Questo terreno edificabile a Benahavís, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per la costruzione di una villa moderna. Con una superficie generosa di 4.300 m² e un terreno in pendenza, è ideale per una residenza con vista panoramica. La sua posizione in un ambiente rurale e tranquillo, pur essendo a relativa distanza dalle attrazioni costiere, la rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti che pianificano una residenza esclusiva.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), che spesso offrono appezzamenti più piccoli o complessi residenziali già consolidati con case a schiera o appartamenti, questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di personalizzazione. Mentre Solenne (da 990.000 €) rappresenta anche un'opzione esclusiva, questo terreno si distingue per la sua tranquilla posizione rurale e il potenziale per una villa spaziosa. La superficie offerta di 4.300 m² è relativamente rara in questa regione ed è rivolta ad acquirenti che desiderano una residenza su misura con ampio spazio e privacy, piuttosto che una proprietà prefabbricata. La vicinanza a campi da golf di prima classe e la vista sul Mediterraneo sono caratteristiche comuni di questa zona esclusiva di Benahavís.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna incastonato tra Marbella ed Estepona. È situato in una tranquilla zona rurale, offrendo un ambiente sereno caratterizzato dalla vicinanza a paesaggi naturali e viste panoramiche. Il collegamento con la costa e le infrastrutture essenziali è garantito, ma è la serenità rurale a predominare.
Per i costruttori che desiderano creare una villa secondo le loro specifiche esatte, questo terreno offre una base eccezionale. Permette la realizzazione di un concetto di vita moderno incentrato sulle viste e sull'integrazione nell'ambiente naturale. Le dimensioni del terreno offrono flessibilità architettonica per il design e le aree esterne come giardini e piscine.
Questo terreno è pronto per l'inizio immediato della costruzione. Con i suoi 4.300 m² e il progetto per la costruzione di una villa moderna, offre la possibilità di realizzare un progetto di costruzione conforme agli standard attuali. La pianificazione prevista sfrutta il terreno in leggera pendenza per un design architettonico attraente con viste mozzafiato.
Il terreno stesso non offre possibilità abitative immediate, essendo un terreno edificabile. Non è concepito per un'occupazione immediata né come proprietà residenziale finita. La configurazione in pendenza richiede soluzioni architettoniche specifiche per la costruzione, e la necessità di un veicolo privato per la mobilità è un fattore importante per i futuri residenti.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che pianificano un investimento a lungo termine in una proprietà esclusiva e desiderano la flessibilità di progettare la casa dei loro sogni da zero. È una scelta ideale per costruttori esigenti che apprezzano la privacy, le viste mozzafiato e un ambiente tranquillo, pur desiderando mantenere la vicinanza ai servizi della costa. Può essere una famiglia alla ricerca di una residenza su misura per tutto l'anno, o un investitore che costruisce una villa di alta qualità per affittarla o rivenderla in seguito. La posizione a Benahavís, nota per le sue aree residenziali di alto livello e i campi da golf, attira acquirenti che cercano un certo livello di prestigio e qualità della vita.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, l'ambiente di Benahavís è caratterizzato da progetti di costruzione di alta qualità e proprietà di lusso. L'integrità del paesaggio naturale e le viste potenziali suggeriscono che le future costruzioni su questo terreno si distingueranno per un'architettura moderna e materiali di alta qualità. La configurazione in pendenza del terreno offre la possibilità di integrare design innovativi che sfruttano il dislivello naturale, creando una connessione armoniosa tra l'edificio e l'ambiente circostante. Gli acquirenti che costruiscono qui aspirano tipicamente a finiture esclusive e un'estetica sofisticata che aumentano il valore e l'attrattiva della proprietà.
Il terreno edificabile proposto a Benahavís è disponibile a partire da 850.000 €. Questo prezzo riflette la dimensione, la posizione e il potenziale del terreno per la costruzione di una residenza di alta gamma. La superficie di 4.300 m² offre significative possibilità di progettazione. È importante notare che questo è il prezzo del terreno; i costi di costruzione della villa, i permessi e le spese accessorie devono essere calcolati separatamente. Il mercato di Benahavís attira acquirenti che cercano esclusività e tranquillità, il che si riflette nella tariffazione.
Benahavís, spesso soprannominata il 'gioiello' della Costa del Sol, offre un mix unico di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. Il terreno si trova in una zona nota per le sue vaste tenute e le viste spettacolari, lontano dal trambusto ma ben collegata. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare con ulivi e querce da sughero, contribuendo a un'atmosfera di pace. Il parco naturale vicino e le montagne offrono opportunità per attività all'aperto. Allo stesso tempo, città costiere rinomate come Marbella ed Estepona, con le loro spiagge, ristoranti e negozi, sono a breve distanza in auto. Ciò consente uno stile di vita che combina il relax nella natura con l'accesso alle comodità urbane.
Benahavís, situato a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre una vita più rurale rispetto alle località costiere dirette. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e natura, creando un'atmosfera più tranquilla rispetto alle città costiere più vivaci. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club (circa 1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (circa 2,6 km) sottolinea il carattere esclusivo della regione. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a circa 4 km, mentre l'ospedale più vicino è a circa 6,7 km. Le città costiere di Marbella ed Estepona sono raggiungibili tramite strade ben tenute e offrono una moltitudine di ristoranti, negozi e opportunità di svago.
Il terreno è situato nel comune di Benahavís, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf rinomati e località costiere. La mappa mostra il suo posizionamento nell'entroterra della Costa del Sol, con buon accesso a spiagge, città e infrastrutture.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva dell'intera regione, nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. La posizione del terreno a Benahavís, leggermente nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto alle posizioni costiere dirette, mentre la vicinanza a Marbella (circa 8,7 km dal porto di Puerto Banús) garantisce il collegamento a gastronomia e shopping di alto livello.
L'accessibilità di questo terreno a Benahavís è principalmente focalizzata sul trasporto individuale in auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 linea di trasporto pubblico, 1 fermata). Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, una farmacia a soli 362 m. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 49 km in linea d'aria da Gibilterra). La vicinanza di 14 ristoranti e diversi banche in un raggio di 2 km, così come di 3 campi da golf (il più vicino a 1,9 km) offre buone comodità. Le scuole internazionali si trovano anch'esse a distanza raggiungibile (ad es. The International School of Estepona, 5,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. Il clima è mite tutto l'anno, supportando la stagione balneare di 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) e il lungo periodo di temperature esterne piacevoli. L'altitudine di 174 m sul livello del mare fornisce una brezza fresca e ampie viste sul paesaggio e sul mare. L'ambiente è caratterizzato da bellezza naturale con colline e vista sul Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 6,9 km. La regione di Benahavís è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (Piscinas Municipales, 1,0 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva dell'intera regione, nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo. La posizione del terreno a Benahavís, leggermente nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto alle posizioni costiere dirette, mentre la vicinanza a Marbella (circa 8,7 km dal porto di Puerto Banús) garantisce il collegamento a gastronomia e shopping di alto livello.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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