Situat în prestigioasa comunitate rezidențială Puerto del Almendro din Benahavís, acest teren rezidențial de 1042 m2 este orientat spre sud-vest și oferă vederi spre natură, fiind un cadru adecvat pentru a crea o vilă luminoasă cu terase însorite și apusuri spectaculoase, într-o atmosferă de calm total. Amplasat pe drumul Ronda Road A 397, într-o zonă de lux consacrată, terenul combină intimitatea cu o comoditate excepțională. Terenul este pregătit pentru construcție, permițând construirea unei vile personalizate pe două niveluri, cu o suprafață de aproximativ 674 m2.
Acest teren oferă o propunere de valoare atractivă în regiunea Benahavís. În comparație, proiectul vecin Altura 160 începe de la 499.000 EUR, iar Fuente Lirios de la 400.000 EUR, dar ar putea oferi terenuri mai mici sau vederi diferite. Proiectul Azurean Marbella începe de la 707.972 EUR, un preț mai ridicat, și probabil oferă facilități mai luxoase sau o locație mai apropiată de coastă. Locația acestui teren, deși situat în interior, aproape de terenuri de golf și frumusețe naturală, la prețul de 549.000 EUR, reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care doresc să construiască o vilă privată într-un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la destinații populare de pe Costa del Sol. Suprafața sa de 1042 m2 și permisiunea de a construi aproximativ 674 m2 oferă oportunități pentru cumpărătorii care caută spațiu și potențial de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona montană dintre Marbella și Estepona, acest teren oferă un mediu rural liniștit. Este la doar 7 km de coastă, dar departe de agitația plajelor. Comunitatea învecinată Puerto del Almendro este renumită pentru liniștea și frumusețea sa naturală.
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu liniștit. Permite construirea unei vile pe două niveluri, cu o suprafață de aproximativ 674 m2, fiind o alegere excelentă pentru cei care doresc să creeze o casă adaptată nevoilor și preferințelor lor specifice.
Terenul este pregătit pentru construcție. Zona dispune de infrastructura necesară pentru branșamentele de apă, electricitate și telefon. Regulamentele de urbanism permit construirea unei case unifamiliale pe două niveluri, cu o înălțime maximă de 6 metri, oferind un potențial excelent pentru o vilă complet personalizată.
Terenul nu oferă o locuință gata de mutat. Construirea unei vile personalizate va necesita timp și resurse suplimentare. Deși există facilități în apropiere, cumpărătorii vor avea nevoie de transport personal, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate.
Acest teren este solid pentru persoanele sau familiile care caută oportunitatea de a construi casa visurilor lor într-o locație liniștită și pitorească de pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază intimitatea, frumusețea naturală și stilul de viață asociat cu golful. Apropierea sa de plaje, magazine și școli internaționale îl face o opțiune atractivă pentru familiile care se mută sau caută o a doua casă de vacanță. Ar putea fi interesant și pentru investitori, deoarece zona este o destinație turistică populară. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să construiască o vilă privată într-un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la destinații populare precum Marbella și Estepona.
Deși terenul în sine nu este încă construit, acesta este situat într-o comunitate stabilită, sugerând o planificare atentă a zonei înconjurătoare. Potențialii dezvoltatori se pot aștepta la infrastructură pregătită (inclusiv racordări la apă, electricitate și telefon), punând bazele unei construcții de înaltă calitate. Reglementările locale de construcție permit construirea unei case unifamiliale pe două niveluri, cu o înălțime maximă de 6 metri și o suprafață construită de până la aproximativ 674 m2. Acest lucru oferă cumpărătorilor o mare flexibilitate în proiectarea și construirea unei vile personalizate, fie cu finisaje moderne, fie tradiționale, pentru a se potrivi gusturilor și nevoilor lor.
Acest teren rezidențial de 1042 m2 este disponibil la prețul de 549.000 EUR. Prețul reflectă potențialul terenului într-o locație premium din Benahavís, renumită pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și apropierea de coastă. Terenul este pregătit pentru construcție și permite construirea unei vile de până la aproximativ 674 m2. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că, pe lângă prețul de achiziție, vor trebui să plătească impozitul pe transfer (ITP) de până la 7%, precum și taxele notariale și de înregistrare funciară. Costurile totale estimate pentru cumpărător se ridică la peste 10% din prețul de achiziție.
Acest teren, situat în zona rezidențială de lux Puerto del Almendro din Benahavís, oferă un stil de viață liniștit, cu acces ușor la facilități. Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești și terenurile de golf, făcându-l adecvat pentru cei care caută liniște, dar doresc să fie aproape de plaje și de viața urbană. Terenul, cu orientare spre sud-vest și vedere deschisă, este solid pentru construirea unei vile cu priveliști uimitoare spre apus. Se află la doar 7 minute de mers cu mașina de San Pedro de Alcántara, la 15 minute de Puerto Banús și la 5 minute de centrul comercial Monte Halcones, care deservește nevoile zilnice de cumpărături și de luat masa. Zona dispune de toată infrastructura necesară pentru branșamentele de apă, electricitate și telefon, facilitând proiectul dumneavoastră de construcție.
Acest teren este situat într-o zonă de lux consacrată, oferind un stil de viață liniștit. Se află în Benahavís, un oraș montan renumit pentru frumusețea sa naturală și terenurile de golf. Este situat la aproximativ 7 km de coastă, dar departe de agitația plajelor. Zona dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv racordări la apă, electricitate și telefon. Cel mai apropiat supermarket este la 4 km, iar spitalul la 6,7 km, ceea ce face cumpărăturile zilnice și asistența medicală la îndemână. Zona oferă 14 restaurante, 1 centru sportiv și 3 bănci pentru a satisface diverse nevoi.
Această hartă arată locația terenului în Benahavís, un oraș montan din provincia Málaga, situat între Marbella și Estepona. Harta evidențiază apropierea terenului de terenurile de golf, facilitățile locale și distanța sa relativă față de orașele mari și aeroport.
Acest teren este situat în municipalitatea Benahavís, provincia Málaga, Andaluzia. Se află în inima faimoasei Costa del Sol, între orașe precum Marbella, Estepona și Ronda. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și apropierea de coastă, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută liniște, fără a renunța la activitățile de coastă.
Terenul se află la aproximativ 6,9 km de plaje, precum Playa del Saladillo. Este situat la aproximativ 48 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii sunt la doar câteva minute de mers cu mașina (4,0 km și, respectiv, 362 metri). Pasionații de golf vor găsi în împrejurimi terenuri renumite, precum La Zagaleta Country Club, la doar 1,9 km distanță. Există o singură linie de transport public și o stație de autobuz în zonă, prin urmare, este recomandat un vehicul personal pentru mobilitate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și precipitații anuale scăzute. Regiunea se mândrește cu peste 3.800 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de mediul natural. Terenul este situat la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise, dar rămâne ferit de umiditatea de coastă. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Altitudinea și locația interioară a zonei o fac mai puțin susceptibilă la căldura verii în comparație cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul în sine nu este direct pe malul mării, se află la o scurtă distanță cu mașina de plaje, precum Playa del Saladillo (aproximativ 6,9 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). În plus, zona găzduiește mai multe centre sportive, precum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km), oferind o varietate de opțiuni de recreere și sport.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în municipalitatea Benahavís, provincia Málaga, Andaluzia. Se află în inima faimoasei Costa del Sol, între orașe precum Marbella, Estepona și Ronda. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și apropierea de coastă, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută liniște, fără a renunța la activitățile de coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID