום וקירור מרכזי (A/C), חימום תת-רצפתי (U/F Heating) בחדרי אמבטיה, ואף אח בסלון, מבטיח נוחות בכל עונות השנה. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים, טרסות פרטיות ומעלית, מוסיפות לנוחות הפונקציונלית והאסתטית של הבית. השימוש בחומרים מודרניים ועמידים, יחד עם עיצוב אדריכלי עכשווי, תורם לתחושת היוקרה והאיכות.
הווילה מוצעת במחיר קבוע של 4,985,000 אירו. מכיוון שמדובר בנכס ייחודי, אין טווחי מחירים או אפשרויות גמישות. המחיר משקף את גודל הנכס, את מיקומו היוקרתי, את איכות הבנייה והגימור, ואת הסטנדרטים הגבוהים של הקהילה הסגורה. ללא אפשרויות נוספות, קונים פוטנציאליים צריכים להעריך את ההתאמה של המחיר המוצע לתקציבם ולהערכת השווי שלהם לנכסים דומים באזור, תוך התחשבות ברמת הגימור והמתקנים המוצעים.
בנאהביס, אזור הררי בין מרבייה לאסטפונה, מציע תמהיל ייחודי של חיים כפריים עם נגישות נוחה לחוף. העיירה עצמה משמרת את אופייה הספרדי המסורתי, אך האזור סביב Urbanización Mante Mayar ידוע באחוזותיו היוקרתיות ובפרויקטי הבנייה החדשים. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בשילוב של רוגע ושלווה, המתאפשרים בזכות המיקום הפנימי והנופים הירוקים, יחד עם זמינות של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק נסיעה קצר. הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים ולמרכזי ספורט מבטיחה אפשרויות בילוי מגוונות. האקלים הים-תיכוני, עם שמש רבה וטמפרטורות נוחות, תומך באורח חיים פעיל וחיצוני לאורך רוב ימות השנה. הנופים הפנורמיים, הנעים בין הים התיכון להרי הרכס, מוסיפים אלמנט של יופי טבעי לחיי היומיום.
מגורים בבנאהביס, ובפרט באזור Mante Mayar, מעניקים חוויה של חיים בסביבה טבעית ושלווה, אך עם נגישות מפתיעה לנוחות מודרנית. המרחק הקצר יחסית לסופרמרקט (4 ק"מ) ולאזור עם בתי מרקחת ובנקאות (פחות מקילומטר) מאפשר סידורים יומיומיים ללא מאמץ רב. הקרבה למרכזי ספורט מקומיים, כמו אצטדיון עירוני ומרכזי שחייה, תומכת באורח חיים פעיל. בנאהביס עצמה מציעה מגוון מסעדות ובתי קפה, המעניקים הזדמנויות לבילוי חברתי ותרבותי. למרות שהאזור אינו עשיר במרכזי קניות גדולים, הקרבה למרבייה (כ-10-15 דקות נסיעה) פותחת עולם שלם של אפשרויות קניות, הסעדה ובידור.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה בתוך בנאהביס, מחוז מלגה. היא מדגישה את הקרבה לכבישים ראשיים, למגרשי גולף, ולשירותים מקומיים, כמו גם את המרחק לחוף הים ולנמל התעופה של מלגה. המיקום באזור כפרי יוקרתי זה, מוקף בטבע, מציע פרטיות ושלווה.
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומספקת גישה נוחה אליהן. מרבייה, הידועה בזכות הנמל היוקרתי שלה, פוארטו באנוס, חיי הלילה התוססים והחנויות היוקרתיות, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיר חוף ציורית יותר, מציעה טיילת נעימה ומדרחוב היסטורי. המרחק של כ-48 קילומטרים מנמל התעופה של מלגה מחבר את האזור לשאר אירופה והעולם. המיקום הייחודי, הרחק מעט מהחוף אך קרוב מספיק, מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור כפרי עם נופים הרריים, תוך שמירה על קרבה לכל האטרקציות והשירותים של הערים הגדולות באזור.
מיקום הנכס בבנאהביס מציב אותו במרחק של כ-7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה, המציעים גישה לים התיכון. נמל התעופה של מלגה, היעד המרכזי לטיסות בינלאומיות, נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים (כ-40-50 דקות נסיעה), מה שמבטיח נגישות נוחה לנוסעים. עבור חובבי הגולף, המיקום מעולה: מספר מגרשי גולף מובילים, כולל La Zagaleta ו-Marbella Club Golf Resort, נמצאים במרחק נסיעה קצר של 2-3 קילומטרים. המרחק לסופרמרקט הוא כ-4 קילומטרים, ולבית חולים כ-6.7 קילומטרים, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. יש לציין כי נדרשת מכונית להתניידות נוחה בין כל אלו.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים-תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. עם ממוצע של כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע כמות שמש יוצאת דופן, המאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. טמפרטורת המים בים התיכון מגיעה לרמות נעימות (מעל 20 מעלות צלזיוס) במשך כארבעה חודשים, מה שהופך את שחייה בים לאפשרית בחודשי הקיץ. גובה העיירה, 174 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבתה להרים, יוצר מיקרו-אקלים נעים, לרוב פחות לח מהאזורים הסמוכים לחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם טווחים שנעים בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מיקום זה מציע גם נופים הרריים ירוקים, התורמים לתחושת השלווה והרוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים התיכון, אף שהיא דורשת נסיעה קצרה, מאפשרת גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדבה, המוכרים בזכות החול הזהוב שלהם ומתקני הנופש. אזור בנאהביס ידוע גם כמקלט לחובבי גולף. במרחק נסיעה קצר ממוקמים שלושה מגרשי גולף מובילים: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, ו-El Higueral Golf. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט מקומיים רבים, כגון אצטדיון עירוני, מרכזים לתרגול התעמלות ובריכות שחייה ציבוריות, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. עבור אלו המחפשים פעילויות ימיות, הנמל הימי José Banús נמצא במרחק של כ-8.7 קילומטרים, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות במרינה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק המערבי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומספקת גישה נוחה אליהן. מרבייה, הידועה בזכות הנמל היוקרתי שלה, פוארטו באנוס, חיי הלילה התוססים והחנויות היוקרתיות, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיר חוף ציורית יותר, מציעה טיילת נעימה ומדרחוב היסטורי. המרחק של כ-48 קילומטרים מנמל התעופה של מלגה מחבר את האזור לשאר אירופה והעולם. המיקום הייחודי, הרחק מעט מהחוף אך קרוב מספיק, מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור כפרי עם נופים הרריים, תוך שמירה על קרבה לכל האטרקציות והשירותים של הערים הגדולות באזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL970777
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
