Dieses 4.901 m² große Baugrundstück befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Monte Mayor, in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Benahavís. Es bietet die Möglichkeit, eine private Villa inmitten der Natur zu errichten. Die Lage kombiniert die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit für Käufer, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer sicheren Umgebung verwirklichen möchten. Die Baugenehmigung ist vorhanden, was den Baubeginn erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Hinterland von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Es ist Teil der geschlossenen Wohnanlage Monte Mayor, die für ihre Sicherheit und Naturschönheit bekannt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten prägt die lokale Atmosphäre.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Villa mit großzügigen Wohnbereichen, Terrassen und Gärten planen. Die Möglichkeit, etwa 435 m² zu bebauen, erlaubt die Realisierung eines geräumigen Familienheims, das vollständig in die natürliche Umgebung integriert wird.
Das Grundstück ist als 'Gerefft' klassifiziert, was bedeutet, dass die Baugenehmigung vorliegt und sofort mit der Planung und dem Bau begonnen werden kann. Die vorhandene Infrastruktur in der Wohnanlage erleichtert den Start eines neuen Bauprojekts.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern ist ein reines Baugrundstück. Es sind keine bereits vorhandenen Strukturen auf dem Grundstück. Die Bebaubarkeit ist auf ca. 435 m² begrenzt, weitere Details sind den lokalen Bauvorschriften zu entnehmen.
Ref: VL479776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Bauherren, die ein exklusives, maßgeschneidertes Anwesen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung errichten möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine erhöhte Lage mit Ausblick legen. Käufer, die langfristig planen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen, finden hier die perfekte Grundlage. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Marbella und der Küste machen es auch für Golfer und Familien attraktiv, die eine gehobene Lebensqualität suchen.
Als Baugrundstück sind spezifische Qualitäts- und Abwicklungsmerkmale der Immobilie selbst begrenzt. Das Grundstück befindet sich in gutem Zustand und ermöglicht den Bau einer Villa von ca. 435 m². Die detaillierte Ausgestaltung der Immobilie liegt in der Verantwortung des Käufers. Die Umgebung, insbesondere die Wohnanlage Monte Mayor, ist für ihre gepflegten Anwesen und die gute Infrastruktur bekannt. Die Ausrichtung nach Süden bietet gute Sonneneinstrahlung für das geplante Bauvorhaben. Die naturnahe Umgebung erfordert bei der Planung des Bauvorhabens eine Berücksichtigung der lokalen Gegebenheiten.
Das Baugrundstück in Benahavís wird zu einem Preis von 670.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 4.901 m². Die Bebaubarkeit ist auf etwa 435 m² begrenzt. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist dies die einzige verfügbare Einheit in diesem Projekt. Der Preis spiegelt die Exklusivität der Lage in Monte Mayor sowie die Größe und das Potenzial des Grundstücks wider. Weitere Kosten für Bau und Anschluss sind zu berücksichtigen.
Benahavís, oft als 'Speisesaal' der Costa del Sol bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und gehobener Lebensart. Dieses Grundstück befindet sich in Monte Mayor, einer Wohnanlage, die sich durch ihre Weitläufigkeit und Privatsphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit sanften Hügeln und Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Hier lässt sich ein ruhiges Leben führen, fernab vom Trubel, aber dennoch in Reichweite wichtiger Zentren. Die typische mediterrane Vegetation und das angenehme Klima schaffen ganzjährig eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Dorf Benahavís selbst bietet eine traditionelle andalusische Kulisse mit exzellenten Restaurants.
Das Leben in Benahavís, speziell in der Wohnanlage Monte Mayor, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die nächstgelegene Supermarkt ist ca. 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Das Dorf Benahavís mit seinen Restaurants ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen (wie La Zagaleta, ca. 1,9 km entfernt) ist ein bedeutender Faktor für Bewohner, die diesen Sport schätzen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella und Estepona.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage im Hinterland, aber in relativer Nähe zur Küste, kennzeichnet dieses Gebiet. Die Karte verdeutlicht die Positionierung innerhalb der Region, mit den nahegelegenen Golfplätzen und der Entfernung zur Küste.
Benahavís liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich und touristisch bedeutendsten Regionen Andalusiens. Das Dorf selbst ist bekannt für seine malerische Lage im Hinterland, bietet aber durch seine Nähe zur Küste Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Stränden. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationales Immobilieninvestment und Lifestyle-Immobilien, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da sich die nächste größere Infrastruktur einige Kilometer entfernt befindet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Strände sind etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer OV-Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch für den täglichen Bedarf wahrscheinlich unzureichend. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmsektor dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft spektakuläre Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die umliegende Natur ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze; in unmittelbarer Nähe befinden sich La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren in Benahavís, wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich und touristisch bedeutendsten Regionen Andalusiens. Das Dorf selbst ist bekannt für seine malerische Lage im Hinterland, bietet aber durch seine Nähe zur Küste Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Stränden. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für internationales Immobilieninvestment und Lifestyle-Immobilien, bekannt für ihr Klima, ihre Golfplätze und ihre Infrastruktur.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie dem 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab €830.000) oder 'Azurean Marbella' (ab €707.972), positioniert sich dieses Baugrundstück zu einem Preis von 670.000 € als eine attraktive Option für Käufer, die primär an der Landung und dem Bauen interessiert sind. 'Altura 160' (ab €499.000) bietet zwar günstigere Einstiegspreise, jedoch sind dies bereits fertige Wohneinheiten. Dieses Grundstück in Monte Mayor hebt sich durch seine Grundstücksgröße und das Potenzial für ein maßgeschneidertes Anwesen in einer etablierten, sicheren Wohngegend ab. Die ruhige, ländliche Umgebung ist ein wesentlicher Unterschied zu dichter bebauten Gebieten oder reinen Strandlagen, was es für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die Privatsphäre und Natur schätzt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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