Dieses Baugrundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet mit seiner Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer Größe von 1944 m² und einem Preis ab 1.700.000 € ist es ideal für die Entwicklung von Wohnraum. Die Nähe zu Golfplätzen und die weitreichenden Ausblicke auf das Meer und die Berge machen dieses Grundstück besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren. Die Anbindung an Infrastruktur und die malerische Umgebung von Benahavís tragen zur Attraktivität dieses Angebots bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella, Estepona und Ronda, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren und Strände der Costa del Sol.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Es ist geeignet für die Errichtung einer modernen Villa, die den Wohnwünschen nach Privatsphäre, Aussicht und ausreichend Platz gerecht wird. Die Größe des Grundstücks erlaubt eine großzügige Gestaltung mit Außenbereichen, Gärten und möglicherweise einem privaten Pool.
Das Projekt bezieht sich auf ein unbebautes Grundstück, das für den Neubau einer Residenz vorgesehen ist. Es handelt sich um eine sogenannte 'Residential Plot', die Käufern die Freiheit gibt, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Informationen über den genauen Baubeginn oder den Zeitplan sind nicht spezifiziert und liegen in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, da es sich um Bauland handelt. Es sind keine vorgefertigten Strukturen oder abgeschlossenen Bauprojekte vorhanden. Potenzielle Käufer müssen eigene Baupläne entwickeln und die erforderlichen Genehmigungen einholen. Die Beschreibung enthält keine Informationen über spezifische Bautypologien oder architektonische Einschränkungen.
Ref: VL256546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer exklusiven Gegend der Costa del Sol errichten möchten. Es ist passend für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, weitreichende Ausblicke und eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu Küstenorten wie Marbella und Estepona schätzen. Wer die Ruhe abseits des Trubels sucht und gleichzeitig Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und einer guten Infrastruktur wünscht, findet hier eine passende Option. Ebenso ist es für Investoren interessant, die auf langfristige Wertsteigerung durch die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer etablierten Region setzen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine Informationen über die Qualität der Oberflächen oder der Bauausführung verfügbar. Der Käufer ist für die Auswahl der Materialien und die Einhaltung von Baustandards verantwortlich. Die Umgebung ist jedoch von luxuriösen Residenzen geprägt, was auf ein hohes allgemeines Qualitätsniveau in der Nachbarschaft schließen lässt. Es ist davon auszugehen, dass für ein Bauvorhaben auf diesem Grundstück die geltenden Bauvorschriften und Qualitätsstandards der Region Málaga eingehalten werden müssen.
Das Grundstück in Benahavís ist ab einem Preis von 1.700.000 € verfügbar. Die angegebene Grundstücksfläche beträgt 1944 m². Es handelt sich um eine einzelne Parzelle, die für den Bau einer individuellen Residenz bestimmt ist. Der Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol, die Nähe zu Golfplätzen und die potenziellen Ausblicke wider. Es gibt keine Angaben zu unterschiedlichen Preisklassen für verschiedene Grundstücksgrößen, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Verfügbarkeit ist zu prüfen, da es sich um ein einzelnes Verkaufsangebot handelt.
Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ländliches und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld. Mit über 145 km² Fläche und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gemeinde von einem milden Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26°C und jährlich etwa 3.846 Sonnenstunden. Die Lage rund 48 km vom Flughafen Málaga entfernt macht es zu einem zugänglichen Ort für internationale Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer wachsenden Anzahl von Annehmlichkeiten, darunter 14 Restaurants, Banken und Cafés im nahen Umkreis. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Golfplätze, wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Mit 9.472 Einwohnern (Stand 2025) bewahrt Benahavís seinen Charakter eines spanischen Dorfes, während es gleichzeitig von der Nähe zu den Küstenstädten profitiert. Das Gebiet ist zudem gut ausgestattet mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was es zu einer praktischen Wahl für Familien macht.
Das Leben in Benahavís, Málaga, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, aber nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Dies bedeutet, dass Strände wie Playa del Saladillo nach etwa 7 km erreichbar sind, während die Autobahn AP-7 und damit Anbindungen an Marbella und Estepona ebenfalls gut zugänglich sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Kulisse mit Restaurants, Apotheken und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in wenigen hundert Metern Entfernung. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Fahrten ist gegeben, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist (1 Linie, 1 Haltestelle).
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Benahavís, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Estepona sowie zu den Küstenlinien und Stränden. Die Positionierung im Landesinneren und die Nähe zu etablierten Golfresorts sind auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Benahavís positioniert sich als attraktiver Standort innerhalb der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte, während man gleichzeitig in einer naturnahen und friedlicheren Umgebung wohnt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt.
Das Grundstück ist über die Straße gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Playa del Saladillo und Playa Isdabe, jeweils etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur etwa 4 km entfernt. Im Umkreis von 2 km finden sich 14 Restaurants, 3 Banken, 4 Cafés, 1 Schule, 1 Apotheke und 2 Gesundheitszentren. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind innerhalb von 3 km erreichbar, was für Golfsportler ein erheblicher Vorteil ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine etwas kühlere Brise im Sommer sorgen kann als direkt an der Küste. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate im Jahr. Die hügelige Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten typische mediterrane Küstenlandschaften. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Innerhalb weniger Kilometer befinden sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über diverse Sporteinrichtungen wie das Pabellón Municipal de Deportes und städtische Schwimmbäder, die bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als attraktiver Standort innerhalb der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte, während man gleichzeitig in einer naturnahen und friedlicheren Umgebung wohnt. Die Provinz Málaga, zu der Benahavís gehört, ist für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Be Lagom (ab €1.890.000), Tiara (ab €1.550.000) und Lyra Residences (ab €1.510.000), positioniert sich dieses Baugrundstück im oberen Preissegment, was auf seine Lage und das Potenzial für eine exklusive Entwicklung hindeuten könnte. Während die genannten Projekte bereits Wohnungen oder Häuser anbieten, handelt es sich hier um reines Bauland, das dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit überlässt. Die ländliche, aber gut angebundene Lage von Benahavís macht es generell zu einem begehrten Ort für hochwertige Immobilienprojekte, insbesondere für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Die durchschnittlichen Temperaturen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Costa del Sol, doch Benahavís hebt sich durch sein bergiges Hinterland und seine traditionelle Atmosphäre ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
