Dieses 2.200 m² große Grundstück befindet sich in Benahavís, Málaga, und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und Teil eines sicheren, umzäunten Golf-Country-Club-Anwesens, verspricht es eine privilegierte Lage mit weitreichendem Panoramablick. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem neuen El Lago Projekt unterstreicht das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung und einen exklusiven Lebensstil. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und wichtigen Infrastrukturen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) oder Lyra Residences (ab 1.510.000 €) positioniert sich dieses Grundstück im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere angesichts seines Potenzials als Baufläche. Während Lyra und Enebros Fase 2 (ab 1.490.000 €) bereits fertige oder im Bau befindliche Wohneinheiten anbieten, handelt es sich hier um eine reine Landparzelle. Dies bietet jedoch die Flexibilität, ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Die fortgeschrittenen Vorarbeiten und die Integration in das zukunftsträchtige El Lago Projekt rechtfertigen den angebotenen Preis von 1.180.000 € und heben es von reinen Baugrundstücken ab, die weniger infrastrukturelle Entwicklung bieten. Die Lage in einem sicheren Golf-Anwesen spricht eine ähnliche Zielgruppe an wie die genannten Vergleichsprojekte, die Wert auf Exklusivität und Natur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre. Es befindet sich innerhalb eines geschützten Anwesens, das eine friedliche Umgebung garantiert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und ihre Annehmlichkeiten bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht weitreichende Ausblicke.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Bauprojekt planen, bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage. Mit der Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu errichten, können spezifische Wohnbedürfnisse erfüllt werden. Die vorhandene Planung und die vorbereiteten Erdarbeiten erleichtern den Bauprozess und sparen erhebliche Kosten und Zeit.
Das Grundstück ist Teil des zukünftigen El Lago Projekts in Real de La Quinta, das voraussichtlich Ende 2027 abgeschlossen sein wird. Dieses Projekt umfasst einen Freizeitsee, einen künstlichen Sandstrand, einen neuen Golfplatz, ein 5-Sterne-Hotel sowie Tennis- und Padelfelder. Eine neue Straßenanbindung ist ebenfalls im Bau, was die Erreichbarkeit verbessern wird.
Dieses Grundstück bietet keine bereits existierende Bebauung und ist primär für den Neubau einer individuellen Villa vorgesehen. Es ist kein fertiges Haus, sondern eine Fläche für ein zukünftiges Bauvorhaben. Die Nähe zu anderen Bauprojekten im El Lago Projekt kann zu Baulärm während der Entwicklungsphase führen.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ihre eigene Villa nach spezifischen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, weitreichende Ausblicke und eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die bereits durchgeführten Vorarbeiten und die Lage innerhalb eines sich entwickelnden Gebiets machen es auch zu einer interessanten Option für Investoren, die von der geplanten Aufwertung der Region profitieren möchten. Es spricht Personen an, die ein langfristiges Projekt verfolgen und bereit sind, in eine zukunftsorientierte Entwicklung zu investieren.
Obwohl es sich um ein Grundstück handelt, sind die vorbereitenden Arbeiten von hoher Qualität. Das Gelände wurde eingeebnet und eine massive Stützmauer errichtet, um die Integrität und Nutzbarkeit des Grundstücks zu gewährleisten. Diese Maßnahmen deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die als solide Basis für den Bau einer Luxusvilla dient. Die Erschließung des El Lago Projekts, zu dem dieses Grundstück gehört, verspricht moderne Infrastruktur und eine hochwertige Umgebung, die sich in zukünftigen Bauten widerspiegeln wird.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 1.180.000 € angeboten und umfasst eine Fläche von 2.200 m². Die maximale bebaubare Innenfläche beträgt 462 m², einschließlich eines Kellers. Die Vorarbeiten wie Einebnung und der Bau einer Stützmauer sind bereits abgeschlossen, was eine Kosteneinsparung von geschätzten 150.000 € bis 200.000 € für den Käufer bedeutet. Dies macht das Angebot attraktiv für Investoren und zukünftige Hausbesitzer, die ein Projekt mit reduziertem Vorbereitungsaufwand realisieren möchten.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre erstklassigen Golfplätze. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet sie ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Das Gebiet zieht sowohl Einwohner als auch Touristen an, was sich in einer lebendigen Tourismusbranche widerspiegelt. Die 2.299 Immobilien-Transaktionen zeigen eine aktive Marktteilnahme. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer und seinen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und die gut entwickelten Freizeitmöglichkeiten bereichert wird. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden. Die 14 anliegenden Restaurants und zahlreichen Sportanlagen wie Schwimmbäder und Sporthallen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (ca. 7 km) und Golfplätzen wie La Zagaleta (ca. 2 km) ergänzt das Angebot. Die notwendige Mobilität wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet, obwohl ein Auto für den Alltag empfohlen wird.
Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer attraktiven Region im Herzen der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die erhöhte Lage inmitten einer Landschaft, die von Golfplätzen und Natur geprägt ist, mit guter Anbindung an die Küste und ihre Infrastruktur.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús), während gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Landschaft genossen werden kann. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Altstadt. Die Nähe zu bedeutenden Golfresorts unterstreicht die Attraktivität der Region für Liebhaber dieses Sports.
Das Grundstück ist über eine gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt und gut per Auto zu erreichen. Die Strände sind nah gelegen, mit Playa del Saladillo nur etwa 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in einem Umkreis von 4 km bzw. 362 m. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Weiterfahrt zu anderen Küstenorten und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die meisten Erledigungen ein Auto erforderlich.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,3°C. Mit historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer bemerkenswert hoch. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima begünstigt und von extremer Hitze im Sommer verschont bleibt. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste bieten eine abwechslungsreiche Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt. Diese Strände eignen sich für diverse Wasseraktivitäten. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Top-Plätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (1,9 km und 2,6 km). Der nahegelegene, geplante Freizeitsee im El Lago Projekt wird zusätzliche Möglichkeiten für nicht-motorisierte Wassersportarten wie Kajakfahren und Paddeln bieten, ergänzt durch einen Sandstrand. Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús), während gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Landschaft genossen werden kann. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Altstadt. Die Nähe zu bedeutenden Golfresorts unterstreicht die Attraktivität der Region für Liebhaber dieses Sports.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL885143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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