Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece um estilo de vida exclusivo com um penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho. Situado numa zona residencial tranquila e segura, o projeto combina vistas deslumbrantes com proximidade a campos de golfe de renome e à costa. Com acabamentos de alta qualidade e amplos terraços, esta propriedade representa uma oportunidade de residência ou investimento na prestigiada Costa del Sol.
A oferta imobiliária em Benahavís distingue-se pela sua orientação para um público que procura exclusividade, tranquilidade e proximidade a campos de golfe de classe mundial. Comparativamente a projetos mais próximos da linha costeira, como os encontrados em Marbella ou Estepona, Benahavís oferece um ambiente mais rural e montanhoso, com preços que tendem a refletir esta diferenciação, embora ainda se situem no segmento de gama alta da Costa del Sol. O projeto em questão, com um preço a partir de €975.000, insere-se numa faixa de mercado semelhante a outras propriedades de luxo na área. Por exemplo, o 'Solenne' em Benahavís tem um preço a partir de €990.000, indicando uma concorrência direta em termos de posicionamento de mercado e características. O 'Azurean Marbella', localizado também em Benahavís mas com um preço inicial mais baixo (€699.000), pode representar uma alternativa para compradores com um orçamento inferior, embora possa diferir em termos de características ou proximidade a determinados pontos de interesse. O 'Marbella Club Hills Phase 2', com um preço a partir de €840.000, situa-se numa posição intermédia, oferecendo uma gama de opções dentro do mesmo município. A vantagem competitiva deste penthouse reside na sua oferta específica de vistas, amplos terraços e acabamentos, num mercado onde a qualidade e a localização são primordiais para atrair um comprador internacional que procura o estilo de vida andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no interior, em Benahavís, uma área conhecida pela sua tranquilidade rural, mas a uma distância acessível da costa e de importantes centros urbanos como Marbella. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo, embora a necessidade de um veículo para deslocações diárias deva ser considerada.
Este penthouse destina-se a quem procura um espaço habitacional confortável e com amplas áreas exteriores, beneficiando de vistas panorâmicas. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de acomodações adicionais, com ênfase na qualidade de acabamentos e facilidades comunitárias.
O imóvel encontra-se como 'Gereed', indicando que a construção está concluída e a propriedade está pronta para habitação. Não há fases de construção futuras associadas a esta unidade específica, permitindo uma aquisição e ocupação imediatas.
O projeto não oferece acesso direto a transporte público nas imediações, sendo o uso de automóvel essencial para a mobilidade. A localização, embora rural, implica distâncias não negligenciáveis a serviços de conveniência como supermercados e hospitais, requerendo planeamento para as necessidades diárias.
Esta propriedade enquadra-se para um comprador que procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a comodidades de luxo. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam espaços exteriores generosos, como os amplos terraços, e que apreciam um ambiente com vistas panorâmicas para o mar e montanha. A proximidade a campos de golfe de renome torna-a uma opção atrativa para entusiastas deste desporto. A segurança de um condomínio fechado e a qualidade dos acabamentos respondem a quem prioriza conforto e exclusividade. O estilo de vida mediterrânico, caracterizado por um clima ameno e muitas horas de sol, é um fator decisivo para quem procura fugir a climas mais frios ou simplesmente desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A necessidade de um veículo para a deslocação diária sugere que o comprador está familiarizado ou disposto a adaptar-se a este requisito de mobilidade.
O penthouse apresenta um elevado padrão de acabamentos, como evidenciado pela descrição de 'Excellent' e 'Good' nas condições. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção primários não sejam fornecidos, as características mencionadas, como ar condicionado, piso radiante nas casas de banho e vidros duplos, indicam um foco no conforto e eficiência energética. A presença de roupeiros embutidos e a opção de ser totalmente mobilado sugerem um design interior pensado para a funcionalidade e estética. A menção de uma cozinha independente permite flexibilidade de personalização. A qualidade do empreendimento é reforçada pela existência de piscinas comuns e campos de paddle ténis, que se integram no ambiente residencial bem cuidado. Estes elementos, em conjunto com as vistas deslumbrantes, contribuem para uma experiência de habitação de luxo.
O penthouse em questão é oferecido a partir de €975.000, refletindo o seu posicionamento em Benahavís, uma área de prestígio na Costa del Sol. A tipologia de 3 quartos e 3 casas de banho, com 293 m² de área útil, situa-se num segmento de mercado de gama alta. A disponibilidade 'Gereed' significa que a propriedade pode ser adquirida e ocupada sem a espera associada a novas construções. Esta oferta está integrada num contexto de mercado onde projetos similares na região, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000) e o Solenne (a partir de €990.000), indicam uma faixa de preço competitiva para propriedades com características semelhantes em termos de localização e acabamentos.
Benahavís é um município que se estende por uma área de 145 km², predominantemente rural e montanhosa, aninhado entre Marbella, Estepona e Ronda. A sua localização a cerca de 7 km da costa confere-lhe um ambiente mais sereno, afastado do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. A vida em Benahavís é marcada pela proximidade à natureza e a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Apesar da sua atmosfera tranquila, a região beneficia da proximidade a cidades maiores como Marbella (14 km), oferecendo um leque mais vasto de serviços, comércio e cultura. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas ao longo do ano, convida a atividades ao ar livre. A infraestrutura local inclui restaurantes, escolas e centros desportivos, suportados por uma população de cerca de 9.472 habitantes (censo de 2025), indicando um ambiente comunitário estabelecido, mas não excessivamente urbanizado. O turismo é uma componente económica significativa, evidenciada pelo número de hotéis e camas disponíveis, embora a área residencial se mantenha focada na tranquilidade.
Viver em Benahavís significa estar imerso numa área de beleza natural e tranquilidade, a curta distância da vibrante costa da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de classe mundial, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, oferece oportunidades de lazer diárias para os amantes deste desporto. Para as necessidades quotidianas, uma viagem de 4.0 km leva a um supermercado, enquanto um hospital se localiza a 6.7 km, assegurando acesso a cuidados de saúde essenciais. A vida social e cultural está a poucos minutos de distância, com Marbella (14 km) a oferecer uma vasta gama de restaurantes, lojas e entretenimento. A atmosfera de Benahavís, com a sua altitude de 174 metros, proporciona vistas desafogadas e um clima agradável. Apesar de haver apenas uma linha de transporte público e uma paragem, a necessidade de um carro é compensada pela conveniência de explorar a região e aceder às diversas comodidades e atrações.
O mapa ilustra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, destacando a sua proximidade a Marbella e Estepona, bem como a sua posição entre o mar e as serras. O mapa contextualiza a localização do projeto em relação a campos de golfe, praias e aeroportos, realçando a natureza estratégica desta área para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a lazer e serviços.
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta posição geográfica privilegiada, a apenas 14 km de Marbella e a uma distância considerável de Algeciras e Málaga, confere ao local um carácter de refúgio tranquilo, mas com acesso facilitado às comodidades urbanas e culturais destas metrópoles. A proximidade à costa (7 km) permite desfrutar do ambiente marítimo sem estar diretamente exposto ao movimento constante das zonas costeiras mais movimentadas. A ligação a importantes eixos rodoviários facilita a exploração de toda a região andaluza.
Este penthouse oferece uma localização estratégica para aceder a várias infraestruturas. Os aeroportos mais próximos são Gibraltar (aprox. 49 km em linha reta) e Málaga-Costa del Sol (aprox. 51 km em linha reta), ambos acessíveis de carro. As praias, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km de distância. Para os golfistas, campos como La Zagaleta Country Club estão a menos de 2 km. A conveniência é complementada por uma farmácia a 362 metros e um posto de carregamento elétrico a 296 metros. A proximidade a Marbella (14 km) e o acesso a outras cidades da região como Estepona (a uma distância não especificada mas considerável) facilitam o acesso a uma maior variedade de serviços, incluindo escolas internacionais e centros comerciais.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C. Os 3.846 horas de sol anuais oferecem um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação confortável (temperaturas da água acima de 20°C) a estender-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e vistas para o mar Mediterrâneo, contribui para a qualidade ambiental. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima agradável. A proximidade a áreas naturais e a um ambiente menos urbanizado do que a linha costeira imediata, embora ainda com acesso fácil ao mar, oferece um refúgio de serenidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a cerca de 7 km, oferece acesso a opções de lazer à beira-mar. A região de Benahavís é particularmente conhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome mundial nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (2.6 km). Para além do golfe e das praias, a área dispõe de instalações desportivas como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas, como Puerto Deportivo José Banus a 8.7 km, expande as possibilidades de recreio aquático e social.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no coração da Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste. Esta posição geográfica privilegiada, a apenas 14 km de Marbella e a uma distância considerável de Algeciras e Málaga, confere ao local um carácter de refúgio tranquilo, mas com acesso facilitado às comodidades urbanas e culturais destas metrópoles. A proximidade à costa (7 km) permite desfrutar do ambiente marítimo sem estar diretamente exposto ao movimento constante das zonas costeiras mais movimentadas. A ligação a importantes eixos rodoviários facilita a exploração de toda a região andaluza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL361428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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