באזור מגורים יוקרתי בבנאהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, מוצע למכירה מגרש רחב ידיים בשטח 9,388 מ"ר. מגרש זה מציע פוטנציאל יוצא דופן לפיתוח ארבע וילות מודרניות יוקרתיות, שכל אחת מהן מעוצבת ללכוד נופים פנורמיים של הים, העמק והנהר בסביבה טבעית שלווה. הגישה למגרש היא דרך רחוב פרטי אלגנטי, והוא מוקף במגורי יוקרה, המבטיחים מיקום מבודד, תוך שהוא נשאר במרחק דקות ספורות מהחופים, מהכפר המקסים בנאהביס (Benahavís), ממגרשי גולף אייקוניים ומנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús). מגרש זה אידיאלי למפתחים או משקיעים המעוניינים ליצור מוצר מגורים באיכות גבוהה בשוק היוקרה של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים מבוקש בבנאהביס (Benahavís), מגרש זה מציע סביבה כפרית שלווה. הוא ממוקם בין מגורי יוקרה, מבטיח פרטיות, תוך שהוא נשאר במרחק דקות ספורות מהחופים, מהכפר המקסים בנאהביס (Benahavís), ממגרשי גולף ידועים ומנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús).
המגרש מציע פוטנציאל לבניית ארבע וילות מודרניות יוקרתיות, המתוכננות למקסם את מרחב המחיה הפנימי והחיצוני עם טרסות מרווחות, גנים מטופחים ושופעים ובריכות פרטיות. אזורי בנייה גמישים ואפשרויות מרתף מאפשרים לצייד כל בית במתקנים פרימיום כגון חדרי כושר, קולנועים ביתיים, אזורי ספא או מקומות לינה לצוות.
הפרויקט מציע הזדמנות לפתח ארבע וילות חדשות לחלוטין. כל וילה מעוצבת למקסום מרחב המחיה הפנימי והחיצוני, עם אפשרויות לבניית מרתפים לחללים נוספים. וילות דומות שנבנו לאחרונה באותו רחוב נמכרות במחיר של כ-3.5 מיליון אירו ליחידה.
זהו מגרש לפיתוח, לא נכס בנוי. בעוד שהמגרש רחב ידיים, קיימות מגבלות על שטח הבנייה ואפשרויות המרתף. כל תוכניות הפיתוח דורשות אישור של הרשויות המקומיות.
Ref: VL156865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי למפתחים או משקיעים השואפים להקים פרויקטים למגורים יוקרתיים. הוא מציע שפע של מקום לבניית ארבע וילות יוקרתיות עם נוף פנורמי לים, לעמק ולנהר. מיקומו בקרבת הכפר המפורסם בנאהביס (Benahavís), במרחק דקות ספורות מהחופים, ממגרשי הגולף ובתי הספר הבינלאומיים, הופך אותו למיקום אטרקטיבי ביותר לפיתוח. יתר על כן, בהתחשב במחירי המכירה הגבוהים של וילות חדשות שנבנו בקרבת מקום, לפרויקט יש פוטנציאל רווח טוב.
בעוד שלא סופקו פרטים על חומרי הבנייה הספציפיים או רמות הגימור, הפרויקט שואף לבנות ארבע וילות מודרניות יוקרתיות. העיצוב של כל וילה מדגיש את החיים בתוך הבית ומחוצה לו, עם טרסות מרווחות, גנים מעוצבים ושפע ובריכות פרטיות. בנוסף, קיימת אפשרות לבניית מרתפים, שניתן לצייד במתקנים פרימיום כגון חדרי כושר, קולנועים ביתיים, אזורי ספא או מקומות לינה לצוות. גודל המגרש ושטח הבנייה הפוטנציאלי מרמזים על אפשרות לבנות מגורים מרווחים.
המגרש בשטח 9,388 מ"ר נמכר ב-4,000,000 אירו. המגרש מחולק לארבעה חלקים, המציעים פוטנציאל לבניית ארבע וילות יוקרתיות. שטח הבנייה הפוטנציאלי ושטח המרתף לכל וילה משתנים, מה שמעניק גמישות לבתים בגדלים שונים. בהתחשב בכך שוילות דומות שנבנו לאחרונה באזור נמכרות במחיר של כ-3.5 מיליון אירו כל אחת, פרויקט זה מציע פוטנציאל תשואה אטרקטיבי למפתחים או משקיעים.
אזור זה של בנאהביס (Benahavís) מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו בשילוב עם נוחות. תהיו בסביבה כפרית, אך במרחק דקות ספורות מהחוף ומהכפר המקומי. קצב החיים היומיומי יושפע ממגרשי הגולף שמסביב והנופים הטבעיים, אך הקרבה לחופים ולמתקני העיר הופכת את החיים היומיומיים לקלים. אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות פירושן שרכב הכרחי לנסיעות יומיות. נוכחותם של מלונות ומתקנים תיירותיים מעידה על אזור פופולרי, אך מיקומו של המגרש הספציפי מבטיח פרטיות.
המגרש בבנאהביס (Benahavís) מציע אורח חיים כפרי שליו, תוך שהוא עדיין קרוב למתקנים. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה. מוסדות חינוך, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, ממוקמים באזור. באזור יש 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים אפשרויות אוכל לתושבים.
מגרש זה ממוקם בבנאהביס (Benahavís), ליד 'הדרך הזהב' (Golden Mile) המפורסמת באנדלוסיה (Andalusia), ספרד. האזור שמסביב ידוע בוילות היוקרה שלו, במגרשי הגולף ובנופים המדהימים.
המגרש ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), באזור הפנימי שבין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). בנאהביס (Benahavís) הוא כפר הררי הידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם באזור יוקרתי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-7 ק"מ מהחוף.
המגרש ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים, כגון פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה. מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol), במרחק של כ-48 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. הוא נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ, עם עונת שחייה הנמשכת 4 חודשים. ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים, כגון פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 25 מתקני ספורט, כולל אולמות ספורט עירוניים ובריכות. בנוסף, באזור יש 3 מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club) המפורסם, במרחק של פחות מ-2 ק"מ. אתרי נופש על החוף, כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús), נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של כ-8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), באזור הפנימי שבין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). בנאהביס (Benahavís) הוא כפר הררי הידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם באזור יוקרתי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-7 ק"מ מהחוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה בולט במיקומו בבנאהביס (Benahavís) ובפוטנציאל הפיתוח שלו. בעוד שפרויקטים אלו באסטפונה מציעים דירות מוכנות, המגרש בבנאהביס (Benahavís) מציע הזדמנות לפתח וילות יוקרה, המכוונות לרוכשים המחפשים מגרשים גדולים ומגורי יוקרה. Alba Benalmadena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מציעה דירות ובתי עיר במחיר נמוך מעלות הפיתוח של מגרש זה, אך מיקומו של בנאהביס (Benahavís) ידוע באקסקלוסיביות שלו ובקרבתו למגרשי גולף מפורסמים. מחירי המכירה של וילות חדשות שנבנו באזור (כ-3.5 מיליון אירו לוילה) מצביעים על ערך משמעותי למגרש עבור מפתחים המתעניינים ביצירת מוצרים יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
