Acest penthouse duplex, situat în zona rezidențială Quercus din Real de la Quinta, Benahavís, oferă o perspectivă unică asupra vieții pe Costa del Sol. Cu un design contemporan și finisaje de înaltă calitate, proprietatea combină confortul modern cu frumusețea naturală a regiunii. Suprafața generoasă de 334 m² include 3 dormitoare și 2 băi, spații exterioare extinse, precum și vederi panoramice spre mare, munți și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unui peisaj rural liniștit, la mică distanță de coastă, acest proiect oferă un echilibru între serenitatea naturii și accesul la facilitățile urbane. Amplasarea sa strategică permite bucuria de priveliști spectaculoase, în timp ce necesitatea unei mașini subliniază caracterul său mai izolat.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit generos, cu un accent deosebit pe zonele exterioare. Solariumul privat extins și terasele oferă oportunități ample pentru relaxare și divertisment, completând cele trei dormitoare concepute pentru confort și intimitate.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Designul său modern, inspirat din stilul scandinav, se integrează armonios în peisajul înconjurător, punând accent pe materiale naturale și o atmosferă luminoasă și funcțională.
Locația necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări zilnice, deoarece transportul public este limitat. Deși aproape de coastă, accesul direct la plajă necesită un mijloc de transport. Facilitățile în raza imediată a proprietății sunt concentrate pe un nucleu rezidențial, necesitând deplasări mai lungi pentru o gamă largă de servicii.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul exterior generos și vederile panoramice. Solariumul privat de 128 m² și terasele de 68 m² sunt ideale pentru cei care doresc să profite de clima favorabilă și să organizeze evenimente în aer liber sau pur și simplu să se bucure de soare și de priveliștea spre Marea Mediterană, Gibraltar și Munții Atlas. Structura cu 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv o baie principală cu încălzire în pardoseală, este adecvată pentru familii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Stilul de viață mediteranean este accentuat de facilitățile comunitare, precum piscina comună și zonele verzi, precum și de proximitatea față de terenuri de golf de renume. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, unde liniștea zonei rurale se îmbină cu accesul la facilitățile de pe coastă.
Proiectul se distinge prin calitatea construcției și a finisajelor, cu influențe din designul scandinav. Caracteristicile includ pardoseli din piatră și lemn de stejar, care conferă spațiului o atmosferă caldă și naturală. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Siemens, combinând estetica modernă cu funcționalitatea. Toate băile dispun de finisaje de înaltă calitate, baia principală beneficiind suplimentar de încălzire în pardoseală. Ferestrele mari și ușile glisante maximizează lumina naturală și accesul la spațiile exterioare. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar geamurile termopan contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Finisajele exterioare, precum cele de pe terase și solarium, sunt concepute pentru durabilitate și estetică, incluzând zone de bucătărie exterioară.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 2.150.000 €. Având în vedere configurația și finisajele, se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat. Există posibilitatea ca prețurile să varieze în funcție de etaj, priveliște sau caracteristici specifice ale unității, dar datele curente indică o singură unitate disponibilă la acest preț. Analiza comparativă cu proiecte similare din Benahavís, precum Lyra Residences (de la 1.510.000 €), Be Lagom (de la 1.890.000 €) și Mimosas (de la 2.100.000 €), plasează acest penthouse în partea superioară a intervalului de prețuri pentru oferte similare.
Benahavís, situat între Marbella și Estepona, este un municipiu cunoscut pentru peisajul său muntos și apropierea de coastă. Cu o suprafață de 145 km², oferă o atmosferă de sat spaniol (pueblo) autentic, dar este totodată un pol de atracție pentru golfiști, cu multiple terenuri de prestigiu în proximitate. Locuirea aici implică un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale, dar cu acces facil la facilitățile de lux din stațiunile de pe litoral. Populatia de 9.472 de locuitori (estimare 2025) și cele 24 de hoteluri indică o comunitate activă, dar care păstrează un caracter rezidențial. Cele 14 restaurante și 4 cafenele din raza de 2 km oferă opțiuni culinare, în timp ce cele 13 școli primare și 11 școli secundare răspund nevoilor educaționale.
Viața în Benahavís este marcată de proximitatea față de natură și de facilitățile sportive, în special cele de golf. Cu o altitudine de 174 metri, zona oferă priveliști montane spectaculoase, completate de accesul relativ facil la coasta Mării Mediterane. Distanța de 4 km până la cel mai apropiat supermarket facilitează aprovizionarea zilnică, în timp ce spitalul se află la 6,7 km. Prezența a 14 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Comunitatea este sigură, fiind un complex rezidențial închis (gated community) cu securitate 24 de ore pe zi. Cele 25 de facilități sportive disponibile în zonă, inclusiv centre sportive municipale și piscine, încurajează un stil de viață activ. Numărul de 2.299 de tranzacții imobiliare sugerează un piață activă.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în cadrul municipalității Benahavís, subliniind proximitatea față de terenuri de golf, zone naturale și orașele de coastă precum Marbella și Estepona. Localizarea în interiorul unei comunități rezidențiale închise este, de asemenea, evidențiată.
Proiectul este situat în municipiul Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de centrele urbane de pe Costa del Sol. Se află la o distanță scurtă de Marbella (aproximativ 8.7 km până în zona portuară) și Estepona, permițând accesul la infrastructura și facilitățile acestor orașe. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă un contrast față de agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și pe peisaje naturale, fiind totodată la o distanță rezonabilă de Aeroportul Málaga (51 km). Această locație se adresează celor care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii premium.
Proiectul se află la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian internațional. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 49 km. Pentru acces la plajă, cea mai apropiată este Playa del Saladillo, situată la aproximativ 6.9 km. Distanța către centre urbane majore precum Marbella este de aproximativ 8.7 km (până în zona Puerto Banús), facilitând accesul la o gamă largă de servicii, cumpărături și activități de agrement. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în maxim 4 km, iar spitalele în aproximativ 6.7 km. Terenurile de golf, precum La Zagaleta Country Club, sunt la mai puțin de 2 km, accentuând caracterul premium al locației pentru pasionații acestui sport.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de 3.846 ore de soare pe an susține un stil de viață în aer liber, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 174 metri contribuie la priveliștile panoramice și la o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zonele de coastă joase. Peisajul este dominat de dealuri și munți, oferind oportunități pentru drumeții și activități în natură. Zona înconjurătoare este propice dezvoltării vegetației mediteraneene, iar lipsa poluării industriale contribuie la calitatea aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării sale în interior, proiectul oferă acces relativ ușor la plajele de pe Costa del Sol. Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele cu distanța de aproximativ 7 km, sunt cele mai apropiate opțiuni. Acestea se pot încadra în categoria de plaje Blue Flag, oferind facilități și servicii pentru vizitatori. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive locale includ centre municipale de sport, piscine și terenuri de paddle, satisfăcând diverse preferințe recreative. Activitățile acvatice sunt posibile și în lacul privat din Real de la Quinta, pentru paddleboarding și caiac.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în municipiul Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de centrele urbane de pe Costa del Sol. Se află la o distanță scurtă de Marbella (aproximativ 8.7 km până în zona portuară) și Estepona, permițând accesul la infrastructura și facilitățile acestor orașe. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă un contrast față de agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și pe peisaje naturale, fiind totodată la o distanță rezonabilă de Aeroportul Málaga (51 km). Această locație se adresează celor care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii premium.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, acest penthouse duplex se poziționează în segmentul de preț superior, reflectând suprafața generoasă și facilitățile premium. Lyra Residences, de exemplu, oferă unități pornind de la 1.510.000 €, fiind probabil mai compacte sau localizate în zone cu caracteristici diferite. Be Lagom, cu un preț de pornire de 1.890.000 €, și Mimosas, de la 2.100.000 €, sunt cele mai apropiate ca preț și segment de piață. Această proprietate se diferențiază prin suprafața exterioară extinsă, în special solariumul privat de 128 m², și prin finisajele cu influențe scandinave, care pot atrage un anumit tip de client. În timp ce alte proiecte din zonă pot pune accent pe proximitatea directă față de plajă sau pe un stil de viață mai urban, acest penthouse se adresează celor care caută liniștea, vederile panoramice și spațiul generos în natură, fără a sacrifica accesul la facilitățile de lux ale regiunii. Densitatea scăzută a complexului și accentul pe intimitate sunt, de asemenea, factori distinctivi în comparație cu dezvoltările imobiliare de pe prima linie de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
