Το Benahavís, μια γραφική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό οικιστικό οικόπεδο προς πώληση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ηρεμία και πανοραμική θέα. Με έκταση 1552 m², το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για την ανάπτυξη μιας πολυτελούς κατοικίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, ανάμεσα σε Μπεναχαβίς, Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η θέση προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από τον θόρυβο της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με προτεραιότητα την ιδιωτικότητα και τη θέα. Η δυνατότητα πλήρους προσαρμογής της κατασκευής καλύπτει την ανάγκη για έναν χώρο διαβίωσης προσαρμοσμένο στις προσωπικές προτιμήσεις και ανάγκες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Η περιγραφή αναφέρει ότι βρίσκεται στη φάση των δομικών εργασιών, υποδηλώνοντας ότι η βασική κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει, επιτρέποντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τα τελειώματα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι ένα ολοκληρωμένο σπίτι. Δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η κινητικότητα εξαρτάται από αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, και η εγγύτητα σε ορισμένες υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία κατά παραγγελία, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα, κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και πολυτελείς παροχές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά ή για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, καθώς ο αερολιμένας της Μάλαγα είναι σε λογική απόσταση. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια αναγνωρισμένη περιοχή.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες θα εξαρτηθούν πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρεται σε ένα έργο που βρίσκεται σε δομική φάση, με συμπαγή αρχική κατασκευή. Αυτό παρέχει μια στέρεη βάση για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι δυνατότητες περιλαμβάνουν τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, τεχνολογίας αιχμής και αρχιτεκτονικής εστιασμένης στη λειτουργικότητα, το φυσικό φως και την ενσωμάτωση με το περιβάλλον. Η ύπαρξη υπογείου, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, προσφέρει επιπλέον χώρο για διάφορες χρήσεις, όπως αποθηκευτικός χώρος ή επιπλέον δωμάτια.
Το οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €1,950,000, τοποθετείται στην υψηλή αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος του οικοπέδου (1552 m²) και τις δυνατότητες για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Η διαθεσιμότητα ακινήτων αυτού του τύπου στην περιοχή Benahavís, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά της, είναι περιορισμένη, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλή τιμή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν πρόσθετο κόστος για την κατασκευή της κατοικίας, πέραν της τιμής αγοράς του οικοπέδου.
Το Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια της ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ζωής, προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για αυτό το οικιστικό οικόπεδο. Βρίσκεται σε μια αγροτική, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, φυσικά τοπία και μια αναπτυσσόμενη κοινότητα εστιατορίων και καταστημάτων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χιλιομέτρων και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 6.7 χιλιόμετρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη για οικογένειες. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Banús (8.7 χλμ) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του Benahavís, εσωτερικά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία. Ενώ βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, η υψομετρική του θέση παρέχει ευρύτερη πανοραμική θέα, συνδυάζοντας τη θάλασσα με τα βουνά. Η παρουσία πολυτελών γκολφ και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα διακρίνουν την περιοχή από τα πιο πυκνοκατοικημένα παράκτια θέρετρα.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella και του Puerto Banús (8.7 χλμ), καθώς και στις ήρεμες παραλίες της Estepona. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ διατηρούνται οι δυνατότητες για δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το οικόπεδο είναι χαρακτηριστική της αγροτικής του τοποθεσίας. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 51 χιλιόμετρα μακριά (αιθέρας). Η μετακίνηση απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, παρέχοντας βασικές ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι ενεργό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενώ η ηπειρωτική του θέση προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή ξεχωρίζει ιδιαίτερα για τις εγκαταστάσεις γκολφ. Σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων βρίσκονται γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km) εντός της πόλης Benahavís, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella και του Puerto Banús (8.7 χλμ), καθώς και στις ήρεμες παραλίες της Estepona. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ διατηρούνται οι δυνατότητες για δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στο Benahavís προσφέρει μια μοναδική συνέργεια μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε κορυφαίες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Ενώ έργα όπως το 'Be Lagom' (από €1,890,000) και το 'La Finca de Jasmine' (από €2,250,000) στην ίδια περιοχή, πιθανώς προσφέρουν παρόμοια περιβάλλοντα ή έτοιμες βίλες, αυτό το οικόπεδο διακρίνεται για την ευελιξία πλήρους προσαρμογής. Το 'Tiara' (από €1,550,000) μπορεί να βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετική τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η τοποθεσία στο Benahavís, γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά, προσδίδει μια ιδιαίτερη αξία. Η τιμή των €1,950,000 για ένα οικόπεδο 1552 m² αντανακλά την υψηλή ζήτηση για τέτοιες τοποθεσίες, όπου οι αγοραστές είναι πρόθυμοι να επενδύσουν στην ανάπτυξη της δικής τους πολυτελούς κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη το μοναδικό μεσογειακό κλίμα και τις 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
