Esta parcela de terreno en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para la construcción de una villa moderna. Con una generosa superficie de 4.300 m² y un terreno en pendiente, es ideal para una residencia con vistas panorámicas. Su ubicación en un entorno rural y tranquilo, pero a una distancia relativa de las atracciones costeras, la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que planean una residencia exclusiva.
En comparación con otros proyectos en Benahavís como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Azurean Marbella (desde 707.972 €), que a menudo ofrecen parcelas más pequeñas o complejos residenciales ya establecidos con casas adosadas o apartamentos, esta parcela de terreno ofrece una oportunidad única de personalización. Mientras que Solenne (desde 990.000 €) también representa una opción exclusiva, esta parcela se distingue por su tranquila ubicación rural y el potencial para una villa espaciosa. La superficie ofrecida de 4.300 m² es relativamente rara en esta región y se dirige a compradores que desean una residencia a medida con mucho espacio y privacidad, en lugar de una propiedad prefabricada. La proximidad a campos de golf de primera clase y las vistas al Mediterráneo son características comunes de esta zona exclusiva de Benahavís.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Benahavís, un encantador pueblo de montaña enclavado entre Marbella y Estepona. Está situada en una zona rural tranquila, que ofrece un entorno pacífico caracterizado por su proximidad a paisajes naturales y vistas panorámicas. La conexión con la costa y las infraestructuras importantes está garantizada, pero es la serenidad rural la que predomina.
Para los constructores que deseen crear una villa según sus especificaciones exactas, esta parcela ofrece una base excepcional. Permite la realización de un concepto de vida moderno centrado en las vistas y la integración en el entorno natural. El tamaño de la parcela ofrece flexibilidad arquitectónica para el diseño y las áreas exteriores como jardines y piscinas.
Esta parcela está lista para el inicio inmediato de la construcción. Con 4.300 m² y el proyecto de construcción de una villa moderna, ofrece la posibilidad de realizar un proyecto de construcción conforme a las normas actuales. La planificación prevista aprovecha el terreno en ligera pendiente para un diseño arquitectónico atractivo con vistas impresionantes.
La parcela en sí no ofrece posibilidad de vivienda inmediata, al ser un terreno urbanizable. No está diseñada para su ocupación inmediata ni como propiedad residencial terminada. La configuración en pendiente requiere soluciones arquitectónicas específicas para la construcción, y la necesidad de un vehículo propio para la movilidad es un factor importante para los futuros residentes.
Esta parcela de terreno es adecuada para compradores que planean una inversión a largo plazo en una propiedad exclusiva y desean la flexibilidad de diseñar su casa de ensueño desde cero. Es una opción ideal para constructores exigentes que valoran la privacidad, las vistas impresionantes y un entorno tranquilo, pero que aún desean mantener la proximidad a las comodidades de la costa. Puede ser una familia que busca una residencia a medida para todo el año, o un inversor que construye una villa de alta calidad para alquilarla o revenderla posteriormente. La ubicación en Benahavís, conocido por sus zonas residenciales de alto nivel y sus campos de golf, atrae a compradores que buscan un cierto nivel de prestigio y calidad de vida.
Aunque se trata de un terreno urbanizable, el entorno de Benahavís se caracteriza por proyectos de construcción de alta calidad y propiedades de lujo. La integridad del paisaje natural y las vistas potenciales sugieren que las futuras construcciones en esta parcela se distinguirán por una arquitectura moderna y materiales de alta calidad. La configuración en pendiente de la parcela ofrece la posibilidad de integrar diseños innovadores que aprovechan el desnivel natural, creando una conexión armoniosa entre el edificio y su entorno. Los compradores que construyen aquí suelen aspirar a acabados exclusivos y una estética sofisticada que realzan el valor y el atractivo de la propiedad.
La parcela de terreno en construcción propuesta en Benahavís está disponible desde 850.000 €. Este precio refleja el tamaño, la ubicación y el potencial del terreno para la construcción de una residencia de alta gama. La superficie de 4.300 m² ofrece importantes posibilidades de diseño. Es importante tener en cuenta que este es el precio del terreno; los costes de construcción de la villa, los permisos y los gastos adicionales deben calcularse por separado. El mercado de Benahavís atrae a compradores que buscan exclusividad y tranquilidad, lo que se refleja en la tarificación.
Benahavís, a menudo apodado el 'joya' de la Costa del Sol, ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y proximidad a la costa. La parcela se encuentra en una zona conocida por sus extensas fincas y vistas espectaculares, lejos del bullicio pero bien conectada. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para vivir durante todo el año. La región se caracteriza por un paisaje de colinas con olivos y alcornoques, lo que contribuye a una atmósfera de paz. El parque natural cercano y las montañas ofrecen oportunidades para actividades al aire libre. Al mismo tiempo, ciudades costeras populares como Marbella y Estepona, con sus playas, restaurantes y tiendas, se encuentran a poca distancia en coche. Esto permite un estilo de vida que combina la relajación en la naturaleza con el acceso a las comodidades urbanas.
Benahavís, situado a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vida más rural que los lugares costeros directos. El entorno se caracteriza por colinas suaves y naturaleza, creando una atmósfera más tranquila que en las ciudades costeras más animadas. La proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club (aprox. 1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (aprox. 2,6 km) subraya el carácter exclusivo de la región. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a unos 4 km, mientras que el hospital más cercano está a unos 6,7 km. Las ciudades costeras de Marbella y Estepona son accesibles a través de carreteras bien mantenidas y ofrecen una gran cantidad de restaurantes, tiendas y oportunidades de ocio.
La parcela se encuentra en el municipio de Benahavís, una región conocida por su belleza paisajística y su proximidad a campos de golf de renombre y localidades costeras. El mapa muestra su posicionamiento en el interior de la Costa del Sol, con buen acceso a playas, ciudades e infraestructuras.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo de toda la región, conocida por sus playas, campos de golf y su estilo de vida mediterráneo. La ubicación de la parcela en Benahavís, ligeramente hacia el interior, ofrece una alternativa más tranquila y pintoresca a las ubicaciones costeras directas, mientras que la proximidad a Marbella (aprox. 8,7 km al puerto de Puerto Banús) garantiza la conexión con una gastronomía y tiendas de alto nivel.
La accesibilidad de esta parcela en Benahavís se centra principalmente en el transporte individual en coche, ya que el transporte público es limitado (1 línea de transporte público, 1 parada). El supermercado más cercano está a 4,0 km, una farmacia a solo 362 m. Playas como Playa del Saladillo se encuentran a unos 6,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km (aprox. 49 km en línea recta desde Gibraltar). La proximidad de 14 restaurantes y varios bancos en un radio de 2 km, así como de 3 campos de golf (el más cercano a 1,9 km) ofrece buenas comodidades. Las escuelas internacionales también se encuentran a poca distancia (por ejemplo, The International School of Estepona, 5,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El clima es templado durante todo el año, lo que favorece la temporada de baño de 4 meses (temperatura del agua ≥20°C) y el largo período de temperaturas exteriores agradables. La altitud de 174 m sobre el nivel del mar proporciona una brisa fresca y amplias vistas sobre el paisaje y el mar. El entorno se caracteriza por su belleza natural con colinas y vistas al Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa del Saladillo se encuentran a unos 6,9 km. La región de Benahavís es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera categoría en las inmediaciones, como La Zagaleta (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Para los deportistas, hay centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y piscinas municipales (Piscinas Municipales, 1,0 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) también abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia del atractivo de toda la región, conocida por sus playas, campos de golf y su estilo de vida mediterráneo. La ubicación de la parcela en Benahavís, ligeramente hacia el interior, ofrece una alternativa más tranquila y pintoresca a las ubicaciones costeras directas, mientras que la proximidad a Marbella (aprox. 8,7 km al puerto de Puerto Banús) garantiza la conexión con una gastronomía y tiendas de alto nivel.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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