Duplex penthouse v slikovitem Benahavísu, v provinci Málaga, ponuja 189 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju, z južno-zahodno orientacijo za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v mediteranskem življenjskem slogu.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot je Fuente Lirios, ki se začne pri 400.000 €, in Altura 160 z višjo ceno od 499.000 €, se ta duplex penthouse s ceno 415.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Pogosto so v Benahavísu projekti, ki so bolj odmaknjeni od obale, usmerjeni v luksuz in ponujajo več zasebnosti ter pogledov na naravo, kar se odraža v višjih cenah. Vendar pa ta nepremičnina ponuja dobro ravnotežje med ceno, velikostjo in lokacijo, saj kljub bližini golf igrišč in mirnega okolja, ostaja relativno blizu obalnih mest, kot je Marbella. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki se nahaja bližje plaži, ta projekt v Benahavísu ponuja drugačno izkušnjo, bolj podeželsko, z več miru in manj neposredne izpostavljenosti turističnim množicam. Ta specifična lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo, golfom in dostopom do obalnih dobrin, pri čemer je avto ključen za optimalno izkoriščanje vseh prednosti regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju Benahavísa, ki je znan po svoji naravni lepoti in bližini obale. Lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti v regiji Costa del Sol.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo udobno bivališče s prostornimi terasami, ki so idealne za uživanje na prostem. Z dodatnimi ugodnostmi, kot so skupni bazen, urejeni vrtovi in telovadnica, izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Kot povsem dokončana nepremičnina ponuja prednost brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami, kar omogoča hitrejši prehod v nov dom.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le dobrih 6 kilometrov. Prav tako ni zasebnega bazena; na voljo je skupni bazen. Dostop do javnega prevoza je omejen, zato je lastništvo avtomobila praktično nujno.
Ta duplex penthouse v Benahavísu je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo umirjen življenjski slog v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati blizu obalnih aktivnosti in mestnih dobrin. Če cenite prostorne zunanje površine, kot so terase, ki merijo kar 79 m², in uživate v razgledu na vrtove, bazen in okoliško krajino, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Idealen je za tiste, ki si želijo udobja novejše, prenovljene nepremičnine, z ugodnostmi kot so klimatska naprava in dvigalo. Bližina več golf igrišč (najbližje 1,9 km) ter restavracij in trgovin (najbližja 4 km) ga dela privlačnega tudi za ljubitelje golfa in tiste, ki želijo imeti osnovne potreščine na dosegu roke. Ker je lokacija nekoliko odmaknjena od glavnih cest, je avtomobil nepogrešljiv za dnevne opravke in izlete, kar je idealno za tiste, ki imajo radi svobodo lastnega prevoza.
Nepremičnina je bila pred kratkim prenovljena in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti zaključka. Vgrajena so moderna dvoslojna okna, ki prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko je kuhinja popolnoma opremljena. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost za shranjevanje. Poleg tega je v stavbi dvigalo, ki olajša dostop do penthousa. Skupni prostori vključujejo dobro vzdrževane vrtove in skupni bazen s slano vodo, kar dodatno poudarja kakovost bivanja. Terasne površine, ki merijo 79 m², nudijo prostor za sprostitev in druženje na prostem, z razgledi na urejene vrtove, bazen in mestno okolico.
Cena za to duplex penthousa se začne pri 415.000 €. V ceno je vključeno 189 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter obsežne terase. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo takoj. Ob upoštevanju primerljivih projektov v Benahavísu, kot sta Fuente Lirios (od 400.000 €) in Altura 160 (od 499.000 €), ter Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu za območje. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja prodaje, saj je projekt zaključen.
Benahavís je več kot le vas; je občina, ki se razteza na 145 km² in se nahaja med obalnimi mesti Marbella in Estepona, le 7 km od Sredozemlja. To je območje, ki združuje gorsko pokrajino z bližino plaž, kar ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. S povprečno letno temperaturo 18,3 °C in kar 3.846 sončnimi urami letno, je podnebje prijetno skozi vse leto. Urbana pokrajina v mestu vključuje 14 restavracij, 4 kavarne, 1 lekarno in 3 banke v krogu 2 km. Za družine je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol v širši okolici. Z 9.472 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) ohranja Benahavís občutek skupnosti, medtem ko ga 24 hotelov in 11.154 postelj kažejo na priljubljenost med turisti. Bližina golf igrišč, kot je La Zagaleta Country Club (1,8 km), in športnih centrov, kot so Piscinas Municipales (1 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Bivanje v Benahavísu ponuja umirjen življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in raznolikost dejavnosti. Kot 'gorska vasica' med obalnimi mesti, Benahavís ponuja svež zrak in mir, medtem ko je obala z njenimi plažami in živahnimi destinacijami, kot sta Marbella in Puerto Banús, oddaljena le streljaj. V samem mestu boste našli osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Za tiste, ki želijo več, sta Marbella in Estepona lahko dostopna z avtomobilom in ponujata širšo ponudbo trgovin, restavracij in zabavnih dejavnosti. Ker je javni prevoz omejen, je avtomobil bistvenega pomena za raziskovanje regije in dostop do letališča Málaga (oddaljenost 48 km). Vrhunska športna ponudba, vključno z več golf igrišči, je na dosegu roke.
Ta duplex penthouse se nahaja v Benahavísu, slikoviti občini v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti, med gorami in Sredozemljem. Lega ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z lahko dostopnostjo do obale in njenih atrakcij.
Benahavís je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Njegov položaj v notranjosti, le 7 km od obale, mu daje edinstven značaj - mirno gorsko vasico z lažjim dostopom do živahnih obalnih mest. Ta lokacija omogoča, da se izognete neposredni gneči na obali, hkrati pa ohranite kratko pot do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja, ki jih ponujata Marbella in Estepona. Letališče Málaga je lahko dostopno, kar je ključno za mednarodne lastnike. Bližina prestižnih golf igrišč dodatno poudarja ekskluzivnost tega območja.
Ta duplex penthouse je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja enostaven dostop do različnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča udobno potovanje. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 6,9 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V krogu 4 km najdete supermarkete za dnevne nakupe, medtem ko je center mesta Benahavís z restavracijami in drugimi storitvami lahko dostopen. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v neposredni bližini nahajajo prestižna igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Najbližja lekarna in polnilnica za električna vozila sta v neposredni bližini (362 m oziroma 296 m), kar povečuje praktičnost lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3 °C in izjemnimi 3.846 sončnimi urami na leto. Najvišje temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po svoji svežini, saj leži v hribovitem predelu na nadmorski višini 174 metrov, kar ponuja prijetno ohlajanje v poletnih mesecih. Zaradi bližine morja, ki je oddaljeno približno 7 km, je morski povzetek prisoten, vendar ne prevladuje. Voda v morju doseže prijetnih 20 °C ali več, kar omogoča štiri-mesečno obdobje za uživanje v plavanju. Okoliško hribovje in zelene površine nudijo možnosti za aktivnosti v naravi, medtem ko je vzpetina lokacije (174m)idealna za uživanje v panoramskih razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja obilico možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa in vodnih športov. V bližini se nahaja več vrhunskih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (2,6 km). Za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih, so plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene le dobrih 6 km. V samem mestu Benahavís so na voljo športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in Piscinas Municipales (1,0 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vadbo in sprostitev. Za tiste, ki iščejo raznolikost, so marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, oddaljene le 8,7 km. S 34 lokalnimi prazniki letno, se v regiji odvijajo številni kulturni dogodki, ki bogatijo življenje prebivalcev.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Njegov položaj v notranjosti, le 7 km od obale, mu daje edinstven značaj - mirno gorsko vasico z lažjim dostopom do živahnih obalnih mest. Ta lokacija omogoča, da se izognete neposredni gneči na obali, hkrati pa ohranite kratko pot do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja, ki jih ponujata Marbella in Estepona. Letališče Málaga je lahko dostopno, kar je ključno za mednarodne lastnike. Bližina prestižnih golf igrišč dodatno poudarja ekskluzivnost tega območja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL190605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID