מגרש בשטח 2200 מ"ר בבנהביס (Benahavís), סמוך למרבייה, מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן. המגרש ממוקם במתחם כפרי מאובטח, מציע נופים פנורמיים של גיברלטר, חוף צפון אפריקה, לה זאגאלטה וההרים שמסביב, כמו גם שקיעות עוצרות נשימה בזכות אוריינטציה מערבית. המגרש מאפשר בנייה של עד 462 מ"ר שטח פנימי (כולל מרתף) וכבר כולל עבודות הכנה משמעותיות, מה שיחסוך לכם עלויות ניכרות. הוא ממוקם מעל פרויקט El Lago, שעתיד להסתיים בקרוב ולהוסיף לאזור אגם גדול לפנאי, חוף וקורס גולף חדש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנהביס (Benahavís) מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו) ו-Enebros Fase 2 (החל מ-1,490,000 אירו) מציעים בתים בגדלים ומתקנים שונים, Lyra Residences (החל מ-1,510,000 אירו) מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר. מגרש זה, במחיר של 1,180,000 אירו, מציע שטח קרקע גדול לבניית בית מותאם אישית עם נופים עוצרי נשימה. הוא מספק הזדמנות לבנות את בית החלומות, תוך ניצול הפיתוח הקרוב של פרויקט El Lago, שהוא יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים קיימים אחרים. פרויקט זה מבטיח להוסיף מגוון מתקני פנאי ומגורים יוקרתיים, ובכך להגביר את האטרקטיביות והערך הפוטנציאלי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור ההררי של בנהביס (Benahavís), כ-7 ק"מ מהחוף, בתוך מתחם כפרי מאובטח המציע נופים של ההרים שמסביב והים התיכון. מיקום זה מציע סביבה שלווה, תוך שהוא קרוב למגרשי גולף ולאטרקציות טבעיות.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית בסביבה כפרית שקטה. הוא מציע פוטנציאל לבניית מגורים מרווחים עם נופים מרהיבים וגישה למתקני גולף ופנאי סמוכים.
המגרש מוכן לבנייה, רוב עבודות היישור ובניית קירות התמך כבר הושלמו. פרויקט El Lago, המתוכנן להסתיים עד סוף 2027, יכלול אתר נופש משולב עם אגם, חוף וקורס גולף חדש.
מגרש זה הוא קרקע בלבד, ללא מבנים קיימים. למרות שהמגרש מוכן לבנייה, הקונה אחראי לכל העלויות הקשורות לבנייה וחיבור לתשתיות. שטח הבנייה מוגבל לסך כולל של 462 מ"ר שטח פנימי, כולל המרתף.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור עם נופים עוצרי נשימה וסביבה שלווה. הוא אידיאלי עבור אנשים המחפשים שטח גדול בקהילה מאובטחת ורוצים להפיק תועלת מהפיתוח הקרוב של פרויקט פרימיום. בשל מיקומו הנוח ליד מגרשי גולף וקו החוף, הוא אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים עליית ערך הון לטווח ארוך ומאמינים בפוטנציאל הצמיחה של האזור. הפיתוח העתידי של פרויקט El Lago, כולל האגם והמלון בן חמשת הכוכבים, מצביע על תזוזה של האזור לעבר סגנון חיים ותיירות פרימיום, מה שהופך אותו ליעד השקעה אטרקטיבי.
אף שהמגרש עצמו אינו מוגמר, מיקומו והפיתוח העתידי של פרויקט El Lago מרמזים על איכות חיים גבוהה. עבודות היישור ובניית קירות התמך שהושלמו במגרש מראות את מחויבות היזם לתשתית. תוכניות פרויקט El Lago, הכוללות מלון חמישה כוכבים, מרכז בריאות וקורס גולף חדש, מרמזות על סטנדרטים גבוהים של מתקנים ובנייה באזור. קונים הבונים את הוילות שלהם יוכלו לבחור חומרים וגימורים איכותיים בהתאם להעדפותיהם.
מחיר מגרש זה הוא 1,180,000 אירו, המציע הזדמנות להחזיק בשטח קרקע גדול באזור מבוקש ליד מרבייה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, הנופים הפנורמיים והפוטנציאל הפיתוחי העתידי של פרויקט El Lago. המגרש מאפשר בנייה של עד 462 מ"ר שטח פנימי, מה שמאפשר בניית מגורים מרווחים. לאור העניין הגובר מצד קונים בינלאומיים, מומלץ לפנות מוקדם לקבלת המידע והפרטים העדכניים ביותר.
מגרש זה בגודל 2200 מ"ר בבנהביס (Benahavís), הממוקם בגובה, הוא חלק ממתחם כפרי מאובטח וסגור, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שקטה. כיוון המגרש מערבה מבטיח נופים מדהימים של שקיעה ומציע תצפיות רחבות על גיברלטר, חוף צפון אפריקה, לה זאגאלטה וההרים שמסביב. המגרש מאפשר בנייה של עד 462 מ"ר שטח פנימי כולל, כולל המרתף. עבודות הכנה מרכזיות באתר, כגון יישור ובניית קירות תמך, כבר הושלמו, מה שיכול לחסוך לקונה כ-150,000 עד 200,000 אירו. המגרש ממוקם מעל פרויקט El Lago הנבנה, המבטיח יצירת אגם פנאי בגודל 36,000 מ"ר (עם פעילויות מים לא ממונעות), חוף חול מלאכותי, קורס גולף חדש, מלון חמישה כוכבים עם מרכז בריאות, מגרשי טניס ופדל, ומגוון מסעדות ומתקני פנאי, מה שמגביר משמעותית את אטרקטיביות האזור.
אזור בנהביס (Benahavís) ידוע בסביבתו ההררית השקטה ובגישה הקלה לחוף. המגרש ממוקם בתוך מועדון כפרי מאובטח, מוקף במגרשי גולף, עם נוף להרים ולים. במרחק 4.0 ק"מ נמצאים סופרמרקטים, ובמרחק 6.7 ק"מ בית חולים, המספקים נוחות לחיי היומיום. האזור מציע 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים מגוון אפשרויות לתושבים. עבור משפחות, זמינים 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים.
מגרש זה, הממוקם בנקודה גבוהה בבנהביס (Benahavís), הוא חלק ממועדון כפרי מאובטח המציע נופים מרהיבים של ההרים, קו החוף ומגרשי הגולף. הקרבה למגרשי גולף ולאתר הנופש העתידי El Lago הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שקט תוך כדי הנאה מאורח החיים של החוף.
בנהביס (Benahavís) ממוקם בפרובינציית מלגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע אווירה כפרית שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים החוף השוקקות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופי הטבעי ובגסטרונומיה שלו, ומושך אליו את אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
המגרש ממוקם כ-48 ק"מ (קו אווירי: כ-51 ק"מ) משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-49 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ ובית המרקחת במרחק 362 מטרים, רכב חיוני לנסיעות יומיות ולהגעה למקומות מרוחקים יותר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס (Benahavís) נהנה מאקלים יבשתי טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע היסטורי של עד 3,846 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים מתאימות. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, המספק גובה אידיאלי ליהנות מהנופים של ההרים והחוף שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). חופים נוספים, כמו פלייה איסדבה (Playa Isdabe), נמצאים גם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המארח מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות, כמו גם נקודות תצפית ליהנות מהנוף. פרויקט El Lago העתידי יוסיף אגם עם חוף, ויציע אפשרויות נוספות לפנאי מים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס (Benahavís) ממוקם בפרובינציית מלגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע אווירה כפרית שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים החוף השוקקות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופי הטבעי ובגסטרונומיה שלו, ומושך אליו את אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL885143
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID