Dieses Baugrundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau einer modernen Villa. Mit einer großzügigen Fläche von 4.300 m² und einem gefälleartigen Gelände ist es ideal für ein Anwesen mit Panoramablick. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, aber dennoch in relativer Nähe zu Küstenattraktionen, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz planen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972), die oft kleinere Parzellen oder bereits etablierte Wohnanlagen mit Reihenhäusern oder Apartments umfassen, bietet dieses Baugrundstück eine einzigartige Möglichkeit für individuelle Gestaltungsfreiheit. Während Solenne (ab €990.000) ebenfalls eine exklusive Option darstellt, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine ruhige, landwirtschaftliche Lage und das Potenzial für eine großzügig angelegte Villa aus. Die angebotene Fläche von 4.300 m² ist in dieser Region vergleichsweise selten und richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Residenz mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, anstatt einer vorgefertigten Immobilie. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die Aussicht auf das Mittelmeer sind gemeinsame Merkmale dieser exklusiven Gegend von Benahavís.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und bietet eine friedliche Kulisse, die durch die Nähe zu natürlichen Landschaften und Panoramablicken gekennzeichnet ist. Die Anbindung an die Küste und wichtige Infrastrukturen ist gegeben, jedoch dominiert die ländliche Idylle.
Für Bauherren, die eine Villa nach ihren spezifischen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Grundlage. Es ermöglicht die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts mit Fokus auf Ausblicke und Integration in die natürliche Umgebung. Die Größe des Grundstücks bietet Flexibilität für architektonische Gestaltung und Außenbereiche wie Gärten und Pools.
Dieses Grundstück ist zum sofortigen Baubeginn bereit. Mit einer Fläche von 4.300 m² und der vorgesehenen Bebauung für eine moderne Villa bietet es die Möglichkeit, ein Bauprojekt nach aktuellen Standards zu realisieren. Die Planung sieht die Nutzung des leicht abfallenden Geländes für eine architektonisch ansprechende Gestaltung mit beeindruckenden Ausblicken vor.
Das Grundstück selbst bietet keine sofortigen Wohnmöglichkeiten, da es sich um Bauland handelt. Es ist nicht für sofortige Nutzung oder als fertiges Wohnobjekt konzipiert. Die Hanglage erfordert spezifische architektonische Lösungen für den Bau, und die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Mobilität ist ein wichtiger Faktor für zukünftige Bewohner.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition in eine exklusive Immobilie planen und die Flexibilität wünschen, ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten. Es ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke und eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste verzichten möchten. Dies kann eine Familie sein, die eine maßgeschneiderte Residenz für das ganze Jahr sucht, oder ein Investor, der eine hochwertige Villa zur späteren Vermietung oder zum Wiederverkauf bauen möchte. Der Standort in Benahavís, bekannt für seine gehobenen Wohngegenden und Golfresorts, spricht Käufer an, die ein bestimmtes Maß an Prestige und Lebensqualität suchen.
Obwohl es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die Umgebung von Benahavís durch hochwertige Bauprojekte und luxuriöse Anwesen geprägt. Die Integrität der natürlichen Landschaft und die potenziellen Ausblicke legen nahe, dass zukünftige Bauten auf diesem Grundstück sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien auszeichnen werden. Die Hanglage des Grundstücks bietet die Möglichkeit, innovative Designs zu integrieren, die das natürliche Gefälle nutzen und eine harmonische Verbindung zwischen dem Gebäude und der Umgebung schaffen. Käufer, die hier bauen, streben typischerweise nach einer exklusiven Ausstattung und anspruchsvoller Ästhetik, die den Wert und die Attraktivität des Anwesens steigern.
Das angebotene Baugrundstück in Benahavís ist ab einem Preis von 850.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Lage und das Potenzial des Grundstücks für den Bau einer hochwertigen Residenz. Die Fläche von 4.300 m² bietet erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Preis für das Grundstück ist; die Kosten für den Bau der Villa, Lizenzen und Nebenkosten sind separat zu kalkulieren. Der Markt in Benahavís zieht Käufer an, die Exklusivität und Ruhe suchen, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Benahavís, oft als das 'Schmuckkästchen' der Costa del Sol bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Das Grundstück liegt in einer Gegend, die für ihre weitläufigen Anwesen und beeindruckenden Ausblicke bekannt ist, fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Gegend ist durch eine hügelige Landschaft mit Olivenhainen und Korkeichen geprägt, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Der nahegelegene Naturpark und die Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind beliebte Küstenorte wie Marbella und Estepona mit ihren Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Erholung in der Natur als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten kombiniert.
Benahavís, gelegen op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, biedt een meer landchaftlich geprägtes Leben als die direkten Küstenorte. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Natur geprägt, was für eine ruhigere Atmosphäre sorgt als in den belebteren Küstenstädten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (ca. 1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (ca. 2,6 km) unterstreicht den exklusiven Charakter der Region. Für alltägliche Einkäufe ist eine Supermarkt etwa 4 km entfernt, während das nächste Krankenhaus ca. 6,7 km erreichbar ist. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten eine Fülle an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu renommierten Golfplätzen und Küstenorten bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung im Hinterland der Costa del Sol, mit guter Anbindung an Strände, Städte und Infrastruktur.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Die Lage des Grundstücks in Benahavís, etwas landeinwärts, bietet eine ruhigere und landschaftlich reizvollere Alternative zu den direkten Küstenlagen, während die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Hafen Puerto Banús) die Anbindung an gehobene Gastronomie und Shopping gewährleistet.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Benahavís ist primär auf den Individualverkehr mit dem Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (1 OV-Linie, 1 Haltestelle). Der nächste Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt (ca. 49 km hemelsbreed von Gibraltar). Die Nähe zu 14 Restaurants und mehreren Banken im Umkreis von 2 km sowie zu 3 Golfplätzen (der nächste 1,9 km) bietet gute Versorgungsmöglichkeiten. Internationale Schulen sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (z.B. The International School of Estepona, 5,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist ganzjährig mild, was den 4-monatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) und die lange Periode angenehmer Außentemperaturen unterstützt. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und weite Ausblicke über die Landschaft und das Meer. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit mit Hügeln und Blick auf das Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Die Region Benahavís ist außerdem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (Piscinas Municipales, 1,0 km). Die Nähe zu den Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Attraktivität der gesamten Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Die Lage des Grundstücks in Benahavís, etwas landeinwärts, bietet eine ruhigere und landschaftlich reizvollere Alternative zu den direkten Küstenlagen, während die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Hafen Puerto Banús) die Anbindung an gehobene Gastronomie und Shopping gewährleistet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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