Dieses exklusive Grundstück befindet sich in der renommierten Gegend von Benahavís, Provinz Málaga, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Fläche von 4.901 m² und der Möglichkeit, eine Villa mit 650 m² Wohnfläche zu errichten, kombiniert dieses Anwesen Privatsphäre mit Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage, nur wenige Kilometer von der Küste und renommierten Golfplätzen entfernt, macht es zu einem begehrten Objekt an der Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Benahavís, zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Altura 160 (vanaf €499.000), biedt dit perceel een unieke combinatie van locatie binnen een zeer exclusief resort en potentieel voor een grootschalige luxe villa. Azurean Marbella, met prijzen vanaf €707.972, richt zich op appartementen en penthouses, terwijl dit project zich onderscheidt door het aanbieden van een ruime kavel voor een vrijstaande villa. De prijs van €670.000 voor het perceel, hoewel aan de hogere kant, wordt gerechtvaardigd door de exclusieve ligging en de mogelijkheid om een op maat gemaakte residentie te realiseren, wat het onderscheidt van projecten met lagere instapprijzen die mogelijk minder exclusieve locaties of kleinere percelen bieden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt ruhig und ländlich, aber dennoch gut erreichbar. Es befindet sich in Benahavís, einem malerischen Dorf zwischen Marbella und Estepona, nur 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die südwestliche Ausrichtung versprechen Ausblicke und Sonne.
Für Käufer, die eine moderne Villa mit viel Platz und Privatsphäre auf einem großen Grundstück planen. Die Möglichkeit, eine Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern zu bauen, adressiert Familien oder jene, die Wert auf großzügigen Wohnraum und Gästeunterbringung legen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für eine Luxusvilla. Die angegebene Wohnfläche von 650 m² bezieht sich auf das geplante Bauvorhaben. Der Bauprozess und die Fertigstellung sind noch zu definieren und bieten dem Käufer die Möglichkeit, den Bau aktiv mitzugestalten.
Dieses Angebot konzentriert sich auf das Baugrundstück und das geplante Villenprojekt. Es handelt sich nicht um eine schlüsselfertige Immobilie. Die tatsächlichen Bauzeiten und die finalen Baukosten des Projekts sind nicht im angegebenen Grundstückspreis enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine individuelle Luxusvilla in einer exklusiven Umgebung planen und den Bauprozess aktiv mitgestalten möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch die Nähe zu den Hotspots von Marbella und Estepona schätzen. Golfliebhaber finden hier ein Ziel mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien, die eine langfristige Wohnlösung mit guter Anbindung an internationale Schulen suchen, ist dieses Grundstück interessant. Der reduzierter Preis macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die bereit sind, in ein maßgeschneidertes Bauprojekt zu investieren.
Obwohl es sich um ein Baugrundstück handelt, enthält die Projektbeschreibung Hinweise auf die geplante hohe Qualität der Luxusvilla. Erwähnt werden hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugböden, Doppelverglasung und Glasfronten. Die geplante Villa soll über moderne Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und eine zusätzliche kleine Küche verfügen. Die Wohn- und Essbereiche sind geräumig konzipiert und sollen Kamin, Dolby Surround System sowie Zugang zu Terrassen bieten. Diese Planung deutet auf einen luxuriösen und modernen Ausbaustandard hin.
Das Grundstück wird zu einem reduzierten Preis von 670.000 € angeboten. Dieses Grundstück ist mit einer Größe von 4.901 m² eine seltene Gelegenheit, insbesondere im Kontext des Marbella Club Golf Resorts. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Baugrundstück selbst. Ein separates Projekt für eine Luxusvilla mit 650 m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden, wobei die Gesamtkosten für Grundstück und geplante Villa (3.500.000 €) deutlich höher liegen. Die Verfügbarkeit ist beschränkt, und es wird empfohlen, sich zeitnah über die Details des Bauprojekts zu informieren.
Benahavís, ein charmantes Bergdorf, bietet eine ruhigere Alternative zur Hektik der Küstenorte, ohne auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, zeichnet sich die Region durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu exklusiven Golfplätzen aus. Das Klima ist ganzjährig mild, mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Gegend zieht sowohl Residenten als auch Touristen an, was sich in der Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Sportanlagen widerspiegelt. Die niedrige Bevölkerungsdichte auf einer großen Gemeindefläche (145 km²) unterstreicht den ländlichen Charakter.
Das Leben in Benahavís, umgeben von Natur und Golfplätzen, zeichnet sich durch Ruhe und Exklusivität aus. Das Dorf selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre mit lokalen Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Küste (6,9 km zum Strand) und zu größeren Städten wie Marbella (ca. 15 km) und Estepona (ca. 12 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut, auch wenn für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich ist. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird.
Die Lage des Grundstücks in Benahavís, im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die strategische Position zwischen Marbella und Estepona. Die Entfernung zur Küste und zum Flughafen Málaga sind ebenfalls wichtige Referenzpunkte.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt einerseits den Genuss der Ruhe und des ländlichen Charmes des Hinterlandes, andererseits die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenmetropolen mit ihren vielfältigen Angeboten. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, historische Stätten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Benahavís zu einem attraktiven Wohnort im größeren regionalen Kontext macht.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Supermarkt und die Apotheke sind wenige Kilometer entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie La Zagaleta (1,9 km). Die Strände sind ca. 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch für den Alltag wahrscheinlich nicht ausreichend.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Klima. Die Region genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Spaziergänge in der umliegenden Natur. Der Schwimmsektor ist auf 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C beschränkt, typisch für das Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Darüber hinaus bietet Benahavís eine Vielzahl an Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder. Die umliegenden Berge und Naturgebiete laden zu Wanderungen ein, während die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús (8,7 km) weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt einerseits den Genuss der Ruhe und des ländlichen Charmes des Hinterlandes, andererseits die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenmetropolen mit ihren vielfältigen Angeboten. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, historische Stätten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Benahavís zu einem attraktiven Wohnort im größeren regionalen Kontext macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL334412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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