Šis ir dzīvojamais zemesgabals ar plašu, 1042 m² platību, kas atrodas prestižajā Benahavís pašvaldībā Malagas provincē. Objekts piedāvā dienvidrietumu orientāciju, nodrošinot saulainu vidi un skatus uz apkārtni, radot potenciālu ekskluzīvas villas izbūvei. Atrašanās vieta lauku apvidū, netālu no piekrastes, piedāvā mieru, saglabājot ērtu piekļuvi svarīgākajām infrastruktūrai un atpūtas iespējām.
Benahavísas nekustamā īpašuma tirgus piedāvā dažādas iespējas, sākot no zemes gabaliem līdz gatavām villām. Salīdzinot ar citiem Benahavísas zemes gabalu piedāvājumiem, piemēram, Altura 160 (no 499 000 €) vai Fuente Lirios (no 400 000 €), šis objekts ar cenu 549 000 € ir pozicionēts augstākā cenu segmentā, iespējams, pateicoties tā izmēram, atrašanās vietai vai specifiskām būvniecības iespējām. Azurean Marbella (no 707 972 €) pārstāv jau gatavus augstākās klases īpašumus šajā pašvaldībā. Šis zemes gabals piedāvā lielāku elastību un individuālu pieeju būvniecībai salīdzinumā ar gataviem projektiem, taču prasa papildu investīcijas projektēšanā un celtniecībā. Atrašanās vieta starp piekrasti un kalniem padara Benahavís par unikālu vietu, kas piedāvā gan mieru, gan ērtu piekļuvi Marbellas dzīvesstila piedāvājumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Benahavís, kalnainā apvidū starp Marbellu un Esteponu, aptuveni 7 kilometrus no Vidusjūras krasta. Tas ir daļa no attīstīta dzīvojamā rajona, kas nodrošina piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot mierīgu un dabisku vidi.
Šis zemesgabals ir piemērots individuālajiem pircējiem, kas meklē iespēju projektēt un būvēt savu ekskluzīvo savrupmāju. Tas piedāvā telpu privātai rezidencei ar plašiem āra laukumiem, terasēm un iespēju pilnībā pielāgot mājas dizainu un funkcionālās prasības.
Zemesgabals ir gatavs būvniecībai, ar pieejamu pieslēgumu infrastruktūru (ūdens, elektrība, telefons). Projektēšanas noteikumi atļauj būvēt divu līmeņu dzīvojamo māju ar maksimālo augstumu 6 metri un aptuvenu būvējamo platību līdz 674 m², piedāvājot plašas iespējas pielāgotai villai.
Šis objekts ir zemes gabals, nevis gatava dzīvojamā ēka. Tas nenodrošina nekādas esošās ērtības vai apdari. Tā kā tas ir būvniecības zemesgabals, pircējam jāņem vērā būvniecības izmaksas, atļaujas un būvniecības termiņi, kā arī jāievēro vietējie būvnoteikumi attiecībā uz maksimālo augstumu un apbūves blīvumu.
Šis zemes gabals ir piemērots personām vai ģimenēm, kas plāno būvēt savu pielāgoto savrupmāju un meklē mierīgu, taču stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuriem ir skaidrs redzējums par savu ideālo māju un kuri vēlas to radīt no jauna, izmantojot plašo zemes platību un būvniecības potenciālu. Tas der arī cilvēkiem, kuriem svarīga ir tuvums golfa laukumiem un dabas ainavām, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, piemēram, pludmalēm un Marbellas izklaides iespējām.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts būvniecībai, tāpēc apdares kvalitāte tiks noteikta būvniecības procesā. Ir pieejami pieslēgumi pamatkomunikācijām (ūdens, elektrība, telefons). Būvnoteikumi nosaka maksimālo augstumu un apbūves koeficientu, kas ļauj izveidot divu līmeņu villu ar aptuveni 674 m² būvējamo platību. Gala rezultāts un izmantotie materiāli būs pilnībā atkarīgi no pircēja izvēles un arhitekta projekta, piedāvājot pilnīgu brīvību personalizācijai.
Zemes gabala cena ir noteikta no 549 000 eiro. Tas ir augstākas klases objekts, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un potenciālu ekskluzīvas savrupmājas celtniecībai. Šis ir vienīgais piedāvājums šajā konkrētajā atrašanās vietā, un tā pieejamība ir atkarīga no tirgus apstākļiem. Papildus iegādes cenai jāņem vērā arī nodokļi un nodevas, kas var palielināt kopējās izmaksas.
Benahavísas apkārtne piedāvā mierīgu dzīves ritmu lauku vidē, kas ir raksturīga Costa del Sol iekšzemes zonām. Lai gan tas atrodas samērā tuvu piekrastes aktivitātēm, ikdienas dzīve šeit ir klusāka un orientēta uz dabu. Nepieciešamība pēc automašīnas ir acīmredzama, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē privātumu un klusumu, bet vienlaikus vēlas piekļūt tuvējo pilsētu un kūrortu ērtībām un izklaides iespējām.
Benahavís ir pazīstams kā gastronomijas centrs, kas piedāvā daudzas augstas klases restorānus. Lai gan pats ciemats ir kalnains, tas atrodas stratēģiski netālu no piekrastes kūrortiem kā Marbella un Estepona, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam, iepirkšanās centriem un pludmalēm. Apmēram 2 km rādiusā atrodas 14 restorāni, 1 skola, aptieka un 3 bankas, kas liecina par lokālo infrastruktūru. Tomēr ikdienas vajadzībām, piemēram, lielākiem iepirkumiem vai specializētiem pakalpojumiem, visticamāk, būs jābrauc uz tuvākajām pilsētām.
Šī karte parāda zemesgabala atrašanās vietu Benahavís pašvaldībā, uzsverot tā tuvumu gan piekrastes zonām, gan kalnainam reljefam. Tā ilustrē piekļuvi galvenajiem ceļiem, kā arī attālumu līdz jūrai, lidostai un citiem svarīgiem reģiona punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavís atrodas stratēģiski starp populārākajiem piekrastes galamērķiem Costa del Sol: Marbellu uz austrumiem un Esteponu uz rietumiem. Tas piedāvā piekļuvi abu pilsētu infrastruktūrai, restorāniem un izklaides iespējām, vienlaikus atrodoties nedaudz nostāk no pūļiem, kalnainākā un mierīgākā vidē. Tuvumā esošā Ronda pilsēta piedāvā kultūras un vēsturisku pieredzi.
Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 48 km attālumā, piedāvājot galveno starptautisko savienojumu. Piekrastes pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir sasniedzamas aptuveni 7 km attālumā. Lai gan tuvumā ir pamata pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas (4 km attālumā), un pat slimnīca (6.7 km), automašīna ir nepieciešama, lai pilnvērtīgi izmantotu reģiona piedāvātās iespējas, ieskaitot golfa laukumus (tuvākais 1.9 km), Marbellas modes butikus un restorānus (ap 10-15 minūšu brauciena attālumā).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 18.3°C un bagātīgu saules gaismu (vairāk nekā 3,800 stundas gadā). Vasaras ir siltas, bet ne pārmērīgi karstās, pateicoties jūras tuvumam, bet ziemas ir mīkstas. Augstums virs jūras līmeņa (174 m) nodrošina nedaudz vēsāku gaisu nekā tieši piekrastē. Ziemas temperatūra reti nokrītas zem 10°C, un peldēšanas sezona, kur ūdens temperatūra ir virs 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga golfa entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) un El Higueral Golf (3.1 km). Lai gan tiešā tuvumā nav pludmaļu, piekrastes piekļuve ir samērā ērta, ar populārām pludmalēm kā Playa del Saladillo aptuveni 7 km attālumā. Reģionā pieejami arī sporta centri, piemēram, vietējais sporta paviljons (0.6 km) un peldbaseini.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL491269
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID