Ta działka o powierzchni 2 200 m² w Benahavís, Málaga, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Położona w spokojnym, wiejskim otoczeniu i będąca częścią bezpiecznego, ogrodzonego obszaru klubu wiejskiego, obiecuje uprzywilejowaną lokalizację z rozległymi widokami panoramicznymi. Bliskość plaż, pól golfowych i nowego projektu El Lago podkreśla potencjał przyszłego wzrostu wartości i ekskluzywnego stylu życia. Lokalizacja łączy wiejską sielankę z bliskością nadmorskich atrakcji i ważnej infrastruktury.
W porównaniu do innych projektów w Benahavís, takich jak Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €) lub Lyra Residences (od 1 510 000 €), ta działka plasuje się w średnim lub wyższym segmencie cenowym, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej potencjał jako terenu budowlanego. Podczas gdy Lyra i Enebros Phase 2 (od 1 490 000 €) oferują gotowe lub w budowie jednostki mieszkalne, tutaj mamy do czynienia z czystą działką. Oferuje ona jednak elastyczność w realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Zaawansowane prace przygotowawcze i integracja z przyszłościowym projektem El Lago uzasadniają żądaną cenę 1 180 000 € i odróżniają ją od zwykłych działek budowlanych oferujących mniejszy rozwój infrastruktury. Lokalizacja w bezpiecznym kompleksie golfowym przemawia do podobnej grupy docelowej jak wymienione projekty porównawcze, ceniącej ekskluzywność i przyrodę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu w Benahavís, gminie w prowincji Malaga znanej ze swojego spokojnego i wiejskiego charakteru. Znajduje się na chronionym terenie, który zapewnia spokojne otoczenie, jednocześnie oferując dobry dostęp do wybrzeża i jego udogodnień. Jej podwyższone położenie umożliwia widoki na duże odległości.
Dla kupujących planujących indywidualny projekt budowlany, ta działka stanowi idealną podstawę. Możliwość budowy willi według własnych specyfikacji pozwala na zaspokojenie konkretnych potrzeb mieszkaniowych. Istniejący projekt i przygotowane prace ziemne ułatwiają proces budowy, oszczędzając znaczne koszty i czas.
Działka jest częścią przyszłego projektu El Lago w Real de La Quinta, którego zakończenie planowane jest na koniec 2027 roku. Projekt ten obejmuje jezioro rekreacyjne, sztuczną piaszczystą plażę, nowe pole golfowe, hotel 5-gwiazdkowy oraz korty tenisowe i padlowe. W budowie jest również nowe połączenie drogowe, które poprawi dostępność.
Działka ta nie posiada istniejącej zabudowy i jest przeznaczona głównie pod budowę indywidualnej willi. Nie jest to gotowy dom, lecz teren pod przyszły projekt budowlany. Bliskość innych placów budowy w ramach projektu El Lago może powodować hałas budowlany w fazie rozwoju.
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować i zbudować własną willę zgodnie z konkretnymi wymaganiami. Jest idealna dla osób ceniących prywatność, szerokie widoki i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcących pozostać w pobliżu nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Już wykonane prace przygotowawcze i położenie na rozwijającym się terenie czynią ją również interesującą opcją dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z przyszłej rewaloryzacji obszaru. Jest skierowana do osób realizujących długoterminowy projekt i gotowych zainwestować w rozwój zorientowany na przyszłość.
Chociaż jest to działka, prace przygotowawcze są wysokiej jakości. Teren został wyrównany i zbudowano solidny mur oporowy, aby zapewnić integralność i użyteczność działki. Te środki wskazują na staranne planowanie i wykonanie, które służą jako solidna podstawa do budowy luksusowej willi. Rozwój projektu El Lago, którego częścią jest ta działka, obiecuje nowoczesną infrastrukturę i wysokiej jakości środowisko, które znajdzie odzwierciedlenie w przyszłych konstrukcjach.
Działka oferowana jest od 1 180 000 € i ma powierzchnię 2 200 m². Maksymalna wewnętrzna powierzchnia zabudowy wynosi 462 m², w tym piwnica. Prace przygotowawcze, takie jak niwelacja i budowa muru oporowego, są już zakończone, co stanowi szacunkowe oszczędności w wysokości 150 000–200 000 € dla kupującego. Czyni to ofertę atrakcyjną dla inwestorów i przyszłych właścicieli domów, którzy chcą zrealizować projekt przy mniejszym nakładzie pracy przygotowawczej.
Benahavís, położony między Marbellą, Esteponą a Rondą, oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Gmina jest znana ze swojego malowniczego krajobrazu i światowej klasy pól golfowych. Posiadając powierzchnię 145 km² i wysokość 174 metrów nad poziomem morza, cieszy się umiarkowanym klimatem ze średnią temperaturą 18,3°C i 3 846 godzinami słońca rocznie. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi restauracjami, szkołami i placówkami opieki zdrowotnej w pobliżu. Obszar ten przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co znajduje odzwierciedlenie w dynamicznej branży turystycznej. 2 299 transakcji nieruchomościowych świadczy o aktywnym udziale w rynku. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających spokojnego otoczenia, nie rezygnując jednocześnie z bliskości Morza Śródziemnego i jego możliwości rekreacyjnych.
Życie w Benahavís charakteryzuje się swobodną atmosferą, wzbogaconą bliskością natury i dobrze rozwiniętymi możliwościami rekreacyjnymi. Region oferuje wysoką jakość życia ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca. 14 pobliskich restauracji i liczne obiekty sportowe, takie jak baseny i hale sportowe, oferują różnorodne opcje spędzania wolnego czasu. Bliskość plaż, takich jak Playa del Saladillo (około 7 km) i pól golfowych, takich jak La Zagaleta (około 2 km), uzupełnia ofertę. Niezbędna mobilność jest zapewniona przez bliskość głównych dróg komunikacyjnych, chociaż samochód jest zalecany do codziennych spraw.
Działka znajduje się na terenie gminy Benahavís, atrakcyjnego regionu w sercu Costa del Sol. Znacznik na mapie pokazuje jej podwyższone położenie pośród krajobrazu zdominowanego przez pola golfowe i przyrodę, z dobrym połączeniem z wybrzeżem i jego infrastrukturą.
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli (około 8,7 km do Puerto Banús), jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem górskiego krajobrazu. Sama gmina jest znana ze swojej gastronomii i malowniczego Starego Miasta. Bliskość znaczących ośrodków golfowych podkreśla atrakcyjność regionu dla miłośników tego sportu.
Działka jest dostępna dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km od hotelu i jest łatwo dostępne samochodem. Plaże są blisko, Playa del Saladillo znajduje się zaledwie około 7 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 2 km). Supermarkety i apteka znajdują się odpowiednio w promieniu 4 km i 362 m. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 296 m od obiektu. Połączenie z siecią drogową umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych miejscowości nadmorskich. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, ale samochód jest niezbędny do większości czynności.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11–26°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Przy historycznych 3 846 godzinach słońca rocznie czas nasłonecznienia jest niezwykle wysoki. Obszar ten znajduje się 174 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi i pozwala uniknąć ekstremalnych upałów latem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Pagórkowaty krajobraz i bliskość wybrzeża oferują zróżnicowane otoczenie przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z plażami takimi jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe w odległości około 7 km. Plaże te nadają się do różnych aktywności wodnych. Okolica jest rajem dla golfistów, z wieloma czołowymi polami, takimi jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort w bezpośrednim sąsiedztwie (1,9 km i 2,6 km). Pobliskie planowane jezioro rekreacyjne w projekcie El Lago zaoferuje dodatkowe możliwości dla sportów wodnych bez silnika, takich jak kajakarstwo i paddleboarding, uzupełnione o piaszczystą plażę. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele obiektów sportowych i basenów.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli (około 8,7 km do Puerto Banús), jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem górskiego krajobrazu. Sama gmina jest znana ze swojej gastronomii i malowniczego Starego Miasta. Bliskość znaczących ośrodków golfowych podkreśla atrakcyjność regionu dla miłośników tego sportu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL885143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
