Ta rozległa działka wiejska o powierzchni 34.506 m² w Benahavís, Málaga, stanowi rzadką okazję. Jest sklasyfikowana jako ziemia wiejska, ale pozwala na budowę 1% powierzchni mieszkalnej nad ziemią, co oznacza, że można by zbudować wymarzoną willę w lokalizacji 5-gwiazdkowej, z całą prywatnością i przestrzenią zewnętrzną, jakiej można sobie życzyć. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością atrakcji wybrzeża i renomowanych pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących wyjątkowej posiadłości.
W porównaniu do innych nieruchomości w Benahavís, które często koncentrują się na mniejszych działkach lub już istniejących willach, ta wiejska działka wyróżnia się wyjątkowym rozmiarem i potencjałem rozwojowym. Projekty takie jak 'Be Lagom' i 'La Finca de Jasmine' w Benahavís również oferują ekskluzywne warunki mieszkaniowe, ale zazwyczaj w formie domów szeregowych lub małych willi na parcelowanych gruntach. Ta działka oferuje rzadką możliwość stworzenia prywatnej posiadłości według własnych pomysłów, z większą swobodą w zakresie projektowania i wykorzystania przestrzeni zewnętrznej. Ceny porównywalnych dużych działek w tym regionie są rzadkie i często jeszcze wyższe. Bliskość pól golfowych jest wspólną cechą, ale sam rozmiar tej ziemi pozycjonuje ją jako unikalną okazję inwestycyjną dla wymagających kupujących, poszukujących absolutnej prywatności i szerokich możliwości projektowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu Benahavís, Málaga, w spokojnym i wiejskim otoczeniu. Położona jest zaledwie 6,9 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo, a jednocześnie oferuje dobre połączenie z infrastrukturą, ze stacją benzynową w odległości 4,0 km i szpitalem w odległości 6,7 km. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta, podkreśla ekskluzywność lokalizacji.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy szukają prywatnego schronienia z dużą przestrzenią zewnętrzną i możliwością zaprojektowania spersonalizowanej rezydencji. Pozwolenie na budowę 1% powierzchni działki pozwala na realizację przestronnej willi, idealnej dla osób ceniących prywatność, przyrodę i ekskluzywne otoczenie, nie rezygnując z komfortu i dobrej dostępności.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co sugeruje, że jest natychmiast dostępna do zabudowy. Ponieważ jest to ziemia wiejska, przepisy budowlane dotyczą 1% powierzchni mieszkalnej nad ziemią. Potencjalni kupujący powinni zapoznać się z dokładnymi procesami zatwierdzania i wymaganiami budowlanymi, aby zrealizować swoją wizję willi zgodnie z lokalnymi przepisami.
Jako ziemia wiejska, działka ta podlega specyficznym ograniczeniom budowlanym, które zezwalają jedynie na 1% powierzchni dla budynków mieszkalnych nad ziemią. Oznacza to, że duże projekty budowlane nie są możliwe, a projekt skupia się przede wszystkim na budowie ekskluzywnej willi. Wiejska lokalizacja wymaga również posiadania pojazdu do większości codziennych spraw i aktywności.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają oazy spokoju i prywatności, ale jednocześnie pragną korzystać z udogodnień Costa del Sol. Jest idealna dla osób planujących budowę spersonalizowanej willi, ceniących duże przestrzenie zewnętrzne i przyrodnicze otoczenie. Dla inwestorów, którzy chcą nabyć wyjątkową działkę z potencjałem rozwojowym w poszukiwanym regionie, ta oferta stanowi również interesującą opcję. Lokalizacja jest atrakcyjna dla golfistów, miłośników przyrody i osób szukających spokoju, które chcą uciec od zgiełku, a jednocześnie szybko dotrzeć do wybrzeża i jego ofert. Lokalizacja czyni ją również atrakcyjną dla kupujących, którzy pragną zwiększonej prywatności nad linią brzegową.
Sama działka jest sklasyfikowana jako ziemia wiejska i oferuje dużą powierzchnię 34.506 m². Możliwość zabudowy jest ograniczona do 1% powierzchni mieszkalnej nad ziemią, co pozwala na budowę willi o znaczącym śladzie budowlanym. Plany widokowe sugerują widoki na morze i góry, wzmocnione przez południową orientację. Szczegóły dotyczące jakości budowy przyszłej willi nie są oczywiście jeszcze określone, ale otoczenie i lokalizacja sugerują wysokiej jakości projekt. Dostępność 24-godzinnego bezpieczeństwa w okolicy może być również czynnikiem dla potencjalnych kupujących, którzy cenią sobie bezpieczeństwo i ekskluzywność.
Działka oferowana jest w cenie 2.450.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, ekskluzywną lokalizację i potencjał do budowy przestronnej willi. Jako pojedyncza, duża działka, stanowi rzadką okazję w regionie znanym z ekskluzywnych nieruchomości. Biorąc pod uwagę jej specyficzną klasyfikację jako ziemia wiejska i przepisy budowlane (1% zabudowy), oferta ta jest skierowana do kupujących, którzy planują prywatną posiadłość z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi i są gotowi zainwestować w spersonalizowaną rezydencję.
Benahavís, położony między Marbellą a Esteponą, słynie z malowniczych górskich krajobrazów i ekskluzywnych ośrodków golfowych. Ta działka, o powierzchni ponad 34 000 m², oferuje wyjątkową prywatność i spokojną, wiejską atmosferę, z dala od zgiełku wybrzeża. Dozwolona gęstość zabudowy wynosząca 1% umożliwia budowę przestronnej willi, która harmonijnie wpasowuje się w naturalne otoczenie. Ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i prawie 3 846 godzinami słońca rocznie, mieszkańcy w pełni korzystają z klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość plaż (około 7 km) i uznanych pól golfowych (poniżej 2 km) łączy najlepsze cechy życia wiejskiego z nadmorskimi aktywnościami. Niezbędna mobilność własnym pojazdem jest warunkowana spokojną lokalizacją i odległościami do najbliższych sklepów (4 km) i szpitala (około 7 km).
Benahavís to urocze górskie miasteczko znane z gastronomii i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych. Otoczenie działki jest wiejskie i spokojne, ale jednocześnie oferuje dobre połączenia komunikacyjne. Najbliższe plaże znajdują się zaledwie około 7 km od hotelu, a ważne centra miejskie, takie jak Marbella, są łatwo dostępne. Bezpośrednia bliskość 14 restauracji, 3 banków i kilku kawiarni, a także dostępność podstawowych usług, takich jak apteka (362 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (296 m) w pobliżu, ułatwiają codzienne życie. Infrastruktura, w tym transport publiczny (1 linia, 1 przystanek), jest dostępna, ale samochód jest niezbędny do większości codziennych spraw.
Ta wiejska działka znajduje się w gminie Benahavís, górskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej względne położenie względem wybrzeża, głównych miast, takich jak Marbella i Estepona, a także otaczających pól golfowych i obszarów przyrodniczych. Wiejski charakter działki podkreśla jej położenie w głębi lądu, z dobrym dostępem do głównych dróg.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli, a także do spokojniejszych plaż i infrastruktury Estepony. Jako część prowincji Málaga, region jest dobrze połączony z siecią transportową, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 48 km od hotelu. Krajobraz Benahavís, charakteryzujący się górami i dolinami, stanowi kontrast do wybrzeża i przyciąga miłośników przyrody i spokoju, jednocześnie zachowując bliskość do Morza Śródziemnego i jego oferty.
Dostępność działki jest dobra, odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi 48 km, a od lotniska Gibraltar (GIB) około 49 km. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa del Saladillo, znajduje się zaledwie około 7 km od hotelu. Supermarkety są dostępne w odległości 4,0 km, a szpital w odległości 6,7 km. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Chociaż transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, samochód jest niezbędny do większości codziennych potrzeb i do korzystania z różnorodności oferty Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i łagodnymi zimami. Z historycznie 3 846 godzinami słońca rocznie, oferuje optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bryzę i często szeroki widok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wiejskie otoczenie działki, otoczone sosnowymi lasami, oferuje bliskie naturze tło i spokojną atmosferę, dodatkowo podkreśloną przez jej podwyższone położenie i południową orientację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajduje się zaledwie około 7 km od hotelu, oferując łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto w promieniu 2 km znajdują się różne centra sportowe, w tym miejskie hale sportowe i baseny, oferujące różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość punktów widokowych i marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną i czyni okolicę atrakcyjnym miejscem do różnorodnych aktywności.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, między znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli, a także do spokojniejszych plaż i infrastruktury Estepony. Jako część prowincji Málaga, region jest dobrze połączony z siecią transportową, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 48 km od hotelu. Krajobraz Benahavís, charakteryzujący się górami i dolinami, stanowi kontrast do wybrzeża i przyciąga miłośników przyrody i spokoju, jednocześnie zachowując bliskość do Morza Śródziemnego i jego oferty.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
