Denne vidtstrakte rustikke grund på 34.506 m² i Benahavís, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed. Den er klassificeret som landlig jord, men tillader byggeri af 1% beboelsesareal over jorden, hvilket betyder, at du kunne bygge din drømmevilla i en 5-stjernet beliggenhed, med al den privatliv og udendørs plads, du kunne ønske dig. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til kystattraktioner og anerkendte golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en unik ejendom.
Sammenlignet med andre ejendomme i Benahavís, som ofte fokuserer på mindre grunde eller allerede eksisterende villaer, skiller denne rustikke grund sig ud med sin enestående størrelse og udviklingspotentiale. Projekter som 'Be Lagom' og 'La Finca de Jasmine' i Benahavís tilbyder også eksklusivt bolig, men typisk i form af rækkehuse eller mindre villaer på parcelerede grunde. Denne grund tilbyder den sjældne mulighed for at skabe en privat ejendom efter egne ideer, med større frihed med hensyn til design og brug af udendørsarealet. Priserne for sammenlignelige store grunde i denne region er sjældne og ofte endnu højere. Nærheden til golfbanerne er et fælles træk, men den rene størrelse af denne jord positionerer den som en unik investeringsmulighed for kræsne købere, der søger absolut privatliv og omfattende designmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet i Benahavís, Málaga, i et roligt og landligt miljø. Den ligger kun 6,9 km fra de nærmeste strande som Playa del Saladillo, men tilbyder alligevel god forbindelse til infrastruktur, med en afstand på 4,0 km til supermarkeder og 6,7 km til hospitaler. Nærheden til anerkendte golfbaner som La Zagaleta understreger beliggenhedens eksklusivitet.
Denne grund henvender sig til købere, der søger et privat tilflugtssted med store udendørsarealer og mulighed for at designe en skræddersyet bolig. Tilladelsen til at bygge 1% af grundens areal muliggør opførelse af en rummelig villa, ideel for dem, der værdsætter privatliv, natur og et eksklusivt miljø uden at gå på kompromis med komfort og god tilgængelighed.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket indikerer, at den er umiddelbart tilgængelig for byggeri. Da det er landlig jord, er bygningsreglerne specifikke for 1% beboelsesareal over jorden. Potentielle købere bør undersøge de præcise godkendelsesprocesser og byggekrav for at realisere deres vision om en villa i henhold til lokale forskrifter.
Som landlig jord er denne grund underlagt specifikke bygningsrestriktioner, der kun tillader 1% af arealet til boligbyggeri over jorden. Dette betyder, at store byggeprojekter ikke er mulige, og at projektet primært fokuserer på opførelse af en eksklusiv villa. Den landlige beliggenhed kræver desuden absolut et køretøj til de fleste daglige gøremål og aktiviteter.
Denne grund er velegnet til købere, der søger en oase af ro og privatliv, men som stadig ønsker at nyde Costa del Sols faciliteter. Den er ideel for personer, der planlægger at bygge en skræddersyet villa og værdsætter store udendørsarealer og et naturnært miljø. For investorer, der ønsker at erhverve en unik jordlod med udviklingspotentiale i en eftertragtet region, repræsenterer dette tilbud også en interessant mulighed. Beliggenheden er attraktiv for golfspillere, naturelskere og dem, der søger fred og ønsker at undslippe travlhed, samtidig med at de hurtigt når kysten og dens tilbud. Beliggenheden gør den også attraktiv for købere, der ønsker øget privatliv over kystlinjen.
Selve grunden er klassificeret som landlig jord og tilbyder et stort areal på 34.506 m². Byggemuligheden er begrænset til 1% af beboelsesarealet over jorden, hvilket muliggør opførelse af en villa med et betydeligt bygningsmæssigt fodaftryk. Udsigtsplaner antyder hav- og bjergudsigt, forstærket af den sydlige orientering. Detaljer om den fremtidige villas byggekvalitet er naturligvis endnu ikke fastlagt, men omgivelserne og beliggenheden antyder et projekt af høj kvalitet. Tilgængeligheden af 24-timers sikkerhed i området kan også være en faktor for potentielle købere, der værdsætter sikkerhed og eksklusivitet.
Grunden udbydes til en pris på 2.450.000 €. Denne prissætning afspejler størrelsen, den eksklusive beliggenhed og potentialet for at bygge en rummelig villa. Som en enkelt, stor grund repræsenterer den en sjælden mulighed i en region kendt for sine eksklusive ejendomme. I betragtning af dens specifikke klassificering som landlig jord og bygningsreglerne (1% bebyggelse), henvender dette tilbud sig til købere, der planlægger en privat ejendom med store udendørsarealer og er villige til at investere i en skræddersyet bolig.
Benahavís, beliggende mellem Marbella og Estepona, er kendt for sit maleriske bjerglandskab og sine eksklusive golfresorts. Denne grund, med sit generøse areal på over 34.000 m², tilbyder enestående privatliv og en rolig, landlig atmosfære, langt fra kystens travlhed. Den tilladte bygningstæthed på 1% muliggør opførelse af en rummelig villa, der harmonisk integreres i det naturlige miljø. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og næsten 3.846 solskinstimer om året, nyder beboerne det middelhavsklima fuldt ud. Nærheden til strande (ca. 7 km) og etablerede golfbaner (mindre end 2 km) kombinerer det bedste fra landligt liv med kystaktiviteter. Den nødvendige mobilitet med eget køretøj betinges af den rolige beliggenhed og afstandene til de nærmeste indkøbsmuligheder (4 km) og hospitalet (ca. 7 km).
Benahavís er en charmerende bjergby kendt for sin gastronomi og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Grundens omgivelser er landlige og rolige, men tilbyder samtidig god tilgængelighed. De nærmeste strande ligger kun ca. 7 km væk, og vigtige bycentre som Marbella er let tilgængelige. Den umiddelbare nærhed af 14 restauranter, 3 banker og flere caféer, samt tilgængeligheden af basale tjenester som et apotek (362 m) og en ladestation til elbiler (296 m) i nærheden, letter hverdagen. Infrastrukturen, herunder offentlig transport (1 linje, 1 stoppested), er til stede, men en bil er nødvendig for de fleste daglige gøremål.
Denne rustikke grund er beliggende i Benahavís kommune, en bjergby i provinsen Málaga. Kortet viser dens relative position i forhold til kysten, de vigtigste byer som Marbella og Estepona, samt de omkringliggende golfbaner og naturområder. Grundens landlige beliggenhed fremhæves af dens placering inde i landet med god tilgængelighed til hovedvejene.
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver adgang til Marbellas luksuriøse bekvemmeligheder og pulserende natteliv, samt til Esteponas roligere strande og infrastruktur. Som en del af provinsen Málaga er regionen godt forbundet til transportnetværket, med Málaga lufthavn kun 48 km væk. Benahavís' landskab, præget af bjerge og dale, tilbyder en kontrast til kysten og tiltrækker naturelskere og dem, der søger ro, samtidig med at det bevarer nærheden til Middelhavet og dets tilbud.
Grunden er let tilgængelig, med en afstand på 48 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) og ca. 49 km til Gibraltar lufthavn (GIB). Kysten med strande som Playa del Saladillo ligger kun ca. 7 km væk. Supermarkeder kan nås på 4,0 km, og et hospital ligger 6,7 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere, med adskillige anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Selvom offentlig transport er tilgængelig med én linje og ét stoppested, kræves der en bil til de fleste daglige behov og for at udnytte mangfoldigheden af tilbud på Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og milde vintre. Med historisk 3.846 solskinstimer om året, tilbyder den optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 174 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og ofte en vidtrækkende udsigt. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Grundens landlige omgivelser, omgivet af fyrreskove, tilbyder en naturnær kulisse og en rolig atmosfære, yderligere forstærket af dens forhøjede placering og sydlige orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger kun ca. 7 km væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionelt attraktiv, med talrige golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der flere sportscentre inden for en radius af 2 km, herunder kommunale sportshaller og svømmebassiner, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til udsigtspunkter og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) supplerer fritidstilbuddet og gør området til et attraktivt sted for en række aktiviteter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Denne placering giver adgang til Marbellas luksuriøse bekvemmeligheder og pulserende natteliv, samt til Esteponas roligere strande og infrastruktur. Som en del af provinsen Málaga er regionen godt forbundet til transportnetværket, med Málaga lufthavn kun 48 km væk. Benahavís' landskab, præget af bjerge og dale, tilbyder en kontrast til kysten og tiltrækker naturelskere og dem, der søger ro, samtidig med at det bevarer nærheden til Middelhavet og dets tilbud.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
