Πρόκειται για ένα οικόπεδο 2.200 m² που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís, στη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και τη θάλασσα, με δυτικό προσανατολισμό για εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με σημαντικές προκαταρκτικές εργασίες που έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας το κόστος και τον χρόνο προετοιμασίας για τον αγοραστή. Βρίσκεται μέσα σε μια ασφαλή, περιφραγμένη έκταση, κοντά σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Benahavís, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή σε προνομιούχα τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους θέλουν να δημιουργήσουν κάτι αποκλειστικά δικό τους. Το Lyra Residences (από €1,510,000) και το Enebros Fase 2 (από €1,490,000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερες τιμές για ολοκληρωμένες βίλες, υποδηλώνοντας την αξία των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Η διαφορά έγκειται στην ευελιξία σχεδιασμού που προσφέρει αυτό το οικόπεδο, σε συνδυασμό με τις ολοκληρωμένες προκαταρκτικές εργασίες που μειώνουν το αρχικό κόστος και τον χρόνο υλοποίησης. Η περιοχή El Lago, με την αναμενόμενη ολοκλήρωσή της, αναμένεται να αυξήσει περαιτέρω την ελκυστικότητα και την αξία των γύρω ακινήτων, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια στρατηγική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η προσβασιμότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη βίλα, προσφέροντας την ευελιξία για τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται στις συγκεκριμένες ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης 462 m² εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένου υπόγειου, παρέχει σημαντικό χώρο για διάφορες διαμορφώσεις.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με σημαντικές προκαταρκτικές εργασίες, όπως ισοπέδωση και κατασκευή τοιχίου αντιστήριξης, να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Το έργο El Lago, που αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027, υπόσχεται να αναβαθμίσει την περιοχή με νέες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού.
Αυτό το ακίνητο πωλείται ως γη. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες κατοικίες ή δομές. Η ανάπτυξη απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για την κατασκευή της βίλας σύμφωνα με τους κανονισμούς δόμησης και τους προσωπικούς σχεδιασμούς του αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν να χτίσουν τη δική τους βίλα από την αρχή, με απόλυτη ελευθερία στο σχεδιασμό. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής, κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην ανάπτυξη ακινήτων σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να επωφεληθούν από τις επερχόμενες αναβαθμίσεις στην περιοχή El Lago, όπως η δημιουργία μιας τεχνητής λίμνης και η βελτίωση της πρόσβασης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με ισοπεδωμένη επιφάνεια και κατασκευασμένο τοίχο αντιστήριξης, μειώνοντας σημαντικά το αρχικό κόστος κατασκευής. Η εσωτερική δόμηση επιτρέπεται έως 462 m², συμπεριλαμβανομένου υπογείου, προσφέροντας ευελιξία για τη δημιουργία πολυτελών χώρων. Ο δυτικός προσανατολισμός διασφαλίζει εκτεταμένη έκθεση στο φως του ήλιου και εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η τελική ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη, σύμφωνα με το όραμά του για την κατοικία.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 2.200 m² ξεκινά από €1,180,000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την προνομιούχα θέση, τις πανοραμικές θέες και τις ολοκληρωμένες προκαταρκτικές εργασίες που έχουν γίνει. Η άδεια δόμησης και ο σχεδιασμός μιας βίλας είναι επιπλέον κόστη που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο σε μια περιζήτηση περιοχή.
Η Benahavís, μια γραφική ορεινή πόλη, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και κοντινής πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του οικοπέδου, εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης έκτασης, ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ το ορεινό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η ιδιωτικότητα είναι βασικό στοιχείο, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη.
Η Benahavís, γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά και το φυσικό της περιβάλλον, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ., ένα νοσοκομείο σε 6,7 χλμ., και φαρμακείο μόλις 362 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη (1 γραμμή, 1 στάση).
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για το φυσικό της τοπίο και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση του προσφέρει συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας, με κοντινή απόσταση από παραλίες, ανέσεις και σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Benahavís, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις ακτές της Costa del Sol. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ. οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης εξαιρετικά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες αύρες, ενώ η λοφώδης τοπογραφία της περιοχής ενισχύει τις πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες, με την πλησιέστερη Playa del Saladillo να απέχει μόλις 6,9 χλμ., προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τρία εξαιρετικά γήπεδα σε ακτίνα 3,1 χλμ.: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Benahavís, μια δημοτική ενότητα της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις ακτές της Costa del Sol. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL885143
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID