דירת פנטהאוז חדשה זו, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת בבנחביס (Benahavís), ספרד, היא התגלמות של מגורים שלווים בקוסטה דל סול. בשטח בנוי של 214 מ"ר ושטח מרפסת של 83 מ"ר, היא מציעה נופים של הים ומגרש הגולף. כחלק מהאזור, היא משלבת את הנוחות של חובבי הגולף עם השלווה של החיים שלאורך החוף. פרויקט זה נועד לספק נוחות מודרנית תוך השתלבות חלקה ביופי הטבעי שמסביב. זוהי הזדמנות עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), פנטהאוז זה מציע את הקסם ההררי של הכפר בנחביס (Benahavís). למרות שהוא ממוקם מעט בפנים הארץ מהחוף, הוא נמצא במרחק נסיעה קצרה ברכב מהחופים ומהמרכזים הראשיים, ומציע שילוב ייחודי של סביבה כפרית שלווה ומתקנים נוחים.
פנטהאוז זה מתאים לקונים שמעריכים את השלווה של הכפר, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים שלאורך החוף. שלושת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה והמרפסת המרווחת מספקים שפע של מרחב מחיה, אידיאלי למשפחות או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה לחלוטין, המציגה עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הנכס נמכר במצב חדש לגמרי, וצפוי להציע גימורים מהשורה הראשונה וביצועים אנרגטיים יעילים, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ודלת תחזוקה.
מיקומו הפנימי של הנכס, מעט מרוחק מהחופים ומעומס המרכזים העירוניים הראשיים, עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים מגורים ישירות על קו החוף או נגישות במרחק הליכה למרכזים עירוניים שוקקים.
פנטהאוז זה עשוי להתאים לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע לאורך כל השנה או בית נופש יוקרתי. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את השלווה של הכפר, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים שלאורך החוף. מיקום החזית מגרש הגולף אטרקטיבי במיוחד עבור אלה עם תשוקה לפעילויות חוצות, במיוחד גולף. המרפסת המרווחת ונופי הים מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בנוסף, היתרונות של בנייה חדשה, כגון מתקנים מודרניים ודרישות תחזוקה נמוכות, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ופרקטיות. מיקומו האסטרטגי של הנכס הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים לחוות את הקסם האותנטי של אנדלוסיה (Andalusia), תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים שלאורך החוף.
כבנייה חדשה, פנטהאוז זה צפוי להציע גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושפע של ארונות מובנים. הנכס מצויד גם בזכוכית כפולה לשיפור בידוד התרמי והאקוסטי, ומזגן לנוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים מרפסת פרטית, מרפסת מקורה וגן משותף ובריכה. בנוסף, הנכס מציע שירותי אבטחה (24 שעות) ומעלית לנוחות ובטיחות נוספות. נופי הים ומגרש הגולף מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומספקים רקע יפה ודינמי למגורים.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-525,000 אירו, כולל שלוש חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, עם 214 מ"ר שטח בנוי ו-83 מ"ר מרפסת. הנכס הוא בנייה חדשה ומציע נופים של הים ומגרש גולף. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי של הנכס באזור הפופולרי של בנחביס (Benahavís), הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו השלווה. כפרויקט בנייה חדש, המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה, גודלה והנוף שלה. פרויקטים דומים באזורים הסמוכים, כמו אלטורה 160 (החל מ-499,000 אירו) ופואנטה ליריוס (החל מ-400,000 אירו), מציעים אפשרויות דומות אך במחירים שונים. בנוסף, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), הממוקם קרוב יותר לחוף, מספק חלופה נוספת.
בנחביס (Benahavís), הממוקם בגבעות של אנדלוסיה (Andalusia), מציע אורח חיים השונה מאזורים החוף. זהו כפר הידוע בסצנת הגורמה שלו ובאווירה שלו, תוך שמירה על קשרים חזקים עם האזורים הסובבים, כולל מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-26°C עם משקעים מתונים לאורך כל השנה, מה שמספק אקלים נעים לפעילויות בחוץ. ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה מצביע על כך שהאזור שטוף שמש רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות כמו גולף ובילוי בחופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם קיץ חם וחורף מתון. האזור כולל 14 מסעדות, 3 בנקים ובית מרקחת אחד, המספקים נוחות בסיסית לחיי התושבים היומיומיים. בעוד שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, האזור מציע 25 מתקני ספורט, כמו גם מרכזי ספורט ובריכות, המעודדים אורח חיים פעיל. לאזור יש 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-2,299 עסקאות נדל"ן, המעידות על חיוניות שוק הנדל"ן המקומי.
בנחביס (Benahavís) מציע סגנון חיים כפרי שליו תוך שמירה על קרבה לאזור החוף התוסס. הכפר ידוע בגסטרונומיה שלו, ומציע מגוון אפשרויות לסעודה. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים כמו 3 בנקים ובית מרקחת בכפר, בעוד שסופרמרקט הממוקם רק 4 ק"מ משם מספק את צרכי הקניות היומיומיים. עבור חובבי ספורט, ישנם 25 מתקני ספורט באזור, כולל בריכות ומרכזי ספורט. גובהו הממוצע של האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ציוריים, אך פירושו שהנסיעה לחוף תדרוש נסיעה קצרה ברכב (כ-7 ק"מ). בעוד שתחבורה ציבורית מוגבלת (קו אחד, תחנה אחת), תחבורה פרטית היא דרך נוחה לחקור את האזור. 3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות מספיק זמן לפעילויות בחוץ, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C אידיאלית ליהנות מהחיים באזור לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנחביס (Benahavís), כפר פנימי במחוז מלאגה (Province of Malaga). הוא מתואר כאזור הררי המחבר את מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). הוא מדגיש את קרבתו לנקודות מפתח כמו מגרשי גולף, מתקני ספורט ונקודות תצפית, תוך שהוא מציין גם את המרחק שלו מהחוף ומשדות התעופה הראשיים.
בנחביס (Benahavís), הממוקם במחוז מלאגה (Province of Malaga), ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מציע שילוב מושלם של סביבה הררית שלווה וגישה נוחה לפעילויות חוף. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר ויש בו אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעניק לו קסם כפרי ייחודי. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, הוא מתגאה ב-3,846 שעות שמש בשנה, המדגישות את האקלים הנעים שלו בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
פנטהאוז זה ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-51 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB), שניהם נגישים בקלות ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה, ומספקים נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב - לה זאגאלטה קורס ומארבלה קלאב גולף ריזורט נמצאים בקרבת מקום, במרחק 1.9 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה. חופים כמו פלאיה דל סלדילו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. המתקנים כוללים תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 296 מ' ובית מרקחת במרחק 362 מ'.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנחביס (Benahavís) נהנה מאקלים ימי תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, בדרך כלל נעה בין 11°C ל-26°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה פירושן שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. גובהו של האזור, 174 מטר מעל פני הים, מספק מיקרו-אקלים נעים שעשוי להיות מעט קריר יותר מאשר באזורי החוף. למרות שהוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, האזור עדיין מרגיש את השפעת הים, במיוחד בכל הנוגע לוויסות הטמפרטורה. השפע של אור שמש וטמפרטורות מתונות הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שבנחביס (Benahavís) עצמו הוא יישוב פנימי, הוא מציע גישה נוחה לחופים הרבים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). חופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהים התיכון. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב - לה זאגאלטה קורס (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט כמו פאבלון מוניציפאל דה דפורטס (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפאלס (1.0 ק"מ), כמו גם מתקני ספורט אחרים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנחביס (Benahavís), הממוקם במחוז מלאגה (Province of Malaga), ממוקם באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מציע שילוב מושלם של סביבה הררית שלווה וגישה נוחה לפעילויות חוף. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר ויש בו אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעניק לו קסם כפרי ייחודי. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, הוא מתגאה ב-3,846 שעות שמש בשנה, המדגישות את האקלים הנעים שלו בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL691536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה בבנחביס (Benahavís) מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד פרויקטים כמו אלטורה 160 (החל מ-499,000 אירו) ופואנטה ליריוס (החל מ-400,000 אירו) ממוקמים גם הם בבנחביס (Benahavís), נקודת המחיר של נכס זה (525,000 אירו) מציעה אפשרות תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבו החדש ובשטח המוצע. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים הממוקמים קרוב יותר לחוף, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחיר נכס זה עשוי להיות גבוה יותר, המשקף את המשיכה הייחודית של האזור הפנימי של בנחביס (Benahavís) כגן עדן גולף שליו. צפיפות מגרשי הגולף באזור, כמו לה זאגאלטה ומארבלה קלאב גולף ריזורט, מהווה אטרקציה משמעותית לחובבי גולף, מה שעשוי להסביר את תמחורו. קרבת הנכס לערים הראשיות (כ-7 ק"מ למרבייה) מספקת נוחות, אך אסטרטגיית התמחור שלו עשויה להיות שונה מזו של נכסים הממוקמים ישירות על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID