Este lote de 2.200 m² em Benahavís, Málaga, representa uma oportunidade de investimento excecional. Situado num ambiente rural tranquilo e parte de um condomínio seguro e vedado de clube de campo, promete uma localização privilegiada com vistas panorâmicas extensas. A proximidade de praias, campos de golfe e o novo projeto El Lago sublinha o potencial de valorização futura e um estilo de vida exclusivo. A localização combina a idílica vida rural com a proximidade de atividades costeiras e infraestruturas essenciais.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou o Lyra Residences (a partir de 1.510.000 €), este lote situa-se no segmento de preço médio a alto, especialmente considerando o seu potencial como terreno para construção. Enquanto Lyra e Enebros Fase 2 (a partir de 1.490.000 €) oferecem unidades residenciais já construídas ou em construção, este é um terreno puro. No entanto, oferece a flexibilidade de realizar um projeto de construção individual. Os trabalhos preparatórios avançados e a integração no promissor projeto El Lago justificam o preço pedido de 1.180.000 € e diferenciam-no de terrenos para construção simples que oferecem menos desenvolvimento de infraestrutura. A localização num condomínio de golfe seguro atrai um público semelhante aos projetos comparados, que valoriza a exclusividade e a natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior de Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua atmosfera calma e rural. Situa-se dentro de um condomínio protegido, que garante um ambiente pacífico ao mesmo tempo que oferece bom acesso à costa e às suas comodidades. A sua posição elevada permite vistas de longo alcance.
Para compradores que planeiam um projeto de construção à medida, este lote oferece uma base adequado. Com a possibilidade de construir uma villa de acordo com as suas próprias especificações, as necessidades residenciais específicas podem ser satisfeitas. O projeto existente e os trabalhos de preparação do terreno facilitam o processo de construção, poupando custos e tempo consideráveis.
O lote faz parte do futuro projeto El Lago em Real de La Quinta, com conclusão prevista para o final de 2027. Este projeto inclui um lago recreativo, uma praia de areia artificial, um novo campo de golfe, um hotel de 5 estrelas e campos de ténis e padel. Uma nova ligação rodoviária está também em construção, o que melhorará a acessibilidade.
Este lote não possui edifícios pré-existentes e destina-se principalmente à construção de uma villa individual. Não é uma casa acabada, mas sim um terreno para um futuro projeto de construção. A proximidade de outras obras na área do projeto El Lago pode causar ruído de construção durante a fase de desenvolvimento.
Este lote é adequado para compradores que desejam projetar e construir a sua própria villa de acordo com especificações concretas. É adequado para aqueles que valorizam a privacidade, vistas amplas e um ambiente tranquilo, mas sem abdicar da proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. Os trabalhos preparatórios já realizados e a localização numa área em desenvolvimento também a tornam uma opção interessante para investidores que procuram beneficiar da futura valorização da área. Destina-se a pessoas que perseguem um projeto a longo prazo e estão dispostas a investir num desenvolvimento com visão de futuro.
Embora se trate de um terreno, os trabalhos preparatórios são de alta qualidade. O terreno foi nivelado e foi construído um muro de contenção maciço para garantir a integridade e utilidade do lote. Estas medidas indicam um planeamento e execução cuidadosos, servindo como uma base sólida para a construção de uma villa de luxo. O desenvolvimento do projeto El Lago, do qual este lote faz parte, promete uma infraestrutura moderna e um ambiente de alta qualidade que se refletirá em futuras construções.
O lote é oferecido a partir de 1.180.000 € e abrange uma área de 2.200 m². A área interior máxima construtível é de 462 m², incluindo uma cave. Os trabalhos de preparação, como a nivelamento e a construção de um muro de contenção, já estão concluídos, o que representa uma poupança estimada entre 150.000 € e 200.000 € para o comprador. Isto torna a oferta atraente para investidores e futuros proprietários que pretendem realizar um projeto com preparação reduzida.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade à costa. O município é conhecido pela sua paisagem pitoresca e pelos seus campos de golfe de classe mundial. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, goza de um clima temperado com uma temperatura média de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, escolas e centros de saúde nas proximidades. A área atrai tanto residentes como turistas, o que se reflete numa indústria turística dinâmica. As 2.299 transações imobiliárias atestam uma participação ativa no mercado. A localização é adequado para quem procura um ambiente tranquilo sem renunciar à proximidade do Mediterrâneo e às suas atividades de lazer.
A vida em Benahavís é caracterizada por uma atmosfera descontraída, enriquecida pela proximidade da natureza e pelas oportunidades de lazer bem desenvolvidas. A região oferece uma alta qualidade de vida com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol. Os 14 restaurantes circundantes e numerosas instalações desportivas, como piscinas e pavilhões desportivos, oferecem diversas opções de lazer. A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (aprox. 7 km) e campos de golfe como La Zagaleta (aprox. 2 km) completam a oferta. A mobilidade necessária é assegurada pela proximidade das principais vias de comunicação, embora um carro seja recomendado para as deslocações diárias.
O lote está localizado no município de Benahavís, uma região atraente no coração da Costa del Sol. O marcador no mapa indica a sua posição elevada no meio de uma paisagem caracterizada por campos de golfe e natureza, com boa ligação à costa e à sua infraestrutura.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 8,7 km até Puerto Banús), ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de uma paisagem montanhosa. O próprio município é conhecido pela sua gastronomia e pela sua pitoresca cidade velha. A proximidade de importantes resorts de golfe realça o apelo da região para os amantes deste desporto.
O lote é acessível através de uma infraestrutura bem desenvolvida. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km e é facilmente acessível de carro. As praias estão próximas, com a Playa del Saladillo a apenas cerca de 7 km. Vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta, situam-se nas imediações (aprox. 2 km). Supermercados e uma farmácia encontram-se num raio de 4 km e 362 m respetivamente. A próxima estação de carregamento de veículos elétricos fica a apenas 296 m. A ligação à rede rodoviária permite um rápido acesso a outras localidades costeiras. O transporte público está disponível com uma linha e uma paragem, mas é necessário um carro para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com 3.846 horas históricas de sol por ano, a duração do sol é notavelmente elevada. A área está localizada a 174 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima ameno e evita o calor extremo no verão. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa oferecem um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 7 km. Estas praias são adequadas para diversas atividades aquáticas. Os arredores são um paraíso para golfistas, com vários campos de topo como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas imediações (1,9 km e 2,6 km). O próximo lago recreativo planeado no projeto El Lago oferecerá oportunidades adicionais para desportos aquáticos não motorizados, como caiaque e paddleboard, complementado por uma praia de areia. Existem também numerosas instalações desportivas e piscinas nas proximidades.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella (cerca de 8,7 km até Puerto Banús), ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de uma paisagem montanhosa. O próprio município é conhecido pela sua gastronomia e pela sua pitoresca cidade velha. A proximidade de importantes resorts de golfe realça o apelo da região para os amantes deste desporto.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL885143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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