Dieses elegante Duplex-Penthouse mit Westausrichtung befindet sich in Parque Botánico, Benahavís, und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² ist es ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet modernen Komfort mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten Gärten, mehrere Pools und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Wahl für das ganze Jahr oder als Feriendomizil macht. Das Projekt repräsentiert eine solide Wohnoption in einer begehrten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Benahavís, einer ruhigen Ortschaft im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zur Küste und die Aussicht auf die umliegende Natur machen die Lage besonders attraktiv für diejenigen, die Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten zu müssen. Die Wohnanlage bietet eine sichere und gepflegte Umgebung.
Dieses Penthouse ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was ausreichend Platz für Familien oder Gäste bietet. Die gut ausgestattete Küche und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum und Saunen innerhalb der Anlage ergänzen das Wohnangebot und erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und entspannten Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, was den Kaufprozess vereinfacht und Wartezeiten minimiert. Der Zustand der Immobilie ist gut, und sie ist bereit für neue Bewohner. Die Fertigstellung bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Infrastruktur der Gemeinschaftsanlage bereits voll funktionsfähig ist.
Obwohl das Projekt zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, ist zu beachten, dass es sich in einer ländlichen Umgebung befindet, was bedeutet, dass für tägliche Besorgungen und Fahrten ein Auto unerlässlich ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt. Die nächstgelegenen Strände sind einige Kilometer entfernt und erfordern ebenfalls eine Autofahrt. Die Lage im Landesinneren bietet zwar Ruhe, aber die direkte Nähe zu städtischen Zentren ist nicht gegeben.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Immobilie mit guter Ausstattung und umfassenden Freizeitmöglichkeiten schätzen, wie z.B. zwei Pools, einen Fitnessraum und Saunen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in der Sonne anstreben, werden den Komfort und die Sicherheit der Wohnanlage zu schätzen wissen. Golfer finden hier dank der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen perfekte Bedingungen vor. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Objekt interessant, insbesondere da es über eine Touristenlizenz verfügt. Die Lage im Landesinneren spricht diejenigen an, die eine Alternative zum Trubel der direkten Küstenorte bevorzugen, aber dennoch schnellen Zugang dazu wünschen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 180 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, was für ein geräumiges Wohngefühl sorgt. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und Rollläden an den Fenstern. Die Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortiges Wohnen ermöglicht. Die Bäder sind modern gestaltet. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, einschließlich der Pools und Gärten, sind ebenfalls gut gepflegt und tragen zum Gesamtwert der Immobilie bei.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab €430.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte mit dieser Wohnfläche und den gebotenen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Potenzielle Käufer können von einer transparenten Preisstruktur ohne unerwartete Bauaufschläge profitieren. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 180 m² Wohnfläche bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Art in der Region Benahavís. Vergleiche mit ähnlichen Objekten zeigen eine wettbewerbsfähige Preispositionierung.
Benahavís, oft als das 'kulinarische Dorf' Andalusiens bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Dieses Penthouse liegt in einer urbanisierten Anlage, die von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und bietet Ausblicke auf die Berge und die natürliche Landschaft. Die Anlage selbst ist sicher und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Innen- und Außenpools, einen Fitnessraum und Saunen. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, mit vielen Sonnenstunden, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club unterstreicht den gehobenen Charakter der Umgebung. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden und dem lebhaften Treiben von Marbella oder Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Leben in Benahavís, speziell in dieser Anlage, bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, umgeben von Grünflächen und mit Berg- und Gartenblick. Die Anlage selbst bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools (beheizt und unbeheizt), einen Fitnessraum und Saunen, die ein aktives und erholsames Leben fördern. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein bedeutender Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Stadt Benahavís selbst ist für ihre Gastronomie bekannt. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Apotheken in wenigen Autominuten erreichbar. Die Strände und die touristischen Zentren der Küste sind ebenfalls gut erreichbar, was Flexibilität im Lebensstil ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, nördlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sowie zum Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb einer Wohnanlage wird ebenfalls visuell dargestellt, was die ruhige, naturnahe Umgebung hervorhebt.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des ländlichen Andalusiens genießt. Die Provinz Málaga bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, von historischen Städten bis hin zu Naturparks. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und sein malerisches Dorfbild.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt ist in 4 km erreichbar, das nächste Gesundheitszentrum in ca. 6,7 km. Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 362 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die meisten Alltagswege ein Auto notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für klare Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer in der Ferne. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,3°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer ist die Lage hervorragend: Mehrere Top-Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Anlage selbst verfügt über umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Swimmingpools (innen und außen, beheizt), ein Fitnessstudio und eine Sauna. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren und Stadien. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des ländlichen Andalusiens genießt. Die Provinz Málaga bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, von historischen Städten bis hin zu Naturparks. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und darüber hinaus. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und sein malerisches Dorfbild.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL027315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie z.B. Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Bereich, mit einem Einstiegspreis von €430.000. Während Altura 160 teurer ist, bietet Fuente Lirios einen niedrigeren Einstiegspreis, möglicherweise jedoch mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder weniger Wohnfläche. Das Acqua Gardens Projekt in Estepona, preislich ähnlich angesiedelt (ab €418.800), liegt direkt an der Küste und bietet somit eine andere Art von Lage. Dieses Penthouse in Benahavís punktet durch seine ruhige, ländliche Lage und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die oft in reinen Strandlagen weniger ausgeprägt sind. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal von Benahavís, das dieses Projekt von reinen Strandprojekten in Estepona unterscheidet. Die Verfügbarkeit einer Touristenlizenz macht es zudem attraktiv für Investoren, die nach Einkommensmöglichkeiten suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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