マラガ県ベナアビス（Benahavís）の高級住宅地にある9,388㎡の広大な土地が販売中です。この土地は、静かな自然環境の中で、海、谷、川のパノラマビューを捉えるように設計された4棟の高級モダンヴィラの開発に比類なき可能性を提供します。エレガントな私道からアクセスでき、高級レジデンスに囲まれたこの区画は、ビーチ、魅力的なベナアビス（Benahavís）の村、象徴的なゴルフコース、プエルト・バヌス（Puerto Banús）からわずか数分でありながら、プライベートな立地を保証します。この土地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級市場で高品質な住宅商品を生み出したい開発業者や投資家に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビス（Benahavís）の人気の住宅地にあるこの土地は、静かな田園地帯を提供します。高級レジデンスに囲まれ、プライバシーを確保しながら、ビーチ、魅力的なベナアビス（Benahavís）の村、有名なゴルフコース、プエルト・バヌス（Puerto Banús）からわずか数分です。
この土地は、広々としたテラス、緑豊かな庭園、プライベートプールを備え、屋内と屋外の生活空間を最大化するように設計された4棟の高級モダンヴィラを建設する可能性を提供します。柔軟な建築規制と地下室のオプションにより、各邸宅にはジム、ホームシアター、スパエリア、またはスタッフ用宿泊施設などのプレミアムライフスタイル機能が備わっています。
このプロジェクトは、真新しい4棟のヴィラを開発する機会を提供します。各ヴィラは、追加の生活空間のために地下室を建設するオプションとともに、屋内と屋外の生活空間を最大化するように設計されています。同じ通りにある同様の新しいヴィラの販売価格は、物件あたり約350万ユーロです。
これは開発用地であり、建築済みの物件ではありません。土地は広大ですが、建築面積と地下室のオプションには制限があります。すべての開発計画には、地方自治体の承認が必要です。
Ref: VL156865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、高級住宅プロジェクトを開発したい開発業者や投資家に最適です。海、谷、川のパノラマビューを楽しめる4棟の高級ヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。有名なベナアビス（Benahavís）の村に近く、ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールまでわずか数分という立地は、開発にとって非常に魅力的な場所となっています。さらに、近くの新しいヴィラの高い販売価格を考慮すると、このプロジェクトには良好な利益ポテンシャルがあります。
具体的な建築資材や仕上げレベルに関する詳細は提供されていませんが、このプロジェクトは4棟の高級モダンヴィラを建設することを目的としています。各ヴィラのデザインは、広々としたテラス、手入れされた庭園、プライベートプールを備えた、屋内と屋外の生活のつながりを強調しています。さらに、ジム、ホームシアター、スパエリア、またはスタッフ用宿泊施設などのプレミアム設備を備えることができる地下室を建設するオプションがあります。土地のサイズと潜在的な建築面積は、広々とした住居を建設できる可能性を示唆しています。
9,388㎡のこの土地は4,000,000ユーロで販売されています。土地は4つの区画に分かれており、4棟の高級ヴィラを建設する可能性があります。各ヴィラの潜在的な建築面積と地下室の面積は異なり、さまざまなサイズの家に対応できます。周辺の同様の新しいヴィラの販売価格が約350万ユーロであることを考慮すると、このプロジェクトは開発業者または投資家にとって魅力的な収益ポテンシャルを提供します。
ベナアビス（Benahavís）のこの地域は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを求める人に適しています。あなたは田園地帯にいますが、海岸や地元の村までわずか数分です。日々の生活のリズムは、周囲のゴルフコースや自然の風景に影響されますが、ビーチや町の利便性への近さも日常生活を容易にします。公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の移動には車が必要です。ホテルや観光施設の存在は人気のある地域を示唆していますが、この特定の敷地の場所はプライバシーを保証します。
ベナアビス（Benahavís）の土地は、静かな田園生活を提供しながらも、アメニティに近い場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4kmと362m先にあります。13の小学校と11の中学校を含む教育機関、および2つの医療センターがこの地域にあります。この地域には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に食事の選択肢を提供しています。
この区画は、スペイン、アンダルシア（Andalusia）にある有名な「ゴールデンマイル」（Golden Mile）の近く、ベナアビス（Benahavís）に位置しています。周辺地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、そして息をのむような景色で知られています。
この区画は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にあり、マルベラ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の内陸部に位置しています。ベナアビス（Benahavís）は、その自然の美しさとゴルフコースで知られる山間の村です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級地域にあり、海岸から約7kmの距離にあります。
この区画は、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約7kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4kmと362m先にあります。ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）を含むいくつかのゴルフコースは、2km未満の距離にあります。最寄りの空港は、約48km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル（Malaga-Costa del Sol）です。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかないため、車の所有が強く推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、平均気温が11℃から26℃の間で、年間平均気温18.3℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的で、水泳シーズンは4ヶ月続きます。海抜174メートルの高さに位置し、この地域は息をのむような景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画は、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約7kmの距離にあります。この地域は、 municipaal sports halls and swimming pools を含む25のスポーツ施設で、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、この地域には有名なラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）を含む3つのゴルフコースがあり、2km未満の距離にあります。プエルト・バヌス（Puerto Banús）のような海岸沿いのリゾートも近くにあり、約8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この区画は、アンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Málaga）にあり、マルベラ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の内陸部に位置しています。ベナアビス（Benahavís）は、その自然の美しさとゴルフコースで知られる山間の村です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級地域にあり、海岸から約7kmの距離にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このプロジェクトはベナアビス（Benahavís）の立地と開発ポテンシャルで際立っています。エステポナのこれらのプロジェクトは完成したアパートを提供していますが、ベナアビス（Benahavís）の土地は、広大な土地と高級レジデンスを求める購入者を対象とした高級ヴィラ開発の機会を提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）はアパートやタウンハウスを提供しており、その価格帯はこの土地の開発コストを下回っていますが、ベナアビス（Benahavís）の立地はその高級感と有名なゴルフコースへの近さで知られています。この地域の新築ヴィラの販売価格（ヴィラあたり約350万ユーロ）は、高級製品の創造に関心のある開発業者にとって、この土地のかなりの価値を示しています。
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