关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，坐拥贝纳维斯（Benahavís）的山区风情。虽然远离海岸线，但距离海滩和主要城镇仅有很短的车程，提供了宁静乡村环境与便利设施的独特融合。
这套顶层公寓适合那些在享受宁静的乡村环境中，但又不愿远离沿海便利设施的买家。三间卧室、三间浴室以及宽敞的露台，提供了充足的生活空间，非常适合家庭或经常招待客人的个人。
该项目为全新建筑，提供现代化的设计和最新的建筑技术。房产以其崭新状态出售，预计将提供一流的饰面和高效的能源性能，确保舒适且低维护的生活体验。
该房产位于内陆地区，距离海滩和主要城市的喧嚣地带相对较远，因此可能不适合那些优先考虑直接海滨生活或需要步行即可到达密集城市中心的买家。
如果您正在寻找一个可以作为全年居住地或豪华度假屋的地方，这套顶层公寓可能很适合。它非常适合那些重视宁静的乡村环境，但又希望靠近高尔夫球场和马贝拉（Marbella）等热门目的地的人。对于那些在户外活动，尤其是高尔夫方面有浓厚兴趣的人来说，它前临高尔夫球场的位置极具吸引力。宽敞的露台和海景，为享受地中海生活方式提供了绝佳的场所。此外，新建筑的优势，如现代设施和低维护需求，使其成为寻求便利性和舒适性的买家的理想选择。该房产的地理位置使其成为那些希望体验安达卢西亚（Andalusia）真实魅力，同时又能轻松享受海岸便利的人的理想选择。
这套顶层公寓作为全新建筑，预计将采用高标准的装修和现代化的设施。它拥有设备齐全的厨房、带步入式浴室的卧室以及充足的内置衣柜。该房产还配备了双层玻璃窗，以提高隔热性和隔音效果，并安装了空调以确保全年舒适。便利设施包括私人露台、覆盖露台以及社区花园和游泳池。此外，该房产还提供安全服务（24小时安保）和电梯，以增加便利性和安全性。海景和高尔夫景观进一步提升了房产的吸引力，为居住者提供了美丽且动态的背景。
这套顶层公寓的起价为525,000欧元，提供三间卧室和三间浴室，以及214平方米的建筑面积和83平方米的露台。房产状况为全新，并享有高尔夫和海景。该价格反映了该房产在备受欢迎的贝纳维斯（Benahavís）地区的优越位置，该地区以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。由于这是新建项目，价格可能会根据具体的单元位置、尺寸和景观而有所不同。周边地区，如阿尔图拉160（Altura 160）（起价499,000欧元）和富恩特利里奥斯（Fuente Lirios）（起价400,000欧元），提供了相似但价格各异的选择。相比之下，距离稍近但位于埃斯特波纳（Estepona）的阿夸花园（Acqua Gardens）（起价418,800欧元）提供了另一类选择。
贝纳维斯（Benahavís）坐落于安达卢西亚（Andalusia）的山丘上，提供一种与海岸地区截然不同的生活方式。它是一个以其美食场景和宁静环境而闻名的村庄，但又保留了与周边地区，包括马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的紧密联系。该地区的平均气温在11°C至26°C之间，年均降雨量适中，为户外活动提供了宜人的气候。平均每年有3,846小时的日照，这表明该地区全年大部分时间都沐浴在阳光下，非常适合享受户外生活，如高尔夫和海滩活动。年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区有14家餐厅、3家银行和1家药店，为居民的日常生活提供了基本便利。虽然公共交通选择有限，但该地区提供25个体育设施，以及体育中心和游泳池，鼓励积极的生活方式。该地区拥有9,472名居民（截至2025年），并有2,299笔房地产交易，显示出该地区房地产市场的活力。
贝纳维斯（Benahavís）提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又靠近海岸的活力。这个村庄以其美食而闻名，拥有14家餐厅，提供多样化的餐饮选择。居民可以利用村庄内的3家银行和1家药店等便利设施，而距离仅4公里的超市则满足日常购物需求。对于体育爱好者来说，附近有25个体育设施，包括游泳池和体育中心。该地区的平均海拔为174米，提供了壮丽的景色，但意味着前往海滩需要短途车程（约7公里）。尽管公共交通有限（1条线路，1个站点），但私人交通是探索该地区的便捷方式。年均3,846小时的日照确保了充足的户外活动时间，而18.3°C的年均气温则为全年享受该地区的生活方式提供了理想条件。
这张地图显示了贝纳维斯（Benahavís）的地理位置，一个位于马拉加省（Province of Malaga）的内陆村庄。它被描绘成一个连接马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）的山地环境。突出显示了该地区与高尔夫球场、体育设施和观景点等关键地点的相对接近性，同时也表明了其到海岸线和主要机场的距离。
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省（Province of Malaga），坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，地理位置优越。它距离海岸仅7公里，使其成为享受宁静山区环境同时又能接触到沿海活动的理想选择。该地区占地145平方公里，人口约为9,472人（2025年），为当地社区带来了独特的魅力。它坐落在一个海拔174米的山谷中，并享有3,846小时的年平均日照，这突显了其作为阳光海岸（Costa del Sol）的宜人气候。
该顶层公寓距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约51公里（米），距离直布罗陀机场（GIB）约49公里（米），两者均可通过公路方便到达。最近的超市和医院分别在4公里和6.7公里（米）处，提供日常便利。对于高尔夫爱好者来说，La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course和Marbella Club Golf Resort等著名高尔夫球场近在咫尺，分别在1.9公里和2.6公里（米）的范围内。海滩，如Playa del Saladillo，距离约7公里（米）。该地区的服务便利，包括296米处的电动汽车充电站和362米处的药房。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）地区享受着地中海气候，其特点是夏季温暖干燥，冬季温和。年平均气温为18.3°C，温度范围通常在11°C到26°C之间。每年约有3,846小时的日照，意味着充足的阳光，非常适合户外活动。该地区的海拔高度为174米，提供了宜人的微气候，可能比沿海地区更凉爽一些。虽然距离海岸约7公里，但该地区仍能感受到海洋的影响，特别是在气温调节方面。这里沐浴在阳光下，平均气温温和，使其成为全年享受户外生活的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳维斯（Benahavís）本身是一个内陆村庄，但它提供了前往阳光海岸（Costa del Sol）众多海滩的便捷通道。Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩距离酒店约7公里，提供享受地中海的绝佳机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区堪称天堂，拥有La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等世界级球场。此外，该地区还设有体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Piscinas Municipales（1.0公里），以及其他运动设施。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省（Province of Malaga），坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，地理位置优越。它距离海岸仅7公里，使其成为享受宁静山区环境同时又能接触到沿海活动的理想选择。该地区占地145平方公里，人口约为9,472人（2025年），为当地社区带来了独特的魅力。它坐落在一个海拔174米的山谷中，并享有3,846小时的年平均日照，这突显了其作为阳光海岸（Costa del Sol）的宜人气候。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL691536
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，位于贝纳维斯（Benahavís）的这套顶层公寓提供了独特的价值主张。虽然像Altura 160（起价499,000欧元）和Fuente Lirios（起价400,000欧元）这样的项目也位于贝纳维斯（Benahavís），但本项目的具体价格点（525,000欧元）提供了具有竞争力的选择，特别是考虑到其全新的建筑状态和提供的面积。然而，与位于埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）等更靠近海岸的项目相比，本项目的价格可能更高，这反映了贝纳维斯（Benahavís）内陆地区作为宁静高尔夫天堂的独特吸引力。该地区的高尔夫课程密度，如 La Zagaleta 和 Marbella Club Golf Resort，对高尔夫爱好者具有显著的吸引力，这可能解释了其定价。该房产靠近主要城镇的距离（如距离马贝拉约7公里）提供了便利性，但与直接位于海岸的房产相比，其定价策略可能有所不同。
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