Questo attico duplex si trova a Benahavís, un comune tranquillo nella provincia di Málaga, noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza alla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 189 m² offre spazio generoso. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si distingue per le sue terrazze di 79 m², ideali per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Il complesso residenziale dispone di piscina comune e giardini curati, mentre la sua posizione offre un buon accesso ai campi da golf e alla costa.
Questo attico duplex a Benahavís si posiziona con un prezzo a partire da 415.000 €, collocandosi nella fascia media dell'offerta nella zona circostante. Rispetto ad Altura 160 nello stesso comune, offerto da 499.000 €, questo progetto offre un prezzo di ingresso più accessibile, nonostante superfici abitative simili. Fuente Lirios, anch'esso a Benahavís, parte da 400.000 €, rendendolo il più comparabile in termini di prezzo, sebbene caratteristiche specifiche come il tipo di proprietà (attico duplex vs. altri tipi possibili) e il livello di finitura possano variare. Acqua Gardens nella vicina Estepona parte da 418.800 €, indicando che i prezzi a Benahavís sono competitivi, soprattutto considerando la sua posizione rurale e l'enfasi sulla tranquillità e sullo spazio. Questo progetto si distingue per la sua combinazione di un ambiente rurale con la vicinanza alla costa e ai campi da golf, e per la sua recente ristrutturazione che garantisce uno stato pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Benahavís, immerso in un ambiente rurale tranquillo. Il supermercato più vicino è a 4 km, l'ospedale più vicino a 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta sono raggiungibili in meno di 3 km, e le spiagge della Costa del Sol si trovano a circa 7 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 296 metri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. Le ampie terrazze e la piscina comune offrono spazi per il relax e il tempo libero. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza ai campi da golf attirerà gli appassionati di sport.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente abitabile. Recenti ristrutturazioni indicano uno stato moderno. Il complesso residenziale è consolidato e offre servizi come una piscina comune e giardini, suggerendo un ambiente ben mantenuto.
La posizione interna implica che l'accesso alla spiaggia o ai centri urbani più grandi richiede un viaggio in auto, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. L'ambiente rurale significa che negozi e servizi non sono proprio dietro l'angolo, ma sono raggiungibili tramite brevi tragitti in auto. L'enfasi è sulla tranquillità, non sul trambusto urbano.
Questo attico duplex è adatto a single o coppie che cercano una residenza tranquilla con buon accesso al golf e alla natura, pur apprezzando la vicinanza alla costa. È adatto per i golfisti, poiché diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie potrebbero trovare attraente la vicinanza a scuole e centri sportivi, anche se un'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani. La recente ristrutturazione e le ampie terrazze attireranno acquirenti che apprezzano il comfort e uno stile di vita mediterraneo e preferiscono una proprietà immediatamente abitabile. È anche un'ottima scelta come seconda casa per vacanzieri che desiderano sfuggire al trambusto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di aria condizionata per un comfort climatico ottimale. La cucina è completamente attrezzata. Il complesso residenziale offre servizi comuni come una piscina di acqua salata e giardini curati. Gli interni includono armadi a muro, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. È presente un ascensore, che facilita l'accesso agli appartamenti. L'orientamento a sud-ovest promette molta luce diurna e temperature piacevoli sulle terrazze, che offrono viste sul giardino, sulla piscina e sui dintorni.
L'attico duplex è disponibile a partire da 415.000 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 189 m², integrata da 79 m² di terrazza. Il prezzo riflette la dimensione, i servizi e la posizione in un complesso residenziale consolidato. Essendo classificato come 'Pronto', la proprietà è disponibile per l'occupazione immediata. I prezzi di proprietà comparabili a Benahavís, come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), mostrano una gamma di prezzi in cui si colloca questa offerta.
Benahavís offre un mix distintivo di vita tradizionale del villaggio andaluso e infrastrutture moderne. Il comune è noto per la sua gastronomia e la sua posizione nel verde, a pochi chilometri dalla costa. Qui troverete un'atmosfera tranquilla, diversa dai centri costieri più vivaci. La temperatura media varia tra 11°C e 26°C, con circa 3.846 ore di sole all'anno. La vicinanza a oltre 25 impianti sportivi e 14 ristoranti in un raggio di 2 km sottolinea la qualità della vita. Con 9.472 abitanti (2025), Benahavís conserva il suo fascino caratteristico, mentre le 2.299 transazioni immobiliari indicano un'attività di mercato dinamica. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 2 centri sanitari.
Benahavís, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre uno stile di vita tranquillo a soli 7 chilometri dalla costa. La sua posizione in una zona collinare, a 174 metri sul livello del mare, garantisce un clima piacevole con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. La zona è ideale per gli amanti della natura e i golfisti, con oltre 25 impianti sportivi e diversi campi da golf nelle vicinanze. La vicinanza a ristoranti (14 a meno di 2 km) e negozi (a 4 km dal supermercato più vicino) contribuisce al comfort quotidiano. Sebbene ci sia solo 1 linea di trasporto pubblico e 1 fermata, che rendono necessaria un'auto, la posizione offre un'autentica esperienza andalusa.
Questo attico si trova nel comune di Benahavís, un'area verde e collinare nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa. La mappa mostra la relazione con le città circostanti come Marbella ed Estepona, e la vicinanza di diversi campi da golf e del Mar Mediterraneo.
Benahavís è strategicamente situata tra le popolari città di Marbella ed Estepona, offrendo un'alternativa più tranquilla nell'entroterra della Costa del Sol. Il comune stesso è esteso (145 km²) ed è noto per i suoi villaggi bianchi e la sua splendida natura. Sebbene si trovi a 7 km dalla costa, è ancora abbastanza vicina per beneficiare dei servizi e della vita balneare della Costa del Sol. La posizione a 48 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità internazionale.
L'appartamento si trova a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), raggiungibile tramite strade ben sviluppate. La spiaggia, come Playa del Saladillo, è a circa 7 km (in linea d'aria). I supermercati sono raggiungibili in 4 km, l'ospedale più vicino in 6,7 km. Campi da golf rinomati come La Zagaleta si trovano a soli 1,9 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 296 metri e una farmacia si trova a 362 metri. Il trasporto pubblico è molto limitato con 1 linea e 1 fermata; è necessaria un'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 11°C a 26°C. Con una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, la zona è attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 174 metri sul livello del mare, in un paesaggio collinare, offre temperature piacevoli e aria fresca, lontano dal caldo diretto della costa, pur rimanendo sufficientemente vicina per un facile accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km in linea d'aria. Questa striscia costiera offre ampie opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi di prim'ordine nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Inoltre, numerose strutture sportive, compresi centri sportivi e piscine comunali, sono accessibili entro 1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le popolari città di Marbella ed Estepona, offrendo un'alternativa più tranquilla nell'entroterra della Costa del Sol. Il comune stesso è esteso (145 km²) ed è noto per i suoi villaggi bianchi e la sua splendida natura. Sebbene si trovi a 7 km dalla costa, è ancora abbastanza vicina per beneficiare dei servizi e della vita balneare della Costa del Sol. La posizione a 48 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità internazionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL190605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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