דירת דופלקס פנטהאוז זו, הממוקמת בבנג'אביס, מלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית באזור הררי ושקט. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 334 מ"ר, הכוללים 138 מ"ר פנים, 68 מ"ר טרסות ו-128 מ"ר סולריום פרטי. הפנטהאוז, עם נוף לדרום, פונה לנופים פנורמיים של הים, מגרשי גולף וההרים שמסביב. הפרויקט, שמוכן לאכלוס, משלב עיצוב סקנדינבי מודרני עם חומרים טבעיים, ומספק סביבת מגורים מוארת ופונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי ושקט בבנג'אביס, בעומק היבשה אך קרוב יחסית לחוף. מיקומו מציע שילוב של רוגע ושלווה, תוך שמירה על נגישות יחסית למרכזי בילוי ונופש. הגישה לאזור מחייבת שימוש ברכב, אך קירבתו למרכז העיירה ולשירותים חיוניים הופכת אותו לנוח לחיים יומיים.
דירת הדופלקס מתאימה למי שמחפש בית מרווח עם שטחי חוץ נרחבים, הכוללים סולריום פרטי וטרסות. היא מיועדת לאלו המעוניינים ליהנות מנופים פתוחים, אוויר צח וקרבה למסלולי גולף וטבע, תוך שמירה על פרטיות וסביבה שקטה. עיצוב הפנים המודרני והפונקציונלי מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים איכות חיים גבוהה.
הפרויקט הושלם ונמצא בסטטוס 'מוכן לאכלוס'. הדבר מאפשר לרוכשים להיכנס לדירה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. הדיירים הראשונים יוכלו ליהנות מהנכס החדש ומהמתקנים המוצעים בסביבתו המיידית, כמו גם מהאפשרויות שהוא מציע למגורים קבועים או כבית נופש.
דירה זו אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים או עמדות טעינה לרכב חשמלי בתוך המתחם. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, רכב פרטי הוא הכרחי להתניידות יומיומית. כמו כן, השכונה מציעה קו אווירי של 48 ק"מ משדה התעופה, מה שמצריך תכנון נסיעות.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ופונקציונלי באזור שקט ומבודד, אך עם גישה קלה יחסית למתקנים ושירותים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח, הכולל שטחי חוץ גדולים לסביבה משפחתית ואירוח. גם לאנשים פעילים, חובבי גולף וטיולים בטבע, הוא מציע קרבה למסלולים ונופים מרהיבים. התושבים העתידיים יעריכו את השילוב של פרטיות, ביטחון (קהילה מגודרת עם שמירה) ואיכות בנייה גבוהה. אלו המחפשים חווית מגורים מודרנית, עם עיצוב מינימליסטי ונוח, ימצאו כאן את מבוקשם. הדירה מתאימה גם כהשקעה לטווח ארוך, לאור המיקום האטרקטיבי והביקוש לנכסים איכותיים באזור.
הפנטהאוז מאופיין ברמת גימור גבוהה, המשלבת עיצוב סקנדינבי מודרני עם חומרים טבעיים. ריצוף האבן ופרטי עץ האלון מוסיפים חום ועקביות לחללים. המטבח מאובזר במכשירי סימנס, ומציע שילוב של אסתטיקה נקייה ופונקציונליות יומיומית. חדרי השינה מרווחים ומתוכננים לנוחות ופרטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם חימום תת-רצפתי. מערכות מיזוג אוויר ושליטה על חלונות חשמליים מבטיחות נוחות מירבית. הדירה כוללת גם חלונות בעלי זיגוג כפול, מה שתורם לבידוד תרמי ואקוסטי. שטחי החוץ, הכוללים טרסות וסולריום, מצוידים במטבח חיצוני ופינות ישיבה, ומאפשרים הנאה מרבית מהנופים.
דירת הדופלקס פנטהאוז מוצעת במחיר של 2,150,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום היוקרתי, הנופים הפנורמיים והגישה למתקנים קהילתיים. הדירה זמינה כעת, וניתן להיכנס אליה באופן מיידי. בהתחשב בביקוש לנכסים מסוג זה באזור, ובמיוחד אלו המציעים חללים חיצוניים נרחבים כגון סולריום, המחיר ממוקם ברמת השוק הגבוהה. קיימות אפשרויות נוספות באזור, כגון Lyra Residences (החל מ-1,510,000 אירו), Be Lagom (החל מ-1,890,000 אירו) ו-Mimosas (החל מ-2,100,000 אירו), המציעות טווחי מחירים שונים ומתאימות לצרכים ותקציבים מגוונים.
בנג'אביס, עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, ידועה באופייה הכפרי והיוקרתי. האזור משלב נופי טבע עוצרי נדירים עם קרבה לחוף הים, מה שיוצר סביבת מגורים ייחודית. הפרויקט עצמו ממוקם בקהילה מגודרת ובטוחה, המבטיחה שקט ופרטיות. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי וגישה נוחה למתקני פנאי, כגון מסלולי גולף, מרכזי ספורט, ומסעדות. הקהילה המונה כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025) מציעה תחושת קהילתיות, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות. 3,846 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
בנג'אביס, המכונה 'סלון הריהוט של מחוז מלגה', מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת עושר תרבותי וטבע פראי. העיירה, הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. כ-4 ק"מ מהנכס ניתן למצוא סופרמרקט, ובית מרקחת נמצא במרחק של 362 מטר בלבד. 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים זמינים בטווח של 2 ק"מ. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, לצד 2 מרכזי בריאות, מבטיחים שירותים חינוכיים ובריאותיים נאותים. למרות שהעיירה מציעה קו אווירי של 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הגישה נוחה ברכב. קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 296 מטר. 145 קמ"ר של שטח עירוני, הכוללים 25 מתקני ספורט, מציעים אפשרויות בילוי מגוונות.
המיקום של הפנטהאוז בבנג'אביס, אזור הררי ושקט בקוסטה דל סול, מציג את השילוב הייחודי של קרבה לים ולמגרשי גולף יוקרתיים, תוך שמירה על אווירה כפרית ופסטורלית. המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי בין מרכזי הערים הגדולים, ואת נגישותו לנופי טבע עוצרי.
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מרונדה ההיסטורית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון חוויות: מהבילויים והיוקרה של מרבייה, דרך האטרקציות המשפחתיות של אסטפונה, ועד לקסם ההיסטורי של רונדה. המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, לצד מיקומה בלב אזור הררי, מעניק לה אופי ייחודי. היא מוקפת בשמורות טבע ופארקים, ומציעה איכות חיים גבוהה למי שמחפש שקט וקרבה לטבע, מבלי לוותר על נגישות למרכזים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 6.9 ק"מ מחוף הים (Playa del Saladillo), ו-7.0 ק"מ מ-Playa Isdabe. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (קו אווירי), בעוד שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא כ-49 ק"מ משם. סופרמרקט נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.7 ק"מ. חובבי גולף יהנו מקרבתם של מספר מגרשים, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 296 מטר, ובית מרקחת נמצא ב-362 מטר. למרות שקיים קו תחבורה ציבורית אחד עם תחנה אחת, רכב פרטי נחשב לנחוץ להתניידות יעילה באזור.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס מציעה אקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,846 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים הרריים מרשימים. מיקום זה, המרוחק מהחוף, מציע סביבה רגועה ושלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה של כ-7 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe. למרות הקרבה, המיקום המרכזי יותר בתוך היבשה מבטיח סביבה שקטה יותר. האזור עשיר במתקני פנאי. קיימים מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, מרכזים ספורטיביים כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ), Gymnasio Municipal (0.8 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. אגם פרטי סמוך מאפשר פעילויות מים כמו גלישת משוטים וקיאקים, ומסלולי הליכה ורכיבה על אופניים זמינים בגבעות הסמוכות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מרונדה ההיסטורית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון חוויות: מהבילויים והיוקרה של מרבייה, דרך האטרקציות המשפחתיות של אסטפונה, ועד לקסם ההיסטורי של רונדה. המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, לצד מיקומה בלב אזור הררי, מעניק לה אופי ייחודי. היא מוקפת בשמורות טבע ופארקים, ומציעה איכות חיים גבוהה למי שמחפש שקט וקרבה לטבע, מבלי לוותר על נגישות למרכזים עירוניים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנג'אביס, כמסגרת לפרויקט זה, מציעה חווית מגורים שונה מהאזורים הסמוכים. בעוד מרבייה ידועה בחיי הלילה התוססים והיוקרה שלה, ואסטפונה מציעה אווירה משפחתית יותר עם טיילת רחבה, בנג'אביס מבדלת את עצמה בכך שהיא מציעה את השילוב של קרבה לטבע, שקט ושלווה, לצד נגישות למגרשי גולף ברמה עולמית. מבחינת מחירים, הפרויקט הנוכחי, במחיר של 2,150,000 אירו, ממקם את עצמו בחלק העליון של הסקאלה, בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. Lyra Residences, לדוגמה, מתחיל מ-1,510,000 אירו, Be Lagom מ-1,890,000 אירו, ו-Mimosas מ-2,100,000 אירו. ההבדלים במחירים נובעים מגורמים כמו גודל הנכס, רמת הגימור, מיקום מדויק בתוך בנג'אביס, ומתקנים קהילתיים. בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים עשויים להיות קרובים יותר לחוף או למרכזי הערים, פרויקט זה מדגיש את היתרונות של מגורים בלב אזור טבעי, עם נופים פנורמיים ופרטיות מוגברת, המהווים יתרון משמעותי עבור קהל יעד מסוים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
