立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はベナアビスのラ・アルケリア地区に位置し、海岸から内陸約7kmにあります。周囲は丘陵地帯で、ゴルフコースや湖、山々、そして地中海を望むパノラマビューが広がります。ゲート付きコミュニティ内にあり、24時間セキュリティが提供されています。
この物件は、広大な敷地と既存の建築構造を活かし、理想の邸宅をゼロから設計したい購入者向けです。南向きのロケーションと広々とした屋外スペースは、テラス、プライベートガーデン、インフィニティプールなどの設置に適しており、自然光を取り込み、周囲の景観と調和する現代的な住居の設計を可能にします。
このプロジェクトは現在、構造段階にあり、購入者の希望に応じて完全にカスタマイズ可能なリノベーションの可能性があります。初期の堅牢な建築と広々とした敷地は、現代的なレジデンスの設計のための強固な基盤を提供します。完成済みですが、内装や仕上げは購入者の好みに合わせて選択できます。
この物件は、現時点で完成済みの構造物のみを提供しており、購入者は追加の建設または改修を行う必要があります。また、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。周囲の自然環境やゴルフコースの景観が中心であり、都市部の利便性よりも静かな環境を優先するロケーションです。
この物件は、コスタ・デル・ソルで、プライバシーと静寂を重視しつつ、高級住宅をゼロから設計したいと考える購入者に最適です。ゴルフ愛好家や、壮大なパノラマビュー（ゴルフコース、湖、山々、地中海）を日常的に楽しみたい人々にも適しています。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあるため、安全性を重視する家族連れや、頻繁に家を空ける人々にとっても安心です。完成済みの構造物は、建設プロセスをある程度進めたい、または将来の計画を柔軟に立てたいと考える購入者に向いています。内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスよりも、穏やかな環境と広々とした敷地を優先するライフスタイルを求める人々が主なターゲットとなります。
このプロジェクトは、購入者の要望に応じて、最新技術と高品質な素材を使用した現代的なレジデンスを設計するための強固な基盤を提供します。初期の建築構造は堅牢であり、広々とした敷地は、機能性、自然光、そして周囲の自然環境との調和を重視した建築アプローチを可能にします。購入者は、内装、仕上げ、設備など、細部にわたって自身の好みを反映させることができます。南向きのロケーションと十分な屋外スペースは、広々としたテラス、プライベートガーデン、インフィニティプール、屋外リラクゼーションエリアなどの設置に適しており、デザインの自由度が高いことを示唆しています。この物件は、個々のライフスタイルに合わせたオーダーメイドの高級住宅を実現するためのキャンバスとなります。
この住宅用地は、1,950,000ユーロという価格で提供されています。敷地面積は1552平方メートルで、現時点では既存の建築構造のみが存在します。この価格は、コスタ・デル・ソルの高級エリアにおける土地および初期構造物の価値を反映しています。購入者は、この基盤の上に、自身の要望に応じたカスタムメイドの住宅を建設するための追加投資が必要となります。この物件は、ユニークなカスタム住宅を求める投資家や個人にとって、そのポテンシャルを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。完成済みの構造物は、建設プロセスにおける一定の進捗を示しています。
ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置するこの住宅用地は、自然と静寂を求める人々に適した場所です。1552平方メートルの広大な敷地は、プライベートガーデン、プール、屋外エンターテイメントエリアを設けるのに十分なスペースを提供します。周囲のゴルフコースや山々、地中海を望むパノラマビューは、リラックスした雰囲気をもたらします。ゲート付きコミュニティ内の24時間セキュリティは、安心感を提供します。日当たりの良い南向きのロケーションは、年間を通じて快適な気候をもたらし、屋外での生活を豊かにします。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスも比較的容易です。
ベナアビスのラ・アルケリア地区は、自然に囲まれながらも、必要な施設へのアクセスが良い環境を提供します。この土地からは、約4km先にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、約6.7kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には14軒のレストランがあり、多様な食体験が楽しめます。教育面では、13校の小学校と11校の中学校が利用可能で、家族連れにとっても魅力的な環境です。公共交通機関は限定的（1路線、1バス停）であり、日常生活には自動車が不可欠となりますが、これはこの地域の静かで広々としたライフスタイルと関連しています。
この地図は、ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置する住宅用地を示しています。周辺のゴルフコース、湖、山々、そして地中海への近さを視覚的に確認できます。主要な道路や施設へのアクセスルートも把握でき、この地域の地理的な特徴と利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、内陸部の静けさと、沿岸部の活気あるライフスタイルの両方へのアクセスを兼ね備えています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境で生活することが可能です。広大な面積（145.0 km²）を持ち、自然景観と住宅開発が共存する地域です。
この物件は、マラグア空港まで約48km（空路）と、主要な交通ハブへのアクセスが可能です。海岸線に沿って広がるビーチへは、プラヤ・デル・サラダリヨやプラヤ・イスダベまで約7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートなど、複数の名門ゴルフコースが近接しており、1.9kmから3.1kmの範囲に位置します。EV充電ステーションはわずか296m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。アポテークも362mと近く、日々の生活における利便性も考慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が11℃から26℃の地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,846時間と長く、これは屋外での活動や自然を楽しむのに理想的な条件です。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは約4ヶ月間続きます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯の気候は、夏の暑さを和らげ、冬は比較的温暖です。周囲の自然景観は、ゴルフコース、湖、山々を含み、四季折々の変化を楽しめます。この地域は、年間を通じて快適な気候の中で、アウトドアライフスタイルを享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダリヨやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、近隣に複数の世界クラスのゴルフコースが存在します。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが挙げられます。さらに、地域には複数のスポーツセンター（パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス、ジムナシオ・ムニシパル、ピシナ・ムニシパレス）があり、健康維持やレクリエーション活動の機会が豊富です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、内陸部の静けさと、沿岸部の活気あるライフスタイルの両方へのアクセスを兼ね備えています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やインフラへのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境で生活することが可能です。広大な面積（145.0 km²）を持ち、自然景観と住宅開発が共存する地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのベナアビス地域では、高級住宅用地の供給は限られていますが、その希少性から高い価値が保たれています。近隣の「Be Lagom」（189万ユーロ）や「La Finca de Jasmine」（225万ユーロ）といったプロジェクトと比較すると、この物件（195万ユーロ）は、広大な敷地と既存の構造物を考慮すると、競争力のある価格帯に位置しています。「Tiara」（155万ユーロ）のようなより手頃な価格帯のオプションも存在しますが、敷地面積やロケーションの特性が異なります。この物件の最大の魅力は、ラ・アルケリアという人気のエリアにあること、そして購入者が自身の好みに合わせて住宅を完全にカスタマイズできる点です。周辺のゴルフコースや自然景観への近さは、この地域の高級住宅市場における共通の特徴ですが、この物件は特にプライバシーと壮大な眺望を重視する顧客層にアピールします。ベナアビスは、その静かな環境と都市部へのアクセスのバランスから、コスタ・デル・ソルの中でもユニークな地位を占めており、この種のプロジェクトは、長期的な価値とライフスタイルの向上を求める購入者にとって魅力的です。
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