立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、自然に囲まれた静かな環境にあります。海岸からは数キロ離れていますが、周辺にはゴルフコースが点在しており、自然とアクティビティの両方を楽しめるロケーションです。日々の生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。
このペントハウスは、広々とした居住空間と快適なテラスを求める方に適しています。ゴルフ愛好家や、静かで落ち着いた生活を送りながらも、都市の利便性やリゾートの雰囲気を享受したいと考える層に合致するでしょう。モダンな設備とデザインは、快適な生活をサポートします。
この物件は新築で、最新の建築基準とデザインに基づいて建設されています。完成したばかりの物件であるため、最新の設備と快適性を備えています。新しい住まいとしての機能性と、洗練された美観が両立されています。購入者は、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、海岸への徒歩でのアクセスを主とするライフスタイルを希望する方には適していません。日常的な移動には自動車が不可欠であり、周辺の都市やビーチへのアクセスには一定の移動時間を要します。また、賑やかなナイトライフの中心地からは離れた場所に位置しています。
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ゴルフを趣味とし、自宅からすぐにコースに出られる環境を重視する方。毎日、あるいは週末に、緑豊かなフェアウェイを眺めながらプレーを楽しみたいと考える方には、理想的なロケーションと言えるでしょう。次に、静かで落ち着いた住環境を好み、自然に囲まれた生活を望む方。ベナアビスの丘陵地帯は、都会の喧騒から離れ、リラックスできる空間を提供します。しかし、完全に孤立した場所ではなく、半径4km圏内にはスーパーマーケットがあり、車で約6.7kmの距離には病院、約7kmの距離にはビーチがあるため、日常生活に必要な利便性も確保されています。また、空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約48km）や主要都市へのアクセスも考慮されており、セカンドハウスとしての利用や、定期的な休暇の拠点としても適しています。さらに、モダンなデザインと最新の設備を備えた新築物件を希望する方、そしてプライベートなテラスや共有プールといった、快適な住まいとしての要素を重視する方にも、この物件は魅力的に映るでしょう。年間3,846時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。
このペントハウスは、新築物件として、高い品質の素材と最新の技術を用いて建設されています。一般的に、この種の物件では、耐久性があり、メンテナンスの容易な素材が選ばれる傾向にあります。例えば、床材にはセラミックタイルや高品質なフローリング、壁には防音性や断熱性に優れた素材が使用されることが想定されます。キッチンは完全に装備され、最新の電化製品（オーブン、コンロ、換気扇、冷蔵庫、食器洗い機など）が組み込まれています。バスルームも同様に、モダンなデザインの衛生陶器、高品質な水栓金具、シャワースペースまたはバスタブが完備されています。断熱材の使用や二重ガラス窓（Double Glazing）の採用は、エネルギー効率を高め、室内の快適性を維持するために重要です。これにより、冷暖房の使用を抑えつつ、快適な室温を保つことができます。冷暖房システムとしては、エアコンが設置されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。また、セキュリティサービス（24時間体制）や、防犯カメラ、ゲート付きコンプレックスといった設備は、居住者の安全と安心を確保します。収納スペース（Storage Room）や、天井までの高さのワードローブ（Fitted Wardrobes）は、整理整頓された生活空間を維持するのに役立ちます。さらに、ガラス扉（Glass Doors）や、広々としたバルコニー、プライベートテラスは、採光を確保し、居住空間を外部へと拡張する役割を果たします。
このペントハウスの販売価格は525,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広さ214平方メートルの住居スペースと83平方メートルのテラスが特徴です。この価格帯は、ベナアビスというゴルフリゾート地における新築物件としては、その広さと設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。近隣の類似物件と比較して、この物件は「Frontline Golf」という立地条件や、モダンな新築という点を強みとしています。物件は現在販売中であり、具体的な空室状況や、より詳細な価格設定については、直接お問い合わせいただく必要があります。地域全体としては、年間2,299件の不動産取引があり、活発な市場であることが示唆されています。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高174メートルに位置し、年間平均気温は18.3℃、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれています。周囲には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要な最低限の施設は半径2km圏内に揃っています。しかし、このエリアの魅力は、その静けさだけでなく、近隣に点在する複数のゴルフコース（ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなど）やスポーツ施設（ municipal sports centerなど）へのアクセスの良さにもあります。騒がしい観光地から離れ、自然とアクティビティに囲まれた生活を求める人々にとって、ここは理想的な場所と言えるでしょう。広大な敷地面積（145.0 km²）を持つベナアビスは、その大部分が自然保護区や森林地帯となっており、都会の喧騒から離れたリラックスできる環境を提供します。週末には、近くの展望台（Mirador del Tajo del Novioなど）から素晴らしい景色を楽しむこともできます。このプロジェクトは、ゴルフ、自然、そして静寂を愛する人々に、充実したライフスタイルをもたらします。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスの周辺環境は、静かで自然豊かな田園地帯の雰囲気を持っています。しかし、その静けさとは対照的に、日常生活に必要な施設へのアクセスは確保されています。半径4km圏内にはスーパーマーケットが、約362mの距離には薬局、そして約296mの距離にはEV充電ステーションがあります。これらの施設は、日々の生活を円滑に進める上で不可欠なものです。また、医療施設も比較的近く、約6.7kmの距離に病院があります。教育面では、ベナアビス municipality内には13の小学校と11の中学校があり、国際学校も5.8kmの距離に位置しています。エンターテイメントやレクリエーションの面では、この地域はゴルフコースが充実しており、物件からわずか1.9kmの距離にLa Zagaleta Country Clubがあります。その他にも、スポーツセンターやプールが近隣に複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。レストランやカフェも半径2km圏内に14軒、4軒あり、外食の選択肢も豊富です。一方で、この地域は公共交通機関の便があまり良くなく、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。そのため、日常生活や周辺地域への移動には、自動車がほぼ必須となります。空港へは車で約48km、ビーチへも約7kmと、週末のレジャーや旅行の際には移動が必要となります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるペントハウスの立地を示しています。周囲の緑豊かな景観、近隣のゴルフコース、そして海岸線や主要都市への相対的な距離が視覚化されています。このエリアは、自然とアクティビティのバランスが取れた、静かな居住環境を提供していることがわかります。
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する町です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要な都市の中間に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。この地理的な位置により、沿岸部のリゾート地と、内陸部の自然豊かな景観の両方にアクセスしやすいという特徴があります。マルベーリャまでは車で約15分、エステポナまでは約20分程度で到達可能であり、これらの都市が提供するショッピング、レストラン、エンターテイメント、そしてビーチといった利便性を享受できます。一方で、ベナアビス自体は、標高174mの丘陵地にあり、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,846時間）に恵まれています。その広大な自治体面積（145.0 km²）の多くが自然保護区や森林地帯となっており、静かで緑豊かな環境を提供しています。このような特徴から、ベナアビスは、沿岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた、自然に近いライフスタイルを求める人々に選ばれる傾向があります。また、ゴルフコースが数多く存在することでも知られており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な地域です。
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要なインフラへのアクセスは車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまでは約4km、薬局までは約362mです。医療機関としては、約6.7kmの距離に病院があります。リゾートエリアとしては、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまで約2.6kmと、非常に恵まれた立地です。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約48kmの距離にあり、車で約45分から1時間程度でアクセス可能です。ジブラルタル空港へも約49kmですが、こちらは陸路での移動時間は長くなる可能性があります。アルテア（ Alicante-Elche）空港は、約442km離れており、この物件の主要なアクセス空港とは考えにくいです。都市部へのアクセスとしては、マルベーリャやエステポナといった主要な町へも車で短時間で到達可能です。公共交通機関の利用は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみのため、日常生活での移動や周辺地域へのアクセスには、自動車の所有が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、アンダルシア地方の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は18.3℃で、冬は温暖、夏は暑いのが特徴です。年間を通して約3,846時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。この温暖な気候と長い日照時間は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに最適です。標高174mに位置するため、沿岸部と比較すると、夏場の気温は若干穏やかになる傾向がありますが、それでも最高気温は30℃を超える日が多くなります。冬場は平均気温が11℃前後まで下がりますが、氷点下になることは稀で、霜が降りることも少ないです。スイミングシーズンは、水温が20℃以上を保つ期間が約4ヶ月間あり、夏場を中心にプールや海での水泳を楽しむことができます。また、ベナアビス municipalityの広大な面積（145.0 km²）の大部分は、山岳地帯や森林地帯で構成されており、豊かな自然環境に囲まれています。これは、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供し、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々にとって魅力的な要素となります。この地域は、年間を通じて晴天率が高く、活動的なライフスタイルを送りたい人々にとって、恵まれた気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、ビーチへは直接的なアクセスはありませんが、車で約7kmの距離に複数のビーチがあります。例えば、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベは、このプロジェクトから最も近いビーチで、週末のレジャーやリフレッシュに利用できます。これらのビーチは、砂浜や小石のビーチなど、多様な景観を提供している場合があります。また、この地域は「ゴルフの聖地」とも呼ばれるほど、多くのゴルフコースが点在しています。物件からわずか1.9kmの距離には、著名なラ・サガレタ・カントリークラブがあり、他にもマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、自宅からすぐにプレーできる理想的な環境です。さらに、スポーツ施設も充実しており、物件から約0.6kmの距離にはMunicipal de Deportes（スポーツセンター）があり、ジムやプールなども近隣に複数存在します。これにより、ゴルフ以外のスポーツやフィットネス活動も容易に楽しむことができます。マリーナとしては、8.7kmの距離にプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する町です。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要な都市の中間に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。この地理的な位置により、沿岸部のリゾート地と、内陸部の自然豊かな景観の両方にアクセスしやすいという特徴があります。マルベーリャまでは車で約15分、エステポナまでは約20分程度で到達可能であり、これらの都市が提供するショッピング、レストラン、エンターテイメント、そしてビーチといった利便性を享受できます。一方で、ベナアビス自体は、標高174mの丘陵地にあり、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,846時間）に恵まれています。その広大な自治体面積（145.0 km²）の多くが自然保護区や森林地帯となっており、静かで緑豊かな環境を提供しています。このような特徴から、ベナアビスは、沿岸部の賑やかさから少し離れた、より落ち着いた、自然に近いライフスタイルを求める人々に選ばれる傾向があります。また、ゴルフコースが数多く存在することでも知られており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL691536
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスに位置するこのペントハウス（525,000ユーロ）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、同じベナアビスにある「Altura 160」（499,000ユーロから）や「Fuente Lirios」（400,000ユーロから）と比較すると、提示価格はやや高めですが、これは広さ（214m²の住居スペースと83m²のテラス）や「フロントラインゴルフ」という条件、そして新築である点が反映されていると考えられます。より沿岸部に近いエステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）と比較すると、価格帯は異なりますが、ベナアビスは内陸部にあるため、より静かで自然に近い環境を求める層にアピールします。ベナアビス地域は、その広大な自治体面積（145.0 km²）の大部分が自然保護区や森林地帯であることに加え、多数のゴルフコースが存在することで知られています。このため、沿岸部の他の地域、例えばマルベーリャやエステポナが提供する賑やかなリゾートライフとは異なる、より落ち着いた、自然志向のライフスタイルを求める購入者層に支持されます。年間平均気温18.3℃、豊富な日照時間（3,846時間）といった気候条件はコスタ・デル・ソルの他の地域と共通していますが、ベナアビスは丘陵地帯のため、夏場の暑さが沿岸部より若干和らぐ可能性があります。また、この地域では年間2,299件の不動産取引があり、活発な市場であることが伺えます。このプロジェクトは、ゴルフ、自然、そして静寂を重視する、ある程度まとまった予算を持つ購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID