Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan Benahavís'teki prestijli Puerto del Almendro konut bölgesinde bulunan bu 1042 m2'lik konut parseli, güneybatı yönelimi ve doğa manzaralarıyla, tamamen sakin bir atmosferde güneşli teraslar ve etkileyici gün batımları ile aydınlık bir villa yaratmak için uygun bir ortam sunuyor. Yerleşik lüks bir bölgede, Ronda Yolu A 397 boyunca yer alan parsel, mahremiyeti üstün kolaylıkla birleştiriyor. Parsel, yaklaşık 674 m2'lik özel bir villa inşa etme imkanı sunarak kullanıma hazırdır.
Bu parsel, Benahavís bölgesinde cazip bir değer sunmaktadır. Karşılaştırıldığında, komşu Altura 160 projesi 499.000 €'dan, Fuente Lirios ise 400.000 €'dan başlamaktadır, ancak daha küçük parseller veya farklı manzaralar sunabilir. Azurean Marbella projesi 707.972 €'dan başlamaktadır, bu daha yüksektir ve muhtemelen daha lüks olanaklar veya sahile daha yakın bir konum sunmaktadır. Bu parselin konumu, iç kesimde yer almasına rağmen golf sahalarına ve doğal güzelliklere yakınlığı ile 549.000 €'luk fiyatıyla, sakin bir ortamda özel bir villa inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenektir ve aynı zamanda Costa del Sol'un popüler destinasyonlarına kolay erişim sağlar. 1042 m2'lik alanı ve yaklaşık 674 m2 inşaat izni, alan ve özelleştirme potansiyeli arayan alıcılar için fırsatlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella ve Estepona arasındaki dağlık bir bölgede yer alan bu parsel, sakin ve kırsal bir ortam sunmaktadır. Sahilden sadece 7 km uzaklıkta olup, plajların koşuşturmacasından uzaktır. Yakındaki Puerto del Almendro bölgesi, huzuru ve doğal güzelliği ile bilinir.
Sakin bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu parsel idealdir. Yaklaşık 674 m2'lik bir alana sahip iki katlı bir villa inşa etmeye olanak tanır, bu da onu özel ihtiyaçlarına ve zevklerine göre özel olarak tasarlanmış bir ev yaratmak isteyenler için sağlam bir seçim haline getirir.
Parsel, inşaata hazırdır. Bölgede su, elektrik ve telefon bağlantıları için gerekli altyapı mevcuttur. İmar düzenlemeleri, iki katlı tek ailelik bir evin inşa edilmesine ve maksimum 6 metre yüksekliğe izin vermektedir, bu da tamamen kişiye özel bir villa için sağlam bir alan sunmaktadır.
Parsel, oturuma hazır bir konut sunmamaktadır. Özel bir villa inşa etmek ek zaman ve kaynak gerektirecektir. Bölgede yakın olanaklar bulunmasına rağmen, toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan alıcıların kişisel araçlara ihtiyacı olacaktır.
Bu arazi, Costa del Sol'da sakin ve pitoresk bir konumda hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için mükemmeldir. Mahremiyete, doğal güzelliğe ve golf yaşam tarzına değer verenler için uygundur. Plajlara, mağazalara ve uluslararası okullara yakınlığı, taşınan aileler veya ikinci bir tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir. Popüler bir turizm destinasyonu olduğu için yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir. Sakin bir ortamda özel bir villa inşa etmek isteyen ancak Marbella ve Estepona gibi popüler yerlere kolay erişim isteyenler için harika bir seçenektir.
Arsa henüz bitmiş olmasa da, yerleşik bir topluluk içinde yer alması, çevrenin dikkatlice planlandığını göstermektedir. Potansiyel geliştiriciler, yüksek kaliteli bir inşaatın temelini oluşturan hazır altyapı (su, elektrik ve telefon bağlantıları dahil) bekleyebilirler. Yerel imar yönetmelikleri, 6 metre yüksekliğe kadar ve yaklaşık 674 m2'lik bir inşaat alanına sahip iki katlı tek ailelik bir evin inşa edilmesine izin vermektedir. Bu, alıcılara zevklerine ve ihtiyaçlarına göre modern veya geleneksel bir tasarıma sahip özel bir villa tasarlama ve inşa etme konusunda büyük esneklik sağlar.
Bu 1042 m2'lik konut parseli 549.000 €'ya satılıktır. Fiyat, golf sahaları, doğal güzellikler ve sahile yakınlığı ile bilinen Benahavís'teki üstün konumdaki parselin potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa inşaata hazırdır ve yaklaşık 674 m2'ye kadar bir villa inşa edilmesine izin vermektedir. Potansiyel alıcılar, satın alma fiyatına ek olarak %7'ye varan devir vergisi (ITP) ve noter ile tapu sicil masraflarının da olacağını göz önünde bulundurmalıdır. Tahmini toplam alıcı masrafları, satın alma fiyatının %10'undan fazladır.
Benahavís'teki Puerto del Almendro konut bölgesinde yer alan bu arazi, kolay ulaşılabilir olanaklar sunarken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve doğal güzellikleri ile ünlüdür, bu da onu plajlara ve şehir yaşamına yakın olmak isteyenler için uygun kılar. Güneybatı cepheli ve açık manzaralı arazi, etkileyici gün batımı manzaralı bir villa inşa etmek için mükemmeldir. San Pedro de Alcántara'ya sadece 7 dakika, Puerto Banús'a 15 dakika ve Monte Halcones Alışveriş Merkezi'ne 5 dakika mesafede olup, günlük alışveriş ve yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge, su, elektrik ve telefon bağlantıları için gerekli altyapıya sahip olup, inşaat projenizi kolaylaştırmaktadır.
Bu arazi, yerleşik lüks bir bölgede yer almakta olup, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Golf sahaları ve doğal güzellikleri ile tanınan dağlık bir kasaba olan Benahavís'te yer almaktadır. Sahilden yaklaşık 7 km uzaklıkta, ancak plajların koşuşturmacasından uzaktadır. Bölgede su, elektrik ve telefon bağlantıları dahil olmak üzere gelişmiş altyapı bulunmaktadır. En yakın süpermarket 4 km, hastane ise 6.7 km uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş ve sağlık hizmetlerini kolaylaştırmaktadır. Bölgede, çeşitli ihtiyaçları karşılayan 14 restoran, 1 spor merkezi ve 3 banka bulunmaktadır.
Bu harita, Marbella ve Estepona arasında yer alan dağlık bir kasaba olan Benahavís'teki parselin konumunu göstermektedir. Harita, parselin golf sahalarına, yerel olanaklara ve büyük şehirlere ve havaalanına olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır.
Bu parsel, Endülüs, Málaga eyaletindeki Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Marbella, Estepona ve Ronda gibi kasabalar arasında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, doğal güzellikleri ve sahile yakınlığı ile bilinir, bu da onu kıyı aktivitelerinden vazgeçmek istemeyenler için ideal kılar.
Parsel, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 6.9 km mesafededir. Uluslararası seyahatler için kolaylık sağlayan Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarketler ve eczaneler sadece birkaç dakika (sırasıyla 4.0 km ve 362 metre) uzaklıktadır. Golf tutkunları, sadece 1.9 km uzaklıktaki La Zagaleta Country Club gibi ünlü sahalarla çevrili bulacaklardır. Bölgede yalnızca 1 toplu taşıma hattı ve 1 otobüs durağı bulunmaktadır, bu nedenle günlük ulaşım için araba önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, ortalama 18.3°C yıllık ortalama sıcaklık ve düşük yıllık yağış miktarı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığına sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve doğal çevrenin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 174 metre rakımdaki parsel, açık manzaralar sunarken, kıyı neminden uzak kalır. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Bölgenin rakımı ve kıyıdan uzak konumu, onu yaz sıcağı açısından kıyı bölgelerine göre daha az etkilenir hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Parsel doğrudan kıyı şeridinde yer almasa da, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 6.9 km mesafededir. Bölge, La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok ünlü golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) ve Piscinas Municipales (1.0 km) gibi çeşitli eğlence ve spor olanakları sunan spor merkezleri bulunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu parsel, Endülüs, Málaga eyaletindeki Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Marbella, Estepona ve Ronda gibi kasabalar arasında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, doğal güzellikleri ve sahile yakınlığı ile bilinir, bu da onu kıyı aktivitelerinden vazgeçmek istemeyenler için ideal kılar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL491269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID