2 Bed Пентхаус Duplex in Benahavís в Benahavís, Двухуровневый пентхаус

2-спальня Пентхаус-Дуплекс в Benahavís

Этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Бенаависе, испанском городке между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагает непревзойденный образ жизни. Обладая современным, светлым дизайном, высококачественной отделкой и полностью оборудованной кухней, эта недвижимость сочетает в себе комфорт и элегантность. Главная спальня имеет ванную комнату, а просторный частный балкон выходит на потрясающие виды на море, Гибралтар и Африку. Изюминкой квартиры является терраса на крыше, идеально подходящая для отдыха и наслаждения панорамными видами на горы и престижную Виллу Падиерна.

€839,000
2
Спальни
2
Ванные
108 m²
Жилая площадь
€839,000
Цена
Сдан
Статус стройки
Last updated: Май 2026

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположенный в спокойной сельской местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой, проект находится всего в нескольких километрах от побережья. Близость к полям для гольфа и удобствам делает его идеальным местом для жителей, ищущих спокойный, но легкодоступный образ жизни.

Планировка

Этот двухуровневый пентхаус предназначен для покупателей, ищущих современный комфорт и элегантный образ жизни. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня, главная спальня с ванной комнатой и частные открытые площадки с живописными видами удовлетворяют ожиданиям высококачественного жилья.

Статус проекта

Проект завершен и готов к немедленному заселению. Современный дизайн и высококачественная отделка гарантируют превосходное состояние недвижимости, предлагая жителям комфортное жилье, которым можно наслаждаться сразу.

Важные моменты

Эта недвижимость позиционируется как жилье премиум-класса и не подходит для тех, кто ищет базовое проживание или имеет ограниченный бюджет. Она больше подходит для людей, которые ценят качество жизни, удобства и спокойную обстановку.

Детали проекта

Проект 2 Bed Пентхаус Duplex in Benahavís
Город Benahavís
Регион Costa del Sol
Цена €839,000
Жилая площадь 108 m²
Цена за м² €7,768 / m²
Терраса 107 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки key_ready
Сдача Completed 1970
Опубликовано 2026-05-28

Ref: VL424525

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Этот двухуровневый пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойный образ жизни недалеко от побережья и полей для гольфа. Он подойдет тем, кто ценит современный дизайн, высококачественную отделку и первоклассные удобства. Если вы ищете второе жилье, дом для отдыха или постоянное место жительства, где вы цените уединение, безопасность и живописные виды, этот проект может вам подойти. Он подойдет тем, кто хочет наслаждаться загородным спокойствием, имея при этом легкий доступ к популярным местам, таким как Марбелья и Эстепона, а также к пляжам. Если вы также ищете комплекс с такими удобствами, как современный тренажерный зал, спа-центр и несколько бассейнов, этот проект стоит рассмотреть.

Качество и отделка

Этот двухуровневый пентхаус отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Дизайн современный, пространства просторные и светлые, с вниманием к деталям. Высококачественные материалы и современные технологии используются по всей недвижимости. Полностью оборудованная кухня и современные ванные комнаты отражают акцент на комфорт и функциональность. Главная спальня с ванной комнатой добавляет удобства. Просторный частный балкон и терраса на крыше предлагают захватывающие виды, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Дополнительные удобства в комплексе, такие как открытые и крытые бассейны, тренажерный зал и круглосуточная охрана, еще больше повышают общее качество недвижимости.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Этот двухуровневый пентхаус предлагается по цене от 839 000 евро. Являясь объектом элитной недвижимости, его цена отражает превосходное расположение, исключительное качество и предлагаемые удобства. Недвижимость готова к немедленному заселению, предоставляя заинтересованным покупателям возможность приобрести ее и сразу же начать наслаждаться образом жизни. Благодаря своей уникальности и элитному позиционированию, эта недвижимость, вероятно, привлечет состоявшихся покупателей, ищущих качественные объекты.

€839,000
Цена
2
Спальни
108 m²
Жилая площадь
2
Ванные

Окружение и образ жизни

Бенаавис, очаровательная деревня, расположенная в горах Андалусии, предлагает жителям спокойный и благородный образ жизни. Район известен своими полями для гольфа, природными ландшафтами и близостью к побережью. Двухуровневый пентхаус в проекте отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, призванной обеспечить максимальный комфорт и удобство. Жители могут наслаждаться просторными жилыми помещениями, полностью оборудованной кухней и главной спальней с ванной комнатой. Частный балкон и терраса на крыше предоставляют возможность любоваться потрясающими видами на окружающие горы и далекое побережье, идеально подходящими для ужина на свежем воздухе или отдыха. Комплекс предлагает современные удобства, такие как несколько бассейнов, тренажерный зал, спа-центр и круглосуточная охрана, обеспечивая безопасную и комфортную жизнь.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Benahavís

Окружение и доступность

Проект расположен в Бенаависе, тихой горной деревне, всего в нескольких километрах от побережья. Хотя окрестности спокойны, он обеспечивает удобный доступ к популярным местам, таким как Марбелья, Эстепона и поля для гольфа. Регион известен своей природной красотой, полями для гольфа и близостью к пляжам. Удобства в пределах проекта, такие как рестораны, кафе и магазины, добавляют удобства для повседневной жизни. Ближайшие спортивные центры и смотровые площадки предлагают варианты для отдыха. В регионе имеется достаточное количество спальных мест, что свидетельствует о его популярности, однако сам проект предлагает спокойное убежище.

Карта и расположение

Проект расположен в Бенаависе, испанском городке в провинции Малага, расположенном между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится примерно в 7 км от побережья и предлагает потрясающие виды на горы и побережье.

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Расположение в регионе

Расположенный в провинции Малага, Бенаавис является горной деревней в самом сердце Коста-дель-Соль, между известными туристическими направлениями Марбелья и Эстепона. Эта горная деревня предлагает более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом легкий доступ к удобствам этих городов и пляжей. Его близость к полям для гольфа еще больше укрепляет его статус как высококлассного направления в южном регионе Испании.

Транспорт и инфраструктура

Проект удобно расположен всего в нескольких минутах от Марбельи, Эстепоны и знаменитой Пуэрто Банус. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо, находятся примерно в 7 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 51 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к супермаркетам (4,0 км), аптекам (362 м) и медицинским центрам (6,7 км) удовлетворяет повседневные потребности. В этом районе имеется несколько полей для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Существует только одна линия общественного транспорта и одна остановка, поэтому настоятельно рекомендуется иметь автомобиль.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Природа и климат

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Проект расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открывается потрясающий вид на горы. Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. С более чем 3846 часами солнечного света в год и 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C), он идеально подходит для активного отдыха и наслаждения солнцем. Окружающая сельская местность предлагает множество возможностей для наслаждения природной красотой.

4 Сезон купания (мес.)
17.8°C Ср. годовая темп.
123m Высота

Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)

Пляжи и отдых

Несмотря на расположение в глубине страны, проект находится примерно в 7 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Регион известен своими полями для гольфа мирового класса, такими как La Zagaleta Country Club (1,8 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). В непосредственной близости также находится несколько спортивных центров, включая Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) и Gymnasio Municipal (0,8 км), предлагающих различные виды спорта и отдыха. Смотровые площадки предлагают прекрасные виды на окрестности, а близлежащие пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banus (8,7 км), удовлетворяют потребности любителей морских прогулок.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Спортивные объекты

25 Доступные объекты

Источник: OpenStreetMap, CSD

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Расположение в регионе

Расположенный в провинции Малага, Бенаавис является горной деревней в самом сердце Коста-дель-Соль, между известными туристическими направлениями Марбелья и Эстепона. Эта горная деревня предлагает более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом легкий доступ к удобствам этих городов и пляжей. Его близость к полям для гольфа еще больше укрепляет его статус как высококлассного направления в южном регионе Испании.

Гид по району: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Основные факты

145.0 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь °C 86 mm
Февраль 11.8°C 87 mm
Март 13.6°C 110 mm
Апрель 15.4°C 72 mm
Май 18.7°C 32 mm
Июнь 22.6°C 3 mm
Июль 25.6°C 0 mm
Август 26.0°C 2 mm
Сентябрь 22.6°C 33 mm
Октябрь 19.0°C 96 mm
Ноябрь 14.3°C 122 mm
Декабрь 12.4°C 119 mm

Инфраструктура

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Высота и рельеф

123m Высота

Рядом

Гольф-поля

Спортивные центры

Смотровые площадки

Яхт-клубы

Международные школы

Ev Charging

Транспорт

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Описание

  • Стильный двухуровневый пентхаус в тихой горной деревне Бенаавис.
  • Имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторный частный балкон и террасу на крыше.
  • Панорамные виды на горы, сельскую местность и частичный вид на море.
  • Удобства комплекса включают несколько бассейнов, тренажерный зал, спа-центр и круглосуточную охрану.
  • Близость к полям для гольфа, Марбелье и Эстепоне с легким доступом к пляжам и аэропорту.

Сравнение в регионе

По сравнению с другими элитными жилыми проектами в этом районе, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от 830 000 евро) и Solenne (от 990 000 евро), этот проект предлагает конкурентоспособный вариант с начальной ценой 839 000 евро. Azurean Marbella (от 707 972 евро) предлагает более доступную точку входа. Уникальность этого проекта заключается в его расположении в спокойной горной деревне Бенаавис, откуда открываются захватывающие виды на горы и сельскую местность, в то время как другие проекты могут быть больше ориентированы на прибрежную зону. Хотя все эти проекты предлагают высокое качество жизни, этот выделяется своим уникальным видом на горы и обширными удобствами комплекса, включая крытый бассейн, спа-центр и тренажерный зал. Он привлекает покупателей, ищущих спокойный образ жизни, природную красоту и удобный доступ к полям для гольфа и городской жизни, а не исключительно к прибрежной недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Как горное деревенское окружение Бенаависа влияет на повседневную жизнь?
Горное деревенское окружение обеспечивает спокойную атмосферу, но для удобного доступа к ежедневным покупкам и основным достопримечательностям, таким как пляжи, требуется автомобиль.
Сколько времени занимает поездка до ближайших пляжей и основного аэропорта?
Ближайшие пляжи (например, Плайя-дель-Саладильо) находятся примерно в 7 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 51 км по прямой линии, фактическое время в пути может быть больше.
Каково качество строительства и уровень отделки этого двухуровневого пентхауса?
Недвижимость готова к заселению, имеет современный дизайн, высококачественные материалы и отделку. Он оснащен кондиционером и имеет частную террасу.
Каковы тенденции на рынке недвижимости в районе Бенаависа?
Район привлекает покупателей, ищущих элитный образ жизни, особенно тех, кто заинтересован в недвижимости рядом с известными полями для гольфа. Количество сделок с недвижимостью составляет 2 299, что указывает на активный рынок.
Какие удобства предоставляются в комплексе?
Комплекс предлагает 12 открытых бассейнов, 1 крытый бассейн с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал, спа-центр, сауну, джакузи, зоны для йоги, ресторан, клубный дом и зону для совместной работы. Также предоставляется круглосуточная охрана и услуги консьержа.
Какие постоянные расходы, помимо покупной цены, существуют?
Постоянные расходы могут включать плату за обслуживание сообщества, налог на недвижимость (IBI) и коммунальные услуги (вода, электричество, интернет). Конкретные суммы следует уточнять отдельно.
Каков типичный процесс покупки этой недвижимости?
Типичный процесс включает внесение депозита для бронирования, подписание договора купли-продажи (contrato de arras), завершение ипотечного кредита (при необходимости) и, наконец, подписание окончательного договора купли-продажи (escritura pública) у нотариуса с полной оплатой оставшейся суммы.
Как далеко находится эта недвижимость от Марбельи и Эстепоны?
Недвижимость расположена в Бенаависе, примерно в 7 км от Марбельи и Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к удобствам этих городов.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Проект готов к заселению.
Недвижимость имеет частную террасу и солярий.
Комплекс располагает крытым и открытым общими бассейнами.
Недвижимость ориентирована на юго-запад.
Осуществляется контроль климата с помощью кондиционирования воздуха.
Запросить информацию WhatsApp