マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスにある高級住宅地プエルト・デル・アルメンドロ（Puerto del Almendro）にあるこの1042㎡の住宅用地は、南西向きで自然の景色を楽しめます。完全な静けさの中で、日当たりの良いテラスと壮大な夕日を望む明るいヴィラを創造するための理想的な環境です。この区画は、確立された高級エリアのRonda Road A 397沿いに位置し、プライバシーと卓越した利便性を兼ね備えています。この区画は建設準備が整っており、約674㎡のオーダーメイドヴィラの建設が可能です。
この区画は、ベナアビス地域で魅力的な価値を提供しています。比較のために、隣接するAltura 160プロジェクトは499,000ユーロから、Fuente Liriosは400,000ユーロから開始しますが、より小さな区画や異なる眺望を提供する可能性があります。Azurean Marbellaプロジェクトは707,972ユーロから開始し、これはより高価であり、おそらくより豪華な設備や海岸に近いロケーションを提供しています。この区画の場所は、内陸にありながらゴルフコースや自然の美しさに近く、549,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソルの人気のある目的地への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境でオーダーメイドのヴィラを建設したい人々にとって魅力的な選択肢となっています。1042㎡の面積と約674㎡の建設許可は、スペースとカスタマイズの可能性を求める購入者に機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャとエステポナの間の山岳地帯に位置するこの区画は、静かで田園的な環境を提供します。海岸からわずか7kmですが、ビーチの喧騒からは離れています。近隣のプエルト・デル・アルメンドロ（Puerto del Almendro）コミュニティは、その静けさと自然の美しさで知られています。
この区画は、静かな環境でオーダーメイドの家を建てたい購入者に理想的です。約674㎡の2階建てヴィラの建設を可能にし、独自のニーズと好みに合わせた家を創造したい人にとって優れた選択肢となります。
この区画は建設準備が整っています。この地域には、水道、電気、電話の接続に必要なインフラがすべて整っています。ゾーニング規制では、最大高さ6メートルの2階建ての一戸建て住宅の建設が許可されており、完全にオーダーメイドのヴィラを建てるための優れた可能性があります。
この区画には、すぐに住める住宅は提供されていません。オーダーメイドのヴィラを建てるには、追加の時間とリソースが必要です。近くにはアメニティがありますが、公共交通機関の選択肢が限られているため、購入者には自家用車が必要です。
この区画は、コスタ・デル・ソルの静かで風光明媚な場所で夢の家を建てたい個人または家族に最適です。プライバシー、自然の美しさ、そしてゴルフに関連するライフスタイルを高く評価する人々を惹きつけます。ビーチ、ショップ、インターナショナルスクールへの近さも、移住する家族やセカンドハウスを探している人々にとって魅力的な選択肢となります。この地域は人気の観光地でもあるため、投資家にとっても興味深いかもしれません。静かな環境でプライベートヴィラを建てたいが、マルベーリャやエステポナのような人気のある目的地へのアクセスも容易にしたい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。
この土地自体はまだ未開発ですが、確立されたコミュニティ内に位置しており、周辺環境の注意深い計画を示唆しています。潜在的な開発者は、高品質な建設の基盤となるインフラ（水道、電気、電話接続を含む）が利用可能であることを期待できます。地域の建設規制では、最大高さ6メートルの2階建ての一戸建て住宅の建設が許可されており、約674㎡までの建築面積が可能です。これにより、購入者は、現代的または伝統的な仕上げで、自分の好みやニーズに合ったオーダーメイドのヴィラを設計・建設する上で大きな柔軟性を持つことができます。
この1042㎡の住宅用地は、549,000ユーロで販売されています。この価格は、ゴルフコース、自然の美しさ、海岸への近さで知られるベナアビスの高級ロケーションにある区画の可能性を反映しています。この区画は建設準備が整っており、約674㎡までのヴィラの建設が可能です。購入希望者は、購入価格に加えて、最大7%の譲渡税（ITP）、および公証人および登記所の費用を支払う必要があることを考慮する必要があります。推定される購入者の総費用は、購入価格の10%を超えます。
ベナアビスの高級住宅地プエルト・デル・アルメンドロ（Puerto del Almendro）にあるこの土地は、アメニティへの簡単なアクセスと静かなライフスタイルを提供します。この地域は、その絵のように美しい景色とゴルフコースで有名であり、ビーチや都会の生活に近いことを望みながらも静けさを求める人々にとって理想的です。南西向きで開けた眺望のこの土地は、息をのむような夕日の景色を望むヴィラを建てるのに最適です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラまでわずか7分、プエルト・バヌスまで15分、モンテ・ハロネス・ショッピングセンターまで5分と、日常の買い物や食事のニーズに応えます。この地域には、水道、電気、電話の接続に必要なすべてのインフラが整っており、建設プロジェクトを容易にします。
この土地は、確立された高級エリアに位置し、静かなライフスタイルを提供しています。それは、その自然の美しさとゴルフコースで知られる山岳都市、ベナアビスにあります。海岸から約7kmの距離にありますが、ビーチの喧騒からは離れています。この地域には、水道、電気、電話の接続を含む、開発されたインフラがあります。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7kmの距離にあり、日常の買い物や医療サービスを容易に利用できます。この地域には、14軒のレストラン、1つのスポーツセンター、3つの銀行があり、さまざまなニーズに対応しています。
この地図は、マルベーリャとエステポナの間に位置するマラガ県の山岳都市ベナアビスにある区画の位置を示しています。地図は、区画のゴルフコース、地域の施設への近さ、および主要都市や空港への相対的な距離を強調しています。
この区画は、アンダルシア州マラガ県ベナアビス市に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの中核にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの都市の間に位置しています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、そして海岸への近さで知られており、海岸でのアクティビティを諦めずに静けさを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この区画は、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約6.9kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれわずか数分（4.0kmおよび362メートル）の距離にあります。ゴルフ愛好家は、わずか1.9km先にあるラ・ザガレッタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）のような有名なコースに囲まれていることに気づくでしょう。この地域には公共交通機関の路線が1つとバス停が1つしかないため、移動には自家用車を強くお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均年間気温18.3℃、年間降水量が少ない、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,800時間以上の日照時間を誇り、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむための十分な機会を提供しています。この区画は海抜174メートルの高さに位置し、開けた眺めを提供しますが、海岸の湿気からは離れています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高と内陸の立地により、沿岸地域と比較して夏の暑さの影響を受けにくくなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画自体は直接海岸沿いではありませんが、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）などのビーチまで車で短時間（約6.9km）です。この地域は、ラ・ザガレッタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）を含む、多くの有名なゴルフコースが近くにあるゴルフ愛好家の楽園です。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellon Municipal de Deportes）（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この区画は、アンダルシア州マラガ県ベナアビス市に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの中核にあり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの都市の間に位置しています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、そして海岸への近さで知られており、海岸でのアクティビティを諦めずに静けさを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID