Denne vidstrakte rustikke tomten på 34.506 m² i Benahavís, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet. Den er klassifisert som landlig grunn, men tillater bygging av 1% boareal over bakken, noe som betyr at du kan bygge din drømmevilla i en 5-stjerners beliggenhet, med all den privatliv og uteplass du måtte ønske deg. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kystattraksjoner og anerkjente golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en unik eiendom.
Sammenlignet med andre eiendommer i Benahavís, som ofte fokuserer på mindre tomter eller allerede eksisterende villaer, utmerker denne rustikke tomten seg med sin eksepsjonelle størrelse og utviklingspotensial. Prosjekter som 'Be Lagom' og 'La Finca de Jasmine' i Benahavís tilbyr også eksklusive boliger, men vanligvis i form av rekkehus eller mindre villaer på oppdelte tomter. Denne tomten tilbyr den sjeldne muligheten til å skape en privat eiendom etter egne ideer, med større frihet når det gjelder design og bruk av uteområdet. Prisene for sammenlignbare store tomter i denne regionen er sjeldne og ofte enda høyere. Nærheten til golfbanene er et felles trekk, men den rene størrelsen på denne tomten plasserer den som en unik investeringsmulighet for kresne kjøpere som søker absolutt privatliv og omfattende designmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger inne i landet i Benahavís, Málaga, i et rolig og landlig miljø. Den ligger kun 6,9 km fra de nærmeste strendene som Playa del Saladillo, men tilbyr likevel god tilkobling til infrastruktur, med en avstand på 4,0 km til supermarkeder og 6,7 km til sykehus. Nærheten til anerkjente golfbaner som La Zagaleta understreker beliggenhetens eksklusivitet.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker et privat fristed med stort uteområde og mulighet til å designe en skreddersydd bolig. Tillatelse til å bygge 1% av tomtearealet muliggjør oppføring av en romslig villa, ideell for de som verdsetter privatliv, natur og et eksklusivt miljø uten å ofre komfort og god tilgjengelighet.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som indikerer at den er umiddelbart tilgjengelig for bygging. Siden det er landlig grunn, er bygningsforskriftene spesifikke for 1% boareal over bakken. Potensielle kjøpere bør undersøke de nøyaktige godkjenningsprosessene og byggekravene for å realisere sin visjon om en villa i henhold til lokale forskrifter.
Som landlig grunn er denne tomten underlagt spesifikke bygningsrestriksjoner som kun tillater 1% av arealet for boligbygg over bakken. Dette betyr at store byggeprosjekter ikke er mulig og at prosjektet primært fokuserer på oppføring av en eksklusiv villa. Den landlige beliggenheten krever også at man har bil for de fleste daglige gjøremål og aktiviteter.
Denne tomten passer for kjøpere som søker en oase av ro og privatliv, men som likevel ønsker å nyte Costa del Sols fasiliteter. Den er ideell for personer som planlegger å bygge en skreddersydd villa og verdsetter store uteområder og et naturnært miljø. For investorer som ønsker å anskaffe en unik tomt med utviklingspotensial i en ettertraktet region, representerer dette tilbudet også en interessant mulighet. Beliggenheten er attraktiv for golfere, naturelskere og de som søker ro og ønsker å unnslippe kjas og mas, samtidig som de raskt når kysten og dens tilbud. Beliggenheten gjør den også attraktiv for kjøpere som ønsker økt privatliv over kystlinjen.
Selve tomten er klassifisert som landlig grunn og tilbyr et stort areal på 34.506 m². Byggemuligheten er begrenset til 1% av boarealet over bakken, noe som muliggjør oppføring av en villa med et betydelig fotavtrykk. Utsiktsplaner antyder hav- og fjellutsikt, forsterket av den sørlige orienteringen. Detaljer om byggekvaliteten for den fremtidige villaen er naturligvis ennå ikke fastsatt, men omgivelsene og beliggenheten antyder et prosjekt av høy kvalitet. Tilgjengeligheten av 24-timers sikkerhet i området kan også være en faktor for potensielle kjøpere som verdsetter sikkerhet og eksklusivitet.
Tomten tilbys til en pris av 2.450.000 €. Denne prisingen gjenspeiler størrelsen, den eksklusive beliggenheten og potensialet for å bygge en romslig villa. Som en enkelt, stor tomt representerer den en sjelden mulighet i en region kjent for sine eksklusive eiendommer. Gitt dens spesifikke klassifisering som landlig grunn og bygningsforskriftene (1% bebyggelse), retter dette tilbudet seg mot kjøpere som planlegger en privat eiendom med store uteområder og er villige til å investere i en skreddersydd bolig.
Benahavís, som ligger mellom Marbella og Estepona, er kjent for sitt pittoreske fjellandskap og sine eksklusive golfresorter. Denne tomten, med sitt sjenerøse areal på over 34.000 m², tilbyr eksepsjonell privatliv og en rolig, landlig atmosfære, langt unna kystens kjas og mas. Den tillatte bygningstettheten på 1% muliggjør oppføring av en romslig villa som integreres harmonisk i det naturlige miljøet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og nesten 3.846 soltimer i året, nyter innbyggerne middelhavsklimaet til fulle. Nærheten til strender (ca. 7 km) og etablerte golfbaner (mindre enn 2 km) kombinerer det beste av landlig liv med kystaktiviteter. Nødvendig mobilitet med eget kjøretøy er betinget av den rolige beliggenheten og avstandene til de nærmeste handlemulighetene (4 km) og sykehuset (ca. 7 km).
Benahavís er en sjarmerende fjellandsby kjent for sin gastronomi og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Tomtens omgivelser er landlige og rolige, men tilbyr samtidig god tilkobling. De nærmeste strendene ligger kun ca. 7 km unna, og viktige bysentre som Marbella er lett tilgjengelige. Den umiddelbare nærheten til 14 restauranter, 3 banker og flere kafeer, samt tilgjengeligheten av grunnleggende tjenester som et apotek (362 m) og en ladestasjon for elbiler (296 m) i nærheten, forenkler hverdagen. Infrastrukturen, inkludert offentlig transport (1 linje, 1 stopp), er til stede, men en bil er nødvendig for de fleste daglige gjøremål.
Denne rustikke tomten ligger innenfor Benahavís kommune, en fjellandsby i provinsen Málaga. Kartet viser dens relative posisjon til kysten, de viktigste byene som Marbella og Estepona, samt til de omkringliggende golfbanene og naturområdene. Tomtens landlige beliggenhet fremheves av dens plassering innover i landet, med god tilgjengelighet til hovedveiene.
Benahavís er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og pulserende natteliv, samt til Esteponas roligere strender og infrastruktur. Som en del av provinsen Málaga, er regionen godt knyttet til transportnettverket, med Málaga flyplass bare 48 km unna. Benahavís' landskap, preget av fjell og daler, gir en kontrast til kysten og tiltrekker seg elskere av natur og ro, samtidig som den beholder nærheten til Middelhavet og dets tilbud.
Tilgjengeligheten til tomten er god, med en avstand på 48 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) og ca. 49 km til Gibraltar flyplass (GIB). Kysten med strender som Playa del Saladillo ligger kun ca. 7 km unna. Supermarkeder er tilgjengelige på 4,0 km, og et sykehus ligger 6,7 km unna. Regionen er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhet. Selv om offentlig transport er tilgjengelig med én linje og ett stopp, kreves bil for de fleste daglige behov og for å utnytte mangfoldet av tilbud på Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og milde vintre. Med historisk 3.846 soltimer i året, tilbyr den optimale forhold for utendørsaktiviteter. Tomten ligger 174 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og ofte vidstrakt utsikt. Badesesongen varer ca. 4 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Tomtens landlige omgivelser, omgitt av furuskog, tilbyr en naturnær kulisse og en rolig atmosfære, ytterligere forsterket av dens høye beliggenhet og sørvendte orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med strender som Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger bare ca. 7 km unna, og gir dermed enkel tilgang til Middelhavet. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonelt attraktiv, med mange golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det flere sportssentre innenfor en radius av 2 km, inkludert kommunale idrettshaller og svømmebassenger, som tilbyr varierte fritidsmuligheter. Nærheten til utsiktspunkter og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) kompletterer fritidstilbudet og gjør området til et attraktivt sted for en rekke aktiviteter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir tilgang til Marbellas luksuriøse fasiliteter og pulserende natteliv, samt til Esteponas roligere strender og infrastruktur. Som en del av provinsen Málaga, er regionen godt knyttet til transportnettverket, med Málaga flyplass bare 48 km unna. Benahavís' landskap, preget av fjell og daler, gir en kontrast til kysten og tiltrekker seg elskere av natur og ro, samtidig som den beholder nærheten til Middelhavet og dets tilbud.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
