Tämä 2 200 m²:n tontti Benahavísissa, Málaga, edustaa poikkeuksellista sijoitusmahdollisuutta. Sijainti rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä ja osana turvallista, aidattua maaseutukerhon aluetta, lupaa etuoikeutetun aseman laajoilla panoraamanäkymillä. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja uuteen El Lago -projektiin korostaa tulevan arvonnousun potentiaalia ja eksklusiivista elämäntyyliä. Sijainti yhdistää maalaisidyllin rannikkoaktiviteettien ja tärkeän infrastruktuurin läheisyyteen.
Verrattuna muihin Benahavísin projekteihin, kuten Marbella Club Hills Phase 2 (alkaen 830 000 €) tai Lyra Residences (alkaen 1 510 000 €), tämä tontti sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin, erityisesti sen potentiaali rakennusmaana huomioon ottaen. Vaikka Lyra ja Enebros Phase 2 (alkaen 1 490 000 €) tarjoavat valmiita tai rakenteilla olevia asuntoyksiköitä, tämä on puhdas tonttimaa. Se tarjoaa kuitenkin joustavuutta yksilöllisen rakennusprojektin toteuttamiseen. Edistyneet valmistelutyöt ja integraatio tulevaisuuden kannalta lupaavaan El Lago -projektiin oikeuttavat pyydetyn 1 180 000 € hinnan ja erottavat sen pelkistä rakennustonteista, jotka tarjoavat vähemmän infrastruktuurikehitystä. Sijainti turvallisella golfalueella vetoaa samankaltaiseen kohderyhmään kuin mainitut vertailuprojektit, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja luontoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa Benahavísissa, Malagan maakunnassa, joka tunnetaan rauhallisesta ja maaseutumaisesta ilmapiiristään. Se sijaitsee suojellulla alueella, joka takaa rauhallisen ympäristön samalla kun se tarjoaa hyvän pääsyn rannikolle ja sen palveluihin. Sen korkea sijainti mahdollistaa laajan näköalan.
Ostajille, jotka suunnittelevat räätälöityä rakennusprojektia, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan. Mahdollisuus rakentaa huvila omien vaatimusten mukaisesti mahdollistaa erityisten asumistarpeiden täyttämisen. Olemassa oleva suunnitelma ja valmistellut maanrakennustyöt helpottavat rakennusprosessia ja säästävät merkittävästi kustannuksia ja aikaa.
Tontti on osa tulevaa El Lago -projektia Real de La Quintassa, jonka odotetaan valmistuvan vuoden 2027 loppuun mennessä. Projekti sisältää virkistysjärven, keinotekoisen hiekkarannan, uuden golfkentän, 5 tähden hotellin sekä tennis- ja padel-kenttiä. Uusi tieyhteys on myös rakenteilla, mikä parantaa saavutettavuutta.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia, ja se on ensisijaisesti tarkoitettu yksilöllisen huvilan rakentamiseen. Se ei ole valmis talo, vaan tila tulevaa rakennusprojektia varten. Läheisyys muihin El Lago -projektin rakennustyömaihin voi aiheuttaa rakennuskohinaa kehitysvaiheen aikana.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman huvilansa tiettyjen vaatimusten mukaisesti. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laajoja näkymiä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä lähellä rannikkoaktiviteetteja ja kaupunkien palveluita. Jo suoritetut valmistelutyöt ja kehittyvällä alueella sijainti tekevät siitä myös mielenkiintoisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat hyötyä alueen tulevasta arvostuksesta. Se on suunnattu henkilöille, jotka tavoittelevat pitkäaikaista projektia ja ovat valmiita investoimaan tulevaisuuteen suuntautuneeseen kehitykseen.
Vaikka kyseessä on tontti, valmistelutyöt ovat korkealaatuisia. Alue on tasoitettu ja massiivinen tukiseinä on rakennettu varmistamaan tontin eheyden ja käyttökelpoisuuden. Nämä toimenpiteet osoittavat huolellista suunnittelua ja toteutusta, jotka toimivat vahvana perustana luksushuvilan rakentamiselle. El Lago -projektin kehitys, johon tämä tontti kuuluu, lupaa modernia infrastruktuuria ja korkealaatuista ympäristöä, joka heijastuu tulevissa rakennuksissa.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 1 180 000 € ja sen pinta-ala on 2 200 m². Suurin sisärakennuspinta-ala on 462 m², mukaan lukien kellari. Valmistelutyöt, kuten tasoitus ja tukiseinän rakentaminen, ovat jo valmiit, mikä merkitsee arviolta 150 000–200 000 € säästöä ostajalle. Tämä tekee tarjouksesta houkuttelevan sijoittajille ja tuleville omistajille, jotka haluavat toteuttaa projektin vähäisemmällä valmistelutyöllä.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, tarjoaa sekoituksen maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Kunnasta tunnetaan sen viehättävä maisema ja maailmanluokan golfkentät. 145 km²:n alueella ja 174 metrin korkeudessa merenpinnasta se nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 846. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kouluja ja terveyskeskuksia. Alue houkuttelee sekä asukkaita että turisteja, mikä heijastuu elinvoimaisessa matkailuteollisuudessa. 2 299 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinaosuutta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä tinkimättä Välimeren ja sen vapaa-ajan mahdollisuuksien läheisyydestä.
Elämä Benahavísissa on rentoa, ja luonnonläheisyys sekä hyvin kehittyneet vapaa-ajanmahdollisuudet rikastuttavat sitä. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua keskimääräisellä vuosilämpötilalla 18,3°C ja yli 3 800 aurinkotunnilla. 14 lähiravintolaa ja lukuisat urheilutilat, kuten uima-altaat ja urheiluhallit, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa del Saladillo (noin 7 km) ja golfkentille, kuten La Zagaleta (noin 2 km), täydentävät tarjontaa. Tarvittava liikkuminen varmistetaan läheisyydellä tärkeisiin liikenneväyliin, vaikka autoa suositellaan päivittäisiin asiointeihin.
Tontti sijaitsee Benahavísin kunnan alueella, joka on houkutteleva alue Costa del Solin sydämessä. Kartan merkki osoittaa sen korkean sijainnin keskellä golfkenttien ja luonnon muodostamaa maisemaa, hyvällä yhteydellä rannikkoon ja sen infrastruktuuriin.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (noin 8,7 km Puerto Banúsiin) ja samalla tarjoaa vuoristomaiseman rauhaa. Kunnasta itsestään tunnetaan sen gastronomia ja viehättävä vanhakaupunki. Läheisyys merkittäviin golfkeskuksiin korostaa alueen vetovoimaa tämän urheilulajin ystäville.
Tontti on saavutettavissa hyvin kehittyneen infrastruktuurin kautta. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 48 km päässä ja on helposti saavutettavissa autolla. Rannat ovat lähellä, Playa del Saladillo on vain noin 7 km päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten La Zagaleta, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Supermarketit ja apteekki sijaitsevat 4 km:n ja 362 metrin säteellä. Lähin sähköautojen latauspiste on vain 296 metrin päässä. Yhteys tieverkkoon mahdollistaa nopean liikkumisen muihin rannikkokohteisiin. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä, mutta autoa tarvitaan useimpiin asiointeihin.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,3°C. Historiallisesti 3 846 aurinkotunnilla vuodessa auringonpaisteen kesto on huomattavan korkea. Alue sijaitsee 174 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa ja välttää äärimmäistä hellettä kesällä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Kumpuileva maisema ja rannikon läheisyys tarjoavat monipuolisen luonnonympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, ovat noin 7 km:n päässä. Nämä rannat soveltuvat erilaisiin vesiaktiviteetteihin. Ympäristö on golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan kenttiä, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsee välittömässä läheisyydessä (1,9 km ja 2,6 km). Läheinen suunniteltu virkistysjärvi El Lago -projektissa tarjoaa lisämahdollisuuksia moottorittomiin vesiurheilulajeihin, kuten melontaan ja suppailuun, ja sitä täydentää hiekkaranta. Lisäksi lähellä on lukuisia urheilutiloja ja uima-altaita.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (noin 8,7 km Puerto Banúsiin) ja samalla tarjoaa vuoristomaiseman rauhaa. Kunnasta itsestään tunnetaan sen gastronomia ja viehättävä vanhakaupunki. Läheisyys merkittäviin golfkeskuksiin korostaa alueen vetovoimaa tämän urheilulajin ystäville.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL885143
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
