Este projeto, localizado em Benahavís, Málaga, apresenta uma oportunidade única de residência com uma arquitetura contemporânea de luxo. Com uma área construída de 1179 m² em um terreno de 2395 m², esta propriedade oferece um total de seis quartos e oito casas de banho. A villa está concluída e pronta para habitação, situada numa urbanização exclusiva que promete privacidade e vistas deslumbrantes, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural da Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Benahavís, esta propriedade destaca-se pelo seu preço de entrada de €4.985.000, posicionando-se num segmento de mercado de alto valor, semelhante a projetos como o Sky Marbella Villas (€5.995.000) e o Gate 3 Villa (€5.695.000). Contudo, oferece uma área construída consideravelmente maior (1179 m²) em comparação com estas ofertas, sugerindo uma melhor relação área/preço para o comprador que procura dimensão. O Villa Solis, com um preço inicial mais acessível de €3.900.000, representa uma alternativa para um segmento de mercado com um orçamento inferior, mas provavelmente com características e dimensão distintas. A localização específica em Benahavís, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe, confere a todas estas propriedades um valor acrescentado associado a um estilo de vida de luxo e lazer, com acesso à natureza e paisagens serranas, sem descurar a proximidade à costa e às infraestruturas cosmopolitas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, a uma altitude de 174 metros, esta propriedade em Benahavís beneficia de um ambiente rural tranquilo, longe da agitação costeira. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma curta distância de carro da costa e de serviços essenciais definem a sua localização estratégica.
Projetada para quem procura espaço, luxo e privacidade, esta moradia atende a necessidades de habitação de grande dimensão. As seis suites, a disposição ampla e as comodidades modernas, como o sistema de climatização e aquecimento, visam proporcionar um conforto superior e adaptado a um estilo de vida exigente.
Este empreendimento classificado como nova construção encontra-se em estado de conclusão. A sua conceção moderna reflete as últimas tendências em design arquitetónico e funcionalidade, garantindo uma propriedade atualizada e pronta para receber os seus novos moradores.
A localização, embora inserida numa urbanização de prestígio, requer obrigatoriamente o uso de veículo para deslocações diárias, dada a sua natureza rural e distância de alguns serviços. O projeto não oferece comodidades de transporte público próximas ou acesso direto a praias a pé.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal espaçosa e luxuosa, ou uma segunda habitação de grande envergadura numa localização privilegiada na Costa del Sol. É particularmente adequada para aqueles que valorizam a tranquilidade, a privacidade e a proximidade a campos de golfe de renome, sem abdicar do acesso a comodidades modernas e à vibrante vida costeira. A moradia, com seis quartos, é ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber convidados com frequência, oferecendo amplos espaços de convívio e áreas privadas. A condição de construção nova e a climatização completa (ar condicionado quente/frio, aquecimento por piso radiante) tornam-na uma opção atrativa para quem procura conforto durante todo o ano, independentemente das estações. A presença de um elevador e a distribuição em dois níveis podem ser vantajosas para diferentes faixas etárias e necessidades de mobilidade.
A qualidade de construção deste empreendimento reflete um elevado padrão, com destaque para os acabamentos de luxo e a atenção ao detalhe. A propriedade está equipada com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, complementado por aquecimento por piso radiante em todas as divisões, incluindo casas de banho, e uma lareira para maior conforto. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação. As vistas panorâmicas para o mar e a montanha são complementadas por amplos terraços, tanto cobertos como privativos, permitindo desfrutar do exterior. A inclusão de um elevador facilita a mobilidade entre os dois níveis da villa. A integração de tecnologia para controlo climático e a preparação para TV via satélite demonstram um foco na modernidade e funcionalidade.
O valor de comercialização deste empreendimento inicia-se em €4.985.000, fixando-se neste valor para a unidade disponível. O preço reflete a dimensão da propriedade, com 1179 m² de área construída, e a exclusividade da localização em Benahavís. A oferta consiste numa única moradia, com seis quartos e oito casas de banho, integrada numa urbanização privada de alto padrão. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da obra, posicionando esta propriedade como uma opção de aquisição direta para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar.
Benahavís, conhecida como o "salão de jantar" da Costa del Sol, oferece um cenário de vida distinto, combinando a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade a serviços de luxo. Esta área específica beneficia da serenidade do campo, com amplos espaços verdes e vistas panorâmicas para o mar e a serra. O ritmo de vida é mais calmo, mas a conveniência de acesso a infraestruturas modernas é mantida, com restaurantes, escolas e centros desportivos nas imediações. A presença de campos de golfe de classe mundial reforça o carácter exclusivo da região, atraindo um público que valoriza a natureza, o desporto e a qualidade de vida. A distância de aproximadamente 7 km da costa garante um refúgio de paz, sem comprometer o acesso a atividades de lazer e a vida social vibrante da costa próxima.
Benahavís, situada a uma altitude de 174 metros, oferece um ambiente de vida sereno, distinto da agitação costeira, mas a uma distância conveniente de 6.9 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. A vila dispõe de uma concentração notável de restaurantes (14 num raio de 2 km), indicando uma forte oferta gastronómica local. A proximidade a 1 escola, 1 farmácia e 3 bancos, a menos de 2 km, garante acesso a serviços essenciais. A presença de 4 cafés convida ao convívio social. Embora a área ofereça 1 linha de transporte público com 1 paragem, a mobilidade quotidiana depende significativamente de veículo particular, dada a sua localização mais rural. A proximidade de centros desportivos municipais (a partir de 0.6 km) e miradouros naturais (a partir de 0.5 km) enriquece as opções de lazer.
A localização de Benahavís, a 174 metros de altitude e a 7 km da costa, oferece um panorama distinto na Costa del Sol. Situada entre montanhas e o mar, esta vila proporciona vistas amplas e um ambiente mais rural, contrastando com o dinamismo das zonas costeiras mais densamente povoadas.
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, oferecendo uma localização que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade às dinâmicas cidades costeiras. A sua posição a 48 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 50 km de Gibraltar facilita o acesso a transportes internacionais. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8.7 km) e a centros urbanos com vasta oferta comercial e de lazer, como Marbella, posiciona Benahavís como um enclave de serenidade com fácil acesso às principais atrações da Costa del Sol.
A localização em Benahavís proporciona uma acessibilidade equilibrada. A apenas 6.9 km das praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo, oferece fácil acesso ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, permitindo ligações nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, a proximidade é um ponto forte, com campos como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a curtas distâncias de carro (4.0 km e 362 m, respetivamente). Hospitais estão localizados a 6.7 km. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros é uma conveniência adicional.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a oscilar entre os 11°C e os 26°C, e uma média anual de 18.3°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.846 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar em águas costeiras é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e, por vezes, uma brisa refrescante, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante, caracterizada por serra e proximidade à costa, oferece um contraste natural que enriquece a experiência de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 6.9 km das praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, confere acesso a zonas balneares de qualidade. A região de Benahavís é, contudo, mais reconhecida pela sua oferta de golfe. Com três campos de prestígio nas imediações – La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) – é um destino privilegiado para golfistas. A nível de instalações desportivas, o Pavilhão Municipal de Desportos está a 0.6 km, complementado por um ginásio municipal (0.8 km) e piscinas municipais (1.0 km), oferecendo diversas opções para a prática desportiva.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, oferecendo uma localização que combina a tranquilidade de uma vila montanhosa com a proximidade às dinâmicas cidades costeiras. A sua posição a 48 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 50 km de Gibraltar facilita o acesso a transportes internacionais. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8.7 km) e a centros urbanos com vasta oferta comercial e de lazer, como Marbella, posiciona Benahavís como um enclave de serenidade com fácil acesso às principais atrações da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL970777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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