Această proprietate nouă, situată în Benahavís, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de achiziție într-una dintre cele mai căutate zone ale Coastei del Sol. Cu o suprafață construită impresionantă de 1179 m² pe un teren de 2395 m², această vilă oferă un spațiu generos, repartizat pe două niveluri. Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Prețul de pornire este de 4.985.000 €.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Benahavís, cum ar fi Sky Marbella Villas (începând de la 5.995.000 €) și Gate 3 Villa (începând de la 5.695.000 €), această proprietate se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil, de 4.985.000 €, dar la fel de exclusivistă prin dimensiuni și finisaje. Villa Solis, cu un preț de pornire de 3.900.000 €, oferă o alternativă la un cost mai redus, dar posibil cu caracteristici sau suprafețe diferite. Benahavís se distinge prin dezvoltările de lux situate în zone deluroase, oferind priveliști spre mare și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, spre deosebire de proiectele situate direct pe fâșia de coastă, care tind să fie mai dense și mai orientate spre activități de plajă. Acest proiect, prin amplasarea sa într-o urbanizație securizată și prin accentul pus pe spațiu și intimitate, reflectă tendința de a căuta rezidențe de lux retrase, dar cu acces facil la facilitățile de pe Costa del Sol, un segment de piață robust în ultimii ani.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o urbanizație rezidențială securizată, proprietatea beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de un cadru natural liniștit, în același timp fiind la o distanță rezonabilă de atracțiile coastale. Amplasarea oferă o combinație între retragere și accesibilitate.
Această reședință este concepută pentru cei care caută spațiu amplu și facilități extinse. Cu șase dormitoare și opt băi, dispune de un apartament separat pentru oaspeți, oferind flexibilitate pentru familii extinse sau utilizare ca spațiu de lucru. Designul modern se adresează unui stil de viață contemporan.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Disponibilitatea imediată permite noilor proprietari să se mute rapid. Fiind o construcție recentă, se anticipează standarde moderne de eficiență energetică și finisaje de calitate.
Această proprietate nu dispune de spații comerciale sau de birouri integrate. Accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară deplasarea cu vehiculul. Opțiunile de transport public în imediata apropiere sunt limitate, necesitând o mașină pentru naveta zilnică.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau persoane care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor șase dormitoare și a apartamentului separat pentru vizitatori. Este ideală pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea oferite de o locație rezidențială securizată, dar doresc totuși acces rapid la facilitățile de pe coastă, cum ar fi cluburile de golf și plajele. Persoanele care lucrează de acasă vor beneficia de spațiul amplu și de posibilitatea amenajării unor zone dedicate birourilor. De asemenea, se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, cu finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice, punând accent pe confort și pe un stil de viață mediteranean.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor construcțiilor noi de lux. Ferestrele ample, din podea până în tavan, maximizează lumina naturală și oferă priveliști panoramice. Sistemele de climatizare sunt preinstalate (aer condiționat rece și cald, încălzire centrală, încălzire în pardoseală în băi) și există un șemineu pentru un plus de confort. Dotările includ dulapuri încastrate, terase private și acoperite, precum și un lift pentru acces facil între nivele. Prezența unui sistem TV prin satelit completează dotările tehnice. Designul interior pune accent pe spații deschise și pe o tranziție armonioasă între zonele interioare și cele exterioare, utilizând materiale moderne și finisaje atent selecționate.
Prețul de pornire pentru această proprietate exclusivistă este de 4.985.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Având în vedere dimensiunea, finisajele și locația, acest preț se încadrează în segmentul de piață al vilarelor de lux din regiunea Benahavís. Zona este caracterizată de dezvoltări imobiliare de înaltă calitate, cu un număr limitat de proprietăți de această anvergură pe piață. Prețul reflectă finisajele premium, dotările extinse și terenul generos.
Această vilă se adresează unui segment de piață care apreciază exclusivitatea și spațiul generos, integrat într-un peisaj natural. Amplasată într-o urbanizație securizată în Benahavís, zona este cunoscută pentru discreția și liniștea sa, fiind totuși la scurtă distanță de activitățile de pe Costa del Sol. Locuința, cu o suprafață interioară de 1179 m², oferă un confort sporit și multiple zone de relaxare și agrement. Apartamentul separat pentru oaspeți, cu bucătărie și dormitor propriu, adaugă un nivel suplimentar de funcționalitate. Designul modern, cu ferestre mari și terase extinse, creează o legătură fluidă între interior și exterior, punând în valoare priveliștile panoramice spre mare și munți. Utilizarea spațiului este optimizată pentru un stil de viață luxos și primitor.
Benahavís, situat la 7 kilometri de coastă, oferă un cadru de viață liniștit, specific unui sat de munte andaluz, dar cu acces rapid la dinamismul stațiunilor de pe litoral. Suprafața municipalității de 145 km² include zone naturale și terenuri de golf. Cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025), Benahavís își păstrează un caracter local, în timp ce densitatea turistică, cu 11.154 de paturi, indică o infrastructură bine dezvoltată pentru vizitatori. În raza de 2 km se găsesc 14 restaurante, o școală, o farmacie și 3 bănci, completând necesitățile zilnice. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere, precum Mirador del Tajo del Novio, adaugă valoare stilului de viață activ.
Harta prezintă localizarea proiectului în Benahavís, o zonă montană pitorească din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf renumite și distanța moderată față de coastă și principalele centre urbane, oferind o perspectivă asupra avantajelor poziționării sale.
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între municipalitățile populare Marbella și Estepona. Această localizare, la aproximativ 7 kilometri de coastă, oferă un echilibru între liniștea unui sat de munte și accesul facil la facilitățile urbane și turistice ale regiunii. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, facilitând conexiunile internaționale. Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Banús (8.7 km) și centrele urbane adaugă valoare poziționării sale, permițând explorarea diversității Coastei del Sol.
Proprietatea este accesibilă dinspre aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 48 km, o distanță parcursă în aproximativ 45 de minute cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la circa 7 km. Centrul localității Benahavís, cu supermarketuri și o farmacie, este la aproximativ 4 km, în timp ce un spital este situat la 6.7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club se află la mai puțin de 2 km. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (296 m). Transportul public este limitat la o singură linie și un halte, subliniind necesitatea unui autovehicul personal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.846, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă mai răcoroasă în lunile de vară, comparativ cu zonele de coastă. Peisajul este marcat de proximitatea față de munți și de zonele forestiere, oferind oportunități pentru activități în aer liber și priveliști naturale. Deși situată la o distanță moderată de mare, altitudinea joacă un rol în caracteristicile climatice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km distanță. Acestea sunt accesibile cu ușurință cu mașina. Regiunea Benahavís este un paradis pentru golferi, cu multiple terenuri de prestigiu în proximitate, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pentru activități sportive, în raza de 1 km se află facilități precum Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal și Piscinas Municipales. De asemenea, zona oferă centre sportive și puncte de belvedere, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între municipalitățile populare Marbella și Estepona. Această localizare, la aproximativ 7 kilometri de coastă, oferă un echilibru între liniștea unui sat de munte și accesul facil la facilitățile urbane și turistice ale regiunii. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, facilitând conexiunile internaționale. Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Banús (8.7 km) și centrele urbane adaugă valoare poziționării sale, permițând explorarea diversității Coastei del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL970777
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
