Este projeto, localizado em Benahavís, Málaga, apresenta uma oportunidade única de residência com uma arquitetura contemporânea de luxo. Com uma área construída de 1179 m² em um terreno de 2395 m², esta propriedade oferece um total de seis quartos e oito casas de banho. A villa está concluída e pronta para habitação, situada numa urbanização exclusiva que promete privacidade e vistas deslumbrantes, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural da Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Benahavís, esta propriedade destaca-se pelo seu preço de entrada de €4.985.000, posicionando-se num segmento de mercado de alto valor, semelhante a projetos como o Sky Marbella Villas (€5.995.000) e o Gate 3 Villa (€5.695.000). Contudo, oferece uma área construída consideravelmente maior (1179 m²) em comparação com estas ofertas, sugerindo uma melhor relação área/preço para o comprador que procura dimensão. O Villa Solis, com um preço inicial mais acessível de €3.900.000, representa uma alternativa para um segmento de mercado com um orçamento inferior, mas provavelmente com características e dimensão distintas. A localização específica em Benahavís, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe, confere a todas estas propriedades um valor acrescentado associado a um estilo de vida de luxo e lazer, com acesso à natureza e paisagens serranas, sem descurar a proximidade à costa e às infraestruturas cosmopolitas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, a uma altitude de 174 metros, esta propriedade em Benahavís beneficia de um ambiente rural tranquilo, longe da agitação costeira. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma curta distância de carro da costa e de serviços essenciais definem a sua localização estratégica.
Projetada para quem procura espaço, luxo e privacidade, esta moradia atende a necessidades de habitação de grande dimensão. As seis suites, a disposição ampla e as comodidades modernas, como o sistema de climatização e aquecimento, visam proporcionar um conforto superior e adaptado a um estilo de vida exigente.
Este empreendimento classificado como nova construção encontra-se em estado de conclusão. A sua conceção moderna reflete as últimas tendências em design arquitetónico e funcionalidade, garantindo uma propriedade atualizada e pronta para receber os seus novos moradores.
A localização, embora inserida numa urbanização de prestígio, requer obrigatoriamente o uso de veículo para deslocações diárias, dada a sua natureza rural e distância de alguns serviços. O projeto não oferece comodidades de transporte público próximas ou acesso direto a praias a pé.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal espaçosa e luxuosa, ou uma segunda habitação de grande envergadura numa localização privilegiada na Costa del Sol. É particularmente adequada para aqueles que valorizam a tranquilidade, a privacidade e a proximidade a campos de golfe de renome, sem abdicar do acesso a comodidades modernas e à vibrante vida costeira. A moradia, com seis quartos, é adequado para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados com frequência, oferecendo amplos espaços de convívio e áreas privadas. A condição de construção nova e a climatização completa (ar condicionado quente/frio, aquecimento por piso radiante) tornam-na uma opção atrativa para quem procura conforto durante todo o ano, independentemente das estações. A presença de um elevador e a distribuição em dois níveis podem ser vantajosas para diferentes faixas etárias e necessidades de mobilidade.
A qualidade de construção deste empreendimento reflete um elevado padrão, com destaque para os acabamentos de luxo e a atenção ao detalhe. A propriedade está equipada com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, complementado por aquecimento por piso radiante em todas as divisões, incluindo casas de banho, e uma lareira para maior conforto. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação. As vistas panorâmicas para o mar e a montanha são complementadas por amplos terraços, tanto cobertos como privativos, permitindo desfrutar do exterior. A inclusão de um elevador facilita a mobilidade entre os dois níveis da villa. A integração de tecnologia para controlo climático e a preparação para TV via satélite demonstram um foco na modernidade e funcionalidade.
O valor de comercialização deste empreendimento inicia-se em €4.985.000, fixando-se neste valor para a unidade disponível. O preço reflete a dimensão da propriedade, com 1179 m² de área construída, e a exclusividade da localização em Benahavís. A oferta consiste numa única moradia, com seis quartos e oito casas de banho, integrada numa urbanização privada de alto padrão. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da obra, posicionando esta propriedade como uma opção de aquisição direta para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar.
Benahavís, conhecida como o "salão de jantar" da Costa del Sol, oferece um cenário de vida distinto, combinando a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade a serviços de luxo. Esta área específica beneficia da serenidade do campo, com amplos espaços verdes e vistas panorâmicas para o mar e a serra. O ritmo de vida é mais calmo, mas a conveniência de acesso a infraestruturas modernas é mantida, com restaurantes, escolas e centros desportivos nas imediações. A presença de campos de golfe de classe mundial reforça o carácter exclusivo da região, atraindo um público que valoriza a natureza, o desporto e a qualidade de vida. A distância de aproximadamente 7 km da costa garante um refúgio de paz, sem comprometer o acesso a atividades de lazer e a vida social vibrante da costa próxima.
Benahavís, situada a uma altitude de 174 metros, oferece um ambiente de vida sereno, distinto da agitação costeira, mas a uma distância conveniente de 6.9 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. A vila dispõe de uma concentração notável de restaurantes (14 num raio de 2 km), indicando uma forte oferta gastronómica local. A proximidade a 1 escola, 1 farmácia e 3 bancos, a menos de 2 km, garante acesso a serviços essenciais. A presença de 4 cafés convida ao convívio social. Embora a área ofereça 1 linha de transporte público com 1 paragem, a mobilidade quotidiana depende significativamente de veículo particular, dada a sua localização mais rural. A proximidade de centros desportivos municipais (a partir de 0.6 km) e miradouros naturais (a partir de 0.5 km) enriquece as opções de lazer.
A localização de Benahavís, a 174 metros de altitude e a 7 km da costa, oferece um panorama distinto na Costa del Sol. Situada entre montanhas e o mar, esta vila proporciona vistas amplas e um ambiente mais rural, contrastando com o dinamismo das zonas costeiras mais densamente povoadas.
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, oferecendo uma localização que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade às dinâmicas cidades costeiras. A sua posição a 48 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 50 km de Gibraltar facilita o acesso a transportes internacionais. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8.7 km) e a centros urbanos com vasta oferta comercial e de lazer, como Marbella, posiciona Benahavís como um enclave de serenidade com fácil acesso às principais atrações da Costa del Sol.
A localização em Benahavís proporciona uma acessibilidade equilibrada. A apenas 6.9 km das praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo, oferece fácil acesso ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, permitindo ligações nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, a proximidade é um ponto forte, com campos como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a curtas distâncias de carro (4.0 km e 362 m, respetivamente). Hospitais estão localizados a 6.7 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros é uma conveniência adicional.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a oscilar entre os 11°C e os 26°C, e uma média anual de 18.3°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.846 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar em águas costeiras é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e, por vezes, uma brisa refrescante, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante, caracterizada por serra e proximidade à costa, oferece um contraste natural que enriquece a experiência de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 6.9 km das praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, confere acesso a zonas balneares de qualidade. A região de Benahavís é, contudo, mais reconhecida pela sua oferta de golfe. Com três campos de prestígio nas imediações, La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km), é um destino privilegiado para golfistas. A nível de instalações desportivas, o Pavilhão Municipal de Desportos está a 0.6 km, complementado por um ginásio municipal (0.8 km) e piscinas municipais (1.0 km), oferecendo diversas opções para a prática desportiva.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, oferecendo uma localização que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade às dinâmicas cidades costeiras. A sua posição a 48 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 50 km de Gibraltar facilita o acesso a transportes internacionais. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8.7 km) e a centros urbanos com vasta oferta comercial e de lazer, como Marbella, posiciona Benahavís como um enclave de serenidade com fácil acesso às principais atrações da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL970777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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