Esta parcela de 2.200 m² en Benahavís, Málaga, representa una oportunidad de inversión excepcional. Enclavada en un entorno rural tranquilo y formando parte de una urbanización cerrada y segura de club de campo, promete una ubicación privilegiada con amplias vistas panorámicas. La proximidad a playas, campos de golf y el nuevo proyecto El Lago subraya el potencial de futura apreciación y un estilo de vida exclusivo. La ubicación combina la idílica vida rural con la cercanía a actividades costeras e infraestructuras esenciales.
En comparación con otros proyectos en Benahavís como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Lyra Residences (desde 1.510.000 €), esta parcela se sitúa en el segmento de precio medio-alto, especialmente considerando su potencial como terreno urbanizable. Mientras Lyra y Enebros Fase 2 (desde 1.490.000 €) ofrecen unidades residenciales ya construidas o en construcción, aquí se trata de una parcela de terreno puro. Sin embargo, esto ofrece la flexibilidad de realizar un proyecto de construcción individual. Los trabajos preparatorios avanzados y la integración en el prometedor proyecto El Lago justifican el precio solicitado de 1.180.000 € y la distinguen de simples terrenos urbanizables que ofrecen menos desarrollo de infraestructura. La ubicación en una urbanización de golf segura se dirige a un público similar al de los proyectos comparados, que valora la exclusividad y la naturaleza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su ambiente tranquilo y rural. Se encuentra dentro de una urbanización protegida, que garantiza un entorno apacible al tiempo que ofrece un buen acceso a la costa y sus servicios. Su posición elevada permite vistas de gran alcance.
Para compradores que planean un proyecto de construcción a medida, esta parcela ofrece una base ideal. Con la posibilidad de construir una villa según sus propias especificaciones, se pueden satisfacer necesidades residenciales específicas. El diseño existente y los trabajos de preparación del terreno facilitan el proceso de construcción, ahorrando costes y tiempo considerables.
La parcela forma parte del futuro proyecto El Lago en Real de La Quinta, cuya finalización está prevista para finales de 2027. Este proyecto incluye un lago recreativo, una playa de arena artificial, un nuevo campo de golf, un hotel de 5 estrellas y pistas de tenis y pádel. También está en construcción una nueva conexión por carretera, que mejorará la accesibilidad.
Esta parcela no cuenta con ninguna edificación preexistente y está destinada principalmente a la construcción de una villa individual. No es una casa terminada, sino un terreno para un futuro proyecto de construcción. La proximidad a otras obras en el área del proyecto El Lago puede generar ruido de construcción durante la fase de desarrollo.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean diseñar y construir su propia villa según especificaciones concretas. Es ideal para quienes valoran la privacidad, las vistas amplias y un entorno tranquilo, pero sin renunciar a la cercanía de las actividades costeras y los servicios urbanos. Las obras preparatorias ya realizadas y la ubicación dentro de una zona en desarrollo también la convierten en una opción interesante para inversores que buscan beneficiarse de la futura revalorización de la zona. Se dirige a personas que persiguen un proyecto a largo plazo y están dispuestas a invertir en un desarrollo con visión de futuro.
Aunque se trata de un terreno, los trabajos de preparación son de alta calidad. El terreno ha sido nivelado y se ha construido un sólido muro de contención para garantizar la integridad y utilidad de la parcela. Estas medidas indican una planificación y ejecución cuidadosas, que sirven como una base sólida para la construcción de una villa de lujo. El desarrollo del proyecto El Lago, del cual esta parcela forma parte, promete una infraestructura moderna y un entorno de alta calidad que se reflejará en futuras construcciones.
La parcela se ofrece a partir de 1.180.000 € y abarca una superficie de 2.200 m². La superficie interior máxima construible es de 462 m², incluido un sótano. Las obras preparatorias, como la nivelación y la construcción de un muro de contención, ya están terminadas, lo que supone un ahorro estimado de entre 150.000 € y 200.000 € para el comprador. Esto hace que la oferta sea atractiva para inversores y futuros propietarios que deseen realizar un proyecto con una preparación reducida.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona y Ronda, ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad a la costa. El municipio es conocido por su pintoresco paisaje y sus campos de golf de primera clase. Con una superficie de 145 km² y una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima templado con una temperatura media de 18,3°C y 3.846 horas de sol al año. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosos restaurantes, escuelas y centros de salud cercanos. La zona atrae tanto a residentes como a turistas, lo que se refleja en una industria turística dinámica. Las 2.299 transacciones inmobiliarias atestiguan una participación activa en el mercado. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del Mediterráneo y sus actividades de ocio.
La vida en Benahavís se caracteriza por un ambiente relajado, enriquecido por la proximidad a la naturaleza y las oportunidades de ocio bien desarrolladas. La región ofrece una alta calidad de vida con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol. Los 14 restaurantes cercanos y numerosas instalaciones deportivas como piscinas y pabellones deportivos ofrecen diversas opciones de ocio. La proximidad a playas como Playa del Saladillo (aprox. 7 km) y campos de golf como La Zagaleta (aprox. 2 km) completan la oferta. La movilidad necesaria está garantizada por la proximidad a las principales vías de comunicación, aunque se recomienda coche para los desplazamientos diarios.
La parcela se encuentra en el término municipal de Benahavís, una atractiva región en el corazón de la Costa del Sol. El marcador en el mapa indica su posición elevada en medio de un paisaje caracterizado por campos de golf y naturaleza, con buena conexión a la costa y su infraestructura.
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las reconocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (a unos 8,7 km de Puerto Banús), al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un paisaje montañoso. El propio municipio es conocido por su gastronomía y su pintoresco casco antiguo. La proximidad a importantes resorts de golf subraya el atractivo de la región para los amantes de este deporte.
La parcela es accesible a través de una infraestructura bien desarrollada. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 48 km y es de fácil acceso en coche. Las playas están cerca, con Playa del Saladillo a solo unos 7 km. Varios campos de golf de renombre como La Zagaleta están en las inmediaciones (aprox. 2 km). Supermercados y una farmacia se encuentran en un radio de 4 km y 362 m respectivamente. La próxima estación de carga para vehículos eléctricos está a solo 296 m. La conexión a la red vial permite un rápido desplazamiento a otras localidades costeras. El transporte público está disponible con una línea y una parada, pero se necesita coche para la mayoría de los desplazamientos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C y una temperatura media anual de 18,3°C. Con 3.846 horas históricas de sol al año, la duración del sol es notablemente alta. La zona se encuentra a 174 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima suave y evita el calor extremo en verano. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa ofrecen un entorno natural variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe a unos 7 km. Estas playas son adecuadas para diversas actividades acuáticas. Los alrededores son un paraíso para los golfistas, con varios campos de primer nivel como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort muy cerca (1,9 km y 2,6 km). El cercano lago recreativo planificado en el proyecto El Lago ofrecerá oportunidades adicionales para deportes acuáticos no motorizados como kayak y paddle surf, complementado por una playa de arena. Además, hay numerosas instalaciones deportivas y piscinas en las cercanías.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las reconocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición permite el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (a unos 8,7 km de Puerto Banús), al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un paisaje montañoso. El propio municipio es conocido por su gastronomía y su pintoresco casco antiguo. La proximidad a importantes resorts de golf subraya el atractivo de la región para los amantes de este deporte.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL885143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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