Vila na predaj v Benahavís, provincia Málaga, na pozemku s rozlohou 1552 m². Projekt, ktorý je vo fáze dokončenia, ponúka možnosť individuálnej úpravy podľa predstáv kupujúceho. Pozemok sa nachádza v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, v lokalite známej svojou exkluzivitou a pokojným prostredím s výhľadom na golfové ihrisko a Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí obce Benahavís, v pokojnom a vidieckom prostredí. Napriek svojej odľahlejšej polohe je vzdialenosť k pobrežiu a mestským službám zvládnuteľná s autom.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si luxusné bývanie na mieru. Poskytuje priestor na realizáciu moderného domu s vysokými štandardmi, integrovaného do prírodného prostredia s dôrazom na funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla.
Rezidenčný pozemok je pripravený na výstavbu. Konštrukčná fáza bola dokončená, čo predstavuje solídny základ pre ďalšie úpravy a výstavbu podľa špecifických požiadaviek kupujúceho. Predpokladá sa dokončenie podľa individuálneho projektu.
Pozemok nezahŕňa existujúcu obytnú stavbu a jeho poloha si vyžaduje zabezpečenie osobnej dopravy. Okrem toho, nie je v bezprostrednej blízkosti verejná doprava, čo obmedzuje alternatívy pohybu pre obyvateľov.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s vysokým potenciálom na vytvorenie individualizovaného luxusného domu v pokojnom prostredí s výhľadom. Ideálne pre investorov alebo súkromných klientov s víziou moderného bývania v blízkosti golfových ihrísk a prírodných krás, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a medzinárodným školám. Je dôležité, aby kupujúci disponoval autom, keďže verejná doprava je obmedzená a okolie si vyžaduje osobný pohyb. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a kvalitou svojej budúcej nehnuteľnosti, od základov až po finálne úpravy.
Projekt sa nachádza vo fáze dokončenej konštrukcie, čo predstavuje pevný základ pre budúce úpravy. Kupujúci má možnosť plnej personalizácie a výberu high-end materiálov a najmodernejších technológií. Dôraz sa kladie na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a integráciu s okolitým prírodným prostredím. Tento prístup umožňuje vytvoriť rezidenciu, ktorá spĺňa najvyššie štandardy súčasného bývania, s možnosťou implementácie rozsiahlych vonkajších priestorov, ako sú terasy, súkromná záhrada a bazén.
Cena pozemku začína na úrovni 1 950 000 €. Táto cena odráža jeho exkluzívnu polohu, veľkosť a potenciál pre luxusnú výstavbu v žiadanej oblasti Benahavís. Vzhľadom na to, že ide o pozemok s existujúcou konštrukčnou fázou, kupujúci preberá zodpovednosť za dokončenie výstavby podľa vlastných predstáv. K dispozícii je jeden pozemok s uvedenými parametrami.
Benahavís, známy svojou malebnou polohou medzi Marbellou a Esteponou, ponúka pokojné bývanie s vidieckym charakterom. Tento pozemok sa nachádza v jeho pokojnejšej, vnútrozemskej časti, čo naznačuje prostredie vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a kontakt s prírodou pred mestským ruchom. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a prírodné scenérie, pričom dôležité služby ako obchody a reštaurácie sú dostupné do niekoľkých kilometrov. Výhodou je blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam, čo zvyšuje atraktivitu pre rodiny. Avšak, pre plné využitie potenciálu okolia a prístup k plážam či väčším mestám je nevyhnutné vlastniť automobil.
Benahavís je obec známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho vidieka a moderného luxusu. Tento konkrétny pozemok je situovaný vo vnútrozemí, mimo hlavného ruchu, čo prispieva k pocitu pokoja a súkromia. V okruhu 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií (14), škôl (1), bánk (3) a kaviarní (4), čo zabezpečuje základnú vybavenosť. Blízkosť k golfovým ihriskám ako La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) je významným benefitom pre milovníkov golfu. Vzdialenosť 6.7 km k nemocnici a 4.0 km k supermarketu naznačuje, že pre každodenné potreby je nutná automobilová doprava, čo potvrdzuje aj absencia verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti.
Tento pozemok sa nachádza v obci Benahavís, známej svojou atraktívnou polohou v blízkosti golfových ihrísk a prírodných parkov v provincii Málaga. Zobrazenie mapy ilustruje jeho umiestnenie v kopcovitom teréne, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a kľúčovým mestám Costa del Sol.
Benahavís sa nachádza v strategickej pozícii v provincii Málaga, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Jeho vnútrozemská poloha, len 7 km od pobrežia, ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou k vyhľadávaným turistickým a rezidenčným oblastiam Costa del Sol. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a zábave v Marbelle a Estepone, pričom si zachováva vlastný, tradičnejší charakter.
Pozemok je vzdialený približne 6.9 km od najbližších pláží ako Playa del Saladillo. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 48 km, čo predstavuje približne 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4.0 km, čo je praktické pre nákupy. V blízkosti (do 2 km) je aj 14 reštaurácií, 1 škola a lekáreň (362 m), čo indikuje dobrú dostupnosť základných služieb. Najbližšie golfové ihriská sú v okruhu 2 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená len 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C, pričom priemerné teploty počas roka kolíšu medzi 11°C a 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,846 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška pozemku 174 m n.m. prispieva k miernejším teplotám a potenciálne k panoramatickým výhľadom. Poloha v kopcovitom teréne môže ovplyvniť štruktúru pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km. V okolí obce Benahavís sa nachádza niekoľko významných golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). V rámci obce sú dostupné aj športové zariadenia ako Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km). Vzhľadom na lokalitu, hlavné možnosti rekreačného vyžitia sú sústredené okolo golfu a vodných športov na pobreží, ktoré je však potrebné dosiahnuť autom.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej pozícii v provincii Málaga, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Jeho vnútrozemská poloha, len 7 km od pobrežia, ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou k vyhľadávaným turistickým a rezidenčným oblastiam Costa del Sol. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a zábave v Marbelle a Estepone, pričom si zachováva vlastný, tradičnejší charakter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v oblasti Benahavís, ako napríklad Be Lagom (od 1 890 000 €) a La Finca de Jasmine (od 2 250 000 €), tento pozemok s cenou 1 950 000 € predstavuje strednú cenovú hladinu pre exkluzívne lokality. Jeho výhodou je, že ide o pozemok s už dokončenou konštrukčnou fázou, čo môže znížiť počiatočné náklady a čas potrebný na začatie výstavby v porovnaní s úplne holými pozemkami. Na rozdiel od hotových víl ako Tiara (od 1 550 000 €), tento projekt ponúka kupujúcemu možnosť plnej kontroly nad dizajnom a dokončením. Lokalita v Benahavís je všeobecne známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými rezortmi, čím sa tieto projekty zaraďujú do segmentu prémiových nehnuteľností na Costa del Sol, kde je vysoký dopyt po exkluzivite a súkromí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
