Tämä laaja 34.506 m²:n maaseututontti Benahavísissa, Málaga, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden. Se on luokiteltu maaseutumaaksi, mutta sallii 1 %:n maanpäällisen asuintilan rakentamisen, mikä tarkoittaa, että voisit rakentaa unelmiesi huvilan 5 tähden sijaintiin, kaiken haluamasi yksityisyyden ja ulkotilan kera. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä rannikon nähtävyyksiä ja tunnettuja golfkenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät ainutlaatuista kiinteistöä.
Verrattuna muihin Benahavísin kiinteistöihin, jotka usein keskittyvät pienempiin tontteihin tai jo olemassa oleviin huviloihin, tämä maaseututontti erottuu poikkeuksellisella koollaan ja kehityspotentiaalillaan. Projektit, kuten 'Be Lagom' ja 'La Finca de Jasmine' Benahavísissa, tarjoavat myös eksklusiivista asumista, mutta yleensä rivitaloina tai pienempinä huviloina jaetuilla tonteilla. Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda yksityinen kiinteistö omien ideoidensa mukaan, suuremmalla vapaudella suunnittelun ja ulkoalueen käytön suhteen. Vastaavien suurten tonttien hinnat tällä alueella ovat harvinaisia ja usein vielä korkeampia. Läheisyys golfkenttiin on yhteinen piirre, mutta tämän maan valtava koko tekee siitä ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden vaativille ostajille, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä ja laajoja suunnittelumahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, Málagan maakunnassa, rauhallisella ja maalaismaisella alueella. Se on vain 6,9 km päässä lähimmistä rannoista, kuten Playa del Saladillosta, mutta tarjoaa silti hyvät yhteydet infrastruktuuriin, vain 4,0 km kauppoihin ja 6,7 km sairaaloihin. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten La Zagaletaan, korostaa sijainnin eksklusiivisuutta.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksityistä turvapaikkaa suurella ulkoalueella ja mahdollisuutta suunnitella räätälöity asunto. Lupa rakentaa 1 % tontin pinta-alasta mahdollistaa tilavan huvilan rakentamisen, mikä on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja eksklusiivista ympäristöä tinkimättä mukavuudesta ja hyvästä saavutettavuudesta.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä viittaa siihen, että se on välittömästi rakentamiseen käytettävissä. Koska kyseessä on maaseutumaa, rakennusmääräykset koskevat 1 %:n maanpäällistä asuintilaa. Potentiaalisten ostajien tulisi selvittää tarkat lupaprosessit ja rakennusvaatimukset toteuttaakseen visionsa huvilasta paikallisten määräysten mukaisesti.
Maaseutumaana tämä tontti on erityisten rakennusrajoitusten alainen, jotka sallivat vain 1 % pinta-alasta maanpäällisille asuinrakennuksille. Tämä tarkoittaa, että suuret rakennushankkeet eivät ole mahdollisia, ja projekti keskittyy ensisijaisesti eksklusiivisen huvilan rakentamiseen. Maaseutumainen sijainti vaatii myös ehdottomasti ajoneuvon useimpiin päivittäisiin asioihin ja aktiviteetteihin.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka etsivät rauhan ja yksityisyyden keidasta, mutta haluavat silti nauttia Costa del Solin mukavuuksista. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka suunnittelevat räätälöidyn huvilan rakentamista ja arvostavat suuria ulkoalueita ja luonnonläheistä ympäristöä. Sijoittajille, jotka haluavat hankkia ainutlaatuisen maa-alueen kehityspotentiaalilla halutulla alueella, tämä tarjous edustaa myös mielenkiintoista vaihtoehtoa. Sijainti on houkutteleva golfareille, luonnonystäville ja rauhallisuutta etsiville, jotka haluavat paeta vilinää, mutta silti päästä nopeasti rannikolle ja sen tarjontaan. Sijainti tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka toivovat lisääntynyttä yksityisyyttä rannikon yläpuolella.
Itse tontti on luokiteltu maaseutumaaksi ja tarjoaa laajan 34.506 m²:n alueen. Rakennusmahdollisuus on rajoitettu 1 %:iin maanpäällisestä asuintilasta, mikä mahdollistaa huvilan rakentamisen huomattavalla rakennuspinta-alalla. Näkymäsuunnitelmat viittaavat meri- ja vuoristonäkymiin, joita eteläsuuntaus vahvistaa. Tulevan huvilan rakennuslaadun yksityiskohdat eivät tietenkään ole vielä määriteltyjä, mutta ympäristö ja sijainti viittaavat korkealaatuiseen projektiin. 24 tunnin turvallisuuden saatavuus alueella voi myös olla tekijä potentiaalisille ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta ja eksklusiivisuutta.
Tonttia tarjotaan hintaan 2.450.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kokoa, eksklusiivista sijaintia ja mahdollisuutta rakentaa tilava huvila. Yhtenä suurena tonttina se edustaa harvinaista tilaisuutta alueella, joka tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään. Erityisen luokituksensa maaseutumaana ja rakennusmääräystensä (1 % rakentaminen) vuoksi tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka suunnittelevat yksityistä kiinteistöä suurilla ulkoalueilla ja ovat valmiita investoimaan räätälöityyn asuntoon.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, tunnetaan viehättävästä vuoristomaisemastaan ja eksklusiivisista golfresorteistaan. Tämä yli 34 000 m²:n kokoinen tontti tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja rauhallisen, maaseutumaisen ilmapiirin, kaukana rannikon vilinästä. Sallittu 1 %:n rakennustiheys mahdollistaa tilavan huvilan rakentamisen, joka sulautuu harmonisesti luontoon. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3 °C ja aurinkotunteja lähes 3 846 vuodessa, joten asukkaat nauttivat täysin rinnoin Välimeren ilmastosta. Läheisyys rannoille (noin 7 km) ja vakiintuneille golfkentille (alle 2 km) yhdistää maaseutuelämän parhaat puolet rannikon aktiviteetteihin. Oma ajoneuvo on välttämätön rauhallisen sijainnin ja etäisyyksien vuoksi lähimpiin kauppoihin (4 km) ja sairaalaan (noin 7 km).
Benahavís on viehättävä vuoristokaupunki, joka tunnetaan gastronomiastaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin. Tontin ympäristö on maaseutumaista ja rauhallista, mutta tarjoaa samalla hyvät liikenneyhteydet. Lähimmät rannat ovat vain noin 7 km:n päässä, ja tärkeät kaupunkikeskukset, kuten Marbella, ovat helposti saavutettavissa. 14 ravintolan, 3 pankin ja useiden kahvilan välitön läheisyys sekä peruspalveluiden, kuten apteekin (362 m) ja sähköautojen latauspisteen (296 m) saatavuus lähellä helpottavat arkea. Infrastruktuuri, mukaan lukien julkinen liikenne (1 linja, 1 pysäkki), on olemassa, mutta auto on välttämätön useimmissa päivittäisissä asioissa.
Tämä maaseututontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, Málagan maakunnan vuoristokaupungissa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rannikkoon, tärkeimpiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä ympäröiviin golfkenttiin ja luontoalueisiin. Tontin maaseutumainen sijainti korostuu sen sisämaasijainnin vuoksi, hyvien liikenneyhteyksien ollessa lähellä.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan luksuspalveluihin ja vilkkaaseen yöelämään sekä Esteponan rauhallisempiin rantoihin ja infrastruktuuriin. Málagan maakunnan osana alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Málagan lentokenttä on vain 48 km:n päässä. Benahavísin maisema, jolle ovat tyypillisiä vuoret ja laaksot, tarjoaa kontrastin rannikolle ja houkuttelee luonnon ja rauhan ystäviä, samalla kun se säilyttää läheisyyden Välimereen ja sen tarjontaan.
Tontin saavutettavuus on hyvä, etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on 48 km ja Gibraltarin lentokentälle (GIB) noin 49 km. Rannikko, rantoineen kuten Playa del Saladillo, on vain noin 7 km:n päässä. Supermarketit ovat saavutettavissa 4,0 km:n etäisyydellä ja sairaala 6,7 km:n etäisyydellä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmankuuluja kenttiä, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin tarpeisiin ja Costa del Solin tarjonnan monipuolisuuden hyödyntämiseksi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja leudot talvet. Historiallisesti 3 846 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Tontti sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein laajan näkymän. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Tontin maaseutumainen ympäristö, mäntymetsien ympäröimänä, tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ja rauhallisen ilmapiirin, jota korostaa entisestään sen korkea sijainti ja eteläsuuntaus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko rantoineen, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, on vain noin 7 km:n päässä, tarjoten helpon pääsyn Välimerelle. Golfharrastajille sijainti on poikkeuksellisen houkutteleva, ja useat maailmanluokan golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia 2 km:n säteellä, mukaan lukien kunnalliset urheiluhallit ja uima-altaat, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys näköalapaikkoihin ja venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa ja tekee alueesta houkuttelevan paikan monenlaiseen toimintaan.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Marbellan luksuspalveluihin ja vilkkaaseen yöelämään sekä Esteponan rauhallisempiin rantoihin ja infrastruktuuriin. Málagan maakunnan osana alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Málagan lentokenttä on vain 48 km:n päässä. Benahavísin maisema, jolle ovat tyypillisiä vuoret ja laaksot, tarjoaa kontrastin rannikolle ja houkuttelee luonnon ja rauhan ystäviä, samalla kun se säilyttää läheisyyden Välimereen ja sen tarjontaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
