Este é um terreno residencial localizado em Benahavís, província de Málaga, com uma área de 1552 m². O projeto, atualmente em fase de construção, oferece a oportunidade de desenvolver uma residência de luxo personalizada. Com preço a partir de €1.950.000, o terreno está situado numa zona procurada da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e beleza natural. A localização combina tranquilidade rural com acesso a comodidades e a proximidade de áreas urbanas vibrantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Benahavís, uma localidade montanhosa entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 km da costa. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma zona mais rural e a conveniência de acesso a serviços e infraestruturas importantes da Costa del Sol.
Este terreno é destinado a compradores que procuram construir uma propriedade à medida, com ênfase em design personalizado, materiais de alta qualidade e tecnologia moderna. É adequado para quem deseja criar uma residência que maximize vistas panorâmicas, espaços exteriores e integração com a natureza.
O projeto consiste num terreno residencial com construção pronta, o que significa que a estrutura básica já está em vigor. Esta fase avançada permite aos futuros proprietários personalizar os acabamentos e detalhes de acordo com as suas preferências, acelerando o processo de desenvolvimento da casa.
Este terreno não inclui uma estrutura de construção completa ou acabamentos definidos. A natureza do terreno como uma oportunidade de desenvolvimento significa que os compradores são responsáveis pela conceção e construção da propriedade. Não dispõe de vistas diretas para o mar a partir da sua configuração atual, requerendo planeamento para otimizar a exposição.
Este terreno destina-se a um comprador com visão de longo prazo que deseja construir a sua casa de sonho num local privilegiado. É ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas com acesso fácil a infraestruturas modernas e atividades de lazer. Adequa-se a famílias que valorizam a educação internacional, com escolas de renome nas proximidades, e a profissionais que procuram um estilo de vida sofisticado, com acesso a campos de golfe e marinas de luxo. A possibilidade de personalizar a construção permite que o imóvel se adapte a necessidades específicas, como a criação de amplos espaços de entretenimento exterior ou a maximização de vistas para o mar e montanha.
O projeto atual encontra-se na fase de estrutura, o que implica que a qualidade de acabamento será definida pelo futuro proprietário. O terreno possui uma base sólida, permitindo a incorporação de materiais de alta gama e tecnologia de ponta na construção. As vistas panorâmicas, a orientação sul e a amplitude do lote favorecem o design de uma residência contemporânea com foco na funcionalidade, iluminação natural e integração paisagística. A área circundante é conhecida pelo desenvolvimento de propriedades de luxo, sugerindo um padrão elevado para os acabamentos e materiais a serem utilizados, desde sistemas de climatização eficientes a revestimentos de requinte e elementos arquitetónicos modernos.
O preço para este terreno residencial em Benahavís é de €1.950.000. Sendo um terreno com projeto de construção, o custo final da propriedade dependerá das escolhas de design, materiais e acabamentos. A disponibilidade de terrenos nesta área é limitada, especialmente aqueles com potencial para vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe de prestígio. O investimento inicial refere-se à aquisição do lote, com custos adicionais a serem considerados para a edificação conforme o projeto. Não há casas construídas disponíveis neste valor.
Benahavís é conhecida como a vila de restaurantes da Costa del Sol, oferecendo uma experiência gastronómica rica. Apesar de ser uma vila de montanha, a sua proximidade à costa garante um clima ameno durante todo o ano, com uma média de 18,3°C. A área é caracterizada por um ritmo de vida tranquilo, contrastando com a agitação das cidades costeiras próximas. Com 145 km² de área, o município permite o desenvolvimento de propriedades que se integram harmoniosamente na paisagem, aproveitando a topografia e as vistas panorâmicas. A presença de campos de golfe de renome e a proximidade a marinas e praias complementam a oferta de lazer e estilo de vida desta região exclusiva.
Benahavís, localizada a 7 km da costa, oferece um ambiente de vida tranquilo, complementado por uma rica oferta gastronómica, sendo conhecida como a 'vila dos restaurantes'. A área circundante é caracterizada por campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, e áreas naturais propícias a atividades ao ar livre. A mobilidade no dia-a-dia requer o uso de um veículo, dada a localização mais rural e a necessidade de deslocamento para supermercados (4 km), hospitais (6.7 km) e outras comodidades. A proximidade a Marbella (8.7 km de Puerto Banús) e Estepona garante acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, Costa del Sol. Destaca a sua posição a 7 km da costa, entre Marbella e Estepona, e a sua proximidade a campos de golfe de prestígio e áreas naturais. A representação visual ajuda a compreender a relação geográfica do projeto com o litoral, as montanhas e as principais vias de comunicação.
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila andaluza, mantendo um acesso facilitado às comodidades e ao dinamismo de centros urbanos maiores. A proximidade à costa (cerca de 7 km) proporciona fácil acesso a praias e a infraestruturas turísticas, enquanto a proximidade a áreas de montanha oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas deslumbrantes.
A localização em Benahavís oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 48 km, sendo o principal ponto de chegada e partida internacional. Campos de golfe de prestígio estão a uma curta distância, com o La Zagaleta Country Club a 1.9 km. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 4 km e uma farmácia a 362 metros. O centro de Benahavís, com restaurantes, bancos e cafés, está a uma curta distância. A presença de 1 linha de transporte público e 1 paragem pode ser complementar, mas um veículo é essencial para a mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 174 metros contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira. A paisagem é marcada por colinas e montanhas, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a costa, integrando a vegetação nativa e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece acesso ao litoral mediterrânico. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. Para o desporto, existem instalações como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e Piscinas Municipales (1.0 km). A oferta de lazer inclui miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), e a possibilidade de desfrutar de atividades náuticas em marinas próximas, como Puerto Banús.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila andaluza, mantendo um acesso facilitado às comodidades e ao dinamismo de centros urbanos maiores. A proximidade à costa (cerca de 7 km) proporciona fácil acesso a praias e a infraestruturas turísticas, enquanto a proximidade a áreas de montanha oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas deslumbrantes.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Benahavís, a Costa del Sol apresenta uma variedade de oportunidades imobiliárias. Projetos como 'Be Lagom' (a partir de €1.890.000) e 'La Finca de Jasmine' (a partir de €2.250.000) oferecem villas em construção ou prontas, focadas em luxo e design contemporâneo, com preços comparáveis ou superiores. O terreno em questão, com um preço de €1.950.000, insere-se neste segmento de mercado de alto padrão. Comparado com 'Tiara' (a partir de €1.550.000), este terreno representa um investimento maior, possivelmente justificado pela dimensão do lote ou pelas vistas panorâmicas únicas. Benahavís destaca-se pela sua exclusividade, com proximidade a campos de golfe de renome e uma oferta gastronómica distinta, contrastando com áreas mais densamente povoadas ou focadas exclusivamente no turismo de praia. A oportunidade de construir a partir de um terreno permite um grau de personalização que os projetos de villas pré-construídas podem não oferecer.
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