Este exclusivo ático está localizado em Benahavís, um charmoso município no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 214 m² de área útil, complementada por um terraço de 83 m², criando um ambiente de vida espaçoso. A localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade a atividades costeiras. A propriedade faz parte de um novo empreendimento e promete um estilo de vida moderno com vistas para o golfe e potencialmente para o mar. Uma piscina comum e um lugar de garagem privativo completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está situado em Benahavís, uma aldeia pitoresca aninhada no interior entre Marbella e Estepona. Está inserido num ambiente rural tranquilo, mas oferece bom acesso à região costeira. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza e campos de golfe, criando uma atmosfera serena, enquanto a proximidade da costa abre inúmeras oportunidades de lazer.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma qualidade de vida excecional. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O terraço espaçoso convida ao relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade dos campos de golfe e as vistas para o verde criam um ambiente atraente para os amantes deste desporto. As comodidades modernas e as instalações comuns, como uma piscina, complementam o conforto de vida.
O ático faz parte de um novo projeto de construção que se destaca pela sua arquitetura moderna e construção de alta qualidade. Classificado como 'Novo' ('Brand New'), promete os padrões atuais em eficiência energética e equipamentos. O estado de avanço da construção ou a data de conclusão são fatores importantes para compradores potenciais que procuram uma propriedade moderna e sem uso. O apartamento está totalmente mobilado e a cozinha está parcialmente equipada, permitindo uma ocupação imediata.
Esta propriedade não está localizada diretamente em frente ao mar, embora possa haver vista para o mar. A sua localização no interior significa que um carro é necessário para a maioria das deslocações diárias e para explorar a área, pois os transportes públicos são limitados. A propriedade não oferece áreas exteriores privadas como um jardim privado, mas concentra-se no seu terraço espaçoso e nas instalações comuns.
Este ático é adequado para compradores exigentes que procuram uma combinação de tranquilidade, natureza e comodidades de luxo. Ideal para golfistas que desejam estar nas imediações de campos de golfe de renome, como La Zagaleta ou o Marbella Club Golf Resort. É igualmente atraente para aqueles que procuram uma residência elegante longe da agitação, mas bem conectada às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga (48 km). Também pode ser considerado como uma segunda residência ou como um refúgio para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.
O ático caracteriza-se pela sua construção 'Nova' ('Brand New'), o que sugere os mais altos padrões de construção e equipamento. O apartamento está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha parcialmente equipada, permitindo uma ocupação imediata. Características como ar condicionado, vidros duplos e sistemas de segurança como câmaras de vigilância e serviço de segurança 24 horas numa comunidade fechada sublinham a ambição de qualidade. A escolha de materiais de alta qualidade nas casas de banho e o design de espaço bem pensado com roupeiros embutidos contribuem para a impressão de vida de luxo.
O ático é oferecido a um preço a partir de €525.000. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que se explica pela sua novidade, dimensão e equipamento. A área útil de 214 m² e o terraço adicional de 83 m² oferecem um valor considerável. Tendo em conta os 3 quartos e 3 casas de banho, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa. A disponibilidade depende da fase de venda atual do novo projeto de construção.
Benahavís apresenta-se como uma aldeia de montanha idílica, oferecendo uma alternativa bem-vinda à costa movimentada. Aqui, a autêntica vida de aldeia espanhola mistura-se com comodidades de luxo, como campos de golfe de primeira classe. A região é caracterizada por paisagens deslumbrantes, ideais para caminhadas e exploração da natureza. A atmosfera é calma e relaxada, especialmente fora da época alta turística. A comunidade tem cerca de 9.472 habitantes, promovendo um sentimento de pertença, enquanto os numerosos hotéis indicam a atividade turística. A infraestrutura com 14 restaurantes, escolas, bancos e cafés num raio de 2 km garante um bom abastecimento.
A vida em Benahavís oferece uma combinação única de idílio rural e proximidade a centros cosmopolitas. A própria vila é conhecida pela sua gastronomia e pela sua localização pitoresca nas montanhas. A região é ideal para atividades ao ar livre, desde caminhadas nas colinas até golfe em campos de classe mundial. As cidades costeiras de Marbella e Estepona ficam a uma curta distância de carro e oferecem praias, marinas, lojas exclusivas e restaurantes. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, facilitando viagens frequentes.
A localização de Benahavís, aninhada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade à costa. Este mapa mostra a posição da vila no interior e a distância relativa às principais praias, campos de golfe e cidades importantes da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a apenas cerca de 7 km da costa. Representa a Andaluzia tradicional no interior, ao mesmo tempo que oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística e pelo seu clima ameno. Benahavís serve de porta de entrada para esta região, combinando tranquilidade e proximidade a pontos turísticos e ao aeroporto internacional de Málaga.
O acesso a praias como Playa del Saladillo ou Playa Isdabe é bom, a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km, permitindo uma viagem conveniente. Supermercados (4 km) e um hospital (6,7 km) são de fácil acesso, melhorando o conforto diário. Vários campos de golfe de renome estão nas imediações, alguns a pouco menos de 2 km. A mobilidade local depende de carro, pois os transportes públicos são limitados. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a apenas 296 metros de distância, o que é conveniente para proprietários de veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região beneficia de mais de 3.846 horas de sol por ano, permitindo uma experiência ao ar livre longa e agradável. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual varia entre 11°C e 26°C. A localização no interior oferece um calor ligeiramente mais moderado no verão em comparação com a costa imediata e noites mais frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as belas praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a cerca de 7 km. Estes trechos costeiros oferecem oportunidades para banhos de sol e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos nas imediações, incluindo La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort. Numerosos centros desportivos, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas municipais, também são de fácil acesso e oferecem diversas oportunidades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, a apenas cerca de 7 km da costa. Representa a Andaluzia tradicional no interior, ao mesmo tempo que oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida da Costa del Sol. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística e pelo seu clima ameno. Benahavís serve de porta de entrada para esta região, combinando tranquilidade e proximidade a pontos turísticos e ao aeroporto internacional de Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL691536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros novos projetos em Benahavís, como Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000), este penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser justificado pelo seu tamanho e equipamento. Os preços de projetos novos comparáveis nas proximidades, como em Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de €418.800), mostram uma ampla variação que depende da localização exata, das comodidades oferecidas e do tipo de propriedade. A localização em Benahavís, conhecida pelos seus resorts de golfe exclusivos e atmosfera mais tranquila, tende a justificar preços mais elevados em comparação com localizações costeiras mais diretas que podem apresentar mais agitação turística. A combinação oferecida aqui de tamanho, qualidade de nova construção e localização específica perto de campos de golfe de renome distingue este penthouse de outras ofertas e reflete-se no preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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