Denna vidsträckta rustika tomt på 34.506 m² i Benahavís, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet. Den är klassificerad som lantlig mark, men tillåter byggande av 1% bostadsyta ovan mark, vilket innebär att du skulle kunna bygga din drömvilla i ett 5-stjärnigt läge, med all den integritet och utomhusyta du kan önska dig. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till kustattraktioner och välrenommerade golfbanor, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en unik egendom.
Jämfört med andra fastigheter i Benahavís, som ofta fokuserar på mindre tomter eller redan existerande villor, utmärker sig denna rustika tomt genom sin exceptionella storlek och utvecklingspotential. Projekt som 'Be Lagom' och 'La Finca de Jasmine' i Benahavís erbjuder också exklusivt boende, men oftast i form av radhus eller mindre villor på parcellerad mark. Denna tomt erbjuder den sällsynta möjligheten att skapa en privat egendom enligt egna idéer, med större frihet gällande design och användning av utomhusytan. Priserna för jämförbara stora tomter i denna region är sällsynta och ofta ännu högre. Närheten till golfbanorna är en gemensam nämnare, men den enorma storleken på denna mark positionerar den som en unik investeringsmöjlighet för kräsna köpare som söker absolut avskildhet och omfattande designmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i Benahavís, Málaga, i en lugn och lantlig miljö. Den ligger endast 6,9 km från närmaste stränder som Playa del Saladillo, men erbjuder ändå god anslutning till infrastruktur, med ett avstånd på 4,0 km till stormarknader och 6,7 km till sjukhus. Närheten till välrenommerade golfbanor som La Zagaleta understryker lägets exklusivitet.
Denna tomt riktar sig till köpare som söker en privat tillflyktsort med stor uteplats och möjlighet att utforma ett skräddarsytt boende. Tillståndet att bygga 1% av tomtarean möjliggör uppförandet av en rymlig villa, idealisk för dem som värdesätter integritet, natur och en exklusiv miljö utan att ge avkall på komfort och god tillgänglighet.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket tyder på att den är omedelbart tillgänglig för byggnation. Eftersom det är lantlig mark är byggreglerna specifika för 1% bostadsyta ovan mark. Potentiella köpare bör informera sig om de exakta godkännandeprocesserna och byggkraven för att förverkliga sin vision om en villa enligt lokala bestämmelser.
Som lantlig mark omfattas denna tomt av specifika byggrestriktioner som endast tillåter 1% av ytan för bostadsbyggnader ovan mark. Detta innebär att stora byggprojekt inte är möjliga och att projektet primärt fokuserar på uppförandet av en exklusiv villa. Den lantliga platsen kräver dessutom absolut ett fordon för de flesta dagliga ärenden och aktiviteter.
Denna tomt passar för köpare som söker en oas av lugn och avskildhet, men som ändå vill njuta av Costa del Sols bekvämligheter. Den är idealisk för personer som planerar att bygga en skräddarsydd villa och värdesätter stora utomhusytor och en natur-nära miljö. För investerare som vill förvärva en unik markbit med utvecklingspotential i en eftertraktad region, representerar detta erbjudande också ett intressant alternativ. Läget är attraktivt för golfare, naturälskare och de som söker lugn och ro och vill fly från liv och rörelse, samtidigt som de snabbt når kusten och dess utbud. Läget gör den också attraktiv för köpare som önskar ökad avskildhet ovanför kustlinjen.
Tomten i sig är klassificerad som lantlig mark och erbjuder en stor yta på 34.506 m². Byggmöjligheten är begränsad till 1% av ytan ovan mark, vilket möjliggör uppförandet av en villa med en betydande byggnadsyta. Utsiktsplaner antyder havs- och bergutsikt, förstärkt av den södra orienteringen. Detaljer om byggkvaliteten för den framtida villan är naturligtvis ännu inte fastställda, men omgivningen och läget tyder på ett högkvalitativt projekt. Tillgången till 24-timmars bevakning i området kan också vara en faktor för potentiella köpare som värdesätter säkerhet och exklusivitet.
Tomten erbjuds till ett pris av 2.450.000 €. Detta pris återspeglar storleken, det exklusiva läget och potentialen för att bygga en rymlig villa. Som en enda stor tomt är den en sällsynt möjlighet i en region som är känd för sina exklusiva fastigheter. Med tanke på dess specifika klassificering som lantlig mark och byggreglerna (1% bebyggelse) riktar sig detta erbjudande till köpare som planerar en privat egendom med stora utomhusytor och är villiga att investera i en skräddarsydd bostad.
Benahavís, beläget mellan Marbella och Estepona, är känt för sitt pittoreska bergslandskap och sina exklusiva golfresorter. Denna tomt, med sin generösa yta på över 34.000 m², erbjuder exceptionell integritet och en lugn, lantlig atmosfär, långt från kustens liv och rörelse. Den tillåtna byggnadstätheten på 1% möjliggör uppförandet av en rymlig villa som harmoniskt smälter in i den naturliga omgivningen. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och nästan 3.846 soltimmar per år, njuter invånarna här av medelhavsklimatet till fullo. Närheten till stränder (cirka 7 km) och etablerade golfbanor (mindre än 2 km) kombinerar det bästa av lantligt liv med kustaktiviteter. Den nödvändiga rörligheten med eget fordon betingas av den lugna platsen och avstånden till närmaste inköpsmöjligheter (4 km) och sjukhus (cirka 7 km).
Benahavís är en charmig bergsby känd för sin gastronomi och närhet till golfbanor i världsklass. Tomtens omgivning är lantlig och lugn, men erbjuder samtidigt goda kommunikationer. De närmaste stränderna ligger bara cirka 7 km bort, och viktiga stadskärnor som Marbella är lättillgängliga. Den omedelbara närheten till 14 restauranger, 3 banker och flera kaféer, samt tillgången till grundläggande service som ett apotek (362 m) och en laddstation för elfordon (296 m) i närheten, underlättar vardagen. Infrastrukturen, inklusive kollektivtrafik (1 linje, 1 hållplats), finns, men en bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden.
Denna rustika tomt ligger inom Benahavís kommun, en bergsby i provinsen Málaga. Kartan visar dess relativa position till kusten, de viktigaste städerna som Marbella och Estepona, samt till omgivande golfbanor och naturområden. Tomtens lantliga läge framhävs av dess positionering inåt landet, med god tillgänglighet till huvudvägarna.
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge ger tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och pulserande nattliv, samt till Esteponas lugnare stränder och infrastruktur. Som en del av provinsen Málaga är regionen väl ansluten till transportnätet, med Málaga flygplats bara 48 km bort. Benahavís landskap, präglat av berg och dalar, erbjuder en kontrast till kusten och attraherar älskare av natur och lugn, samtidigt som det bibehåller närheten till Medelhavet och dess utbud.
Tomtens tillgänglighet är god, med ett avstånd på 48 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) och cirka 49 km till Gibraltar flygplats (GIB). Kusten med stränder som Playa del Saladillo ligger bara cirka 7 km bort. Stormarknader nås på 4,0 km och ett sjukhus ligger 6,7 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med flera välrenommerade banor som La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i omedelbar närhet. Även om kollektivtrafik finns med en linje och en hållplats, krävs en bil för de flesta dagliga behov och för att dra nytta av Costa del Sols mångfald av erbjudanden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och milda vintrar. Med historiskt 3.846 soltimmar per år erbjuder den optimala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på 174 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris och ofta en vidsträckt utsikt. Badsäsongen varar cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Tomtens lantliga omgivning, omgiven av tallskogar, erbjuder en natur-nära kuliss och en lugn atmosfär, ytterligare förstärkt av dess höga läge och sydliga orientering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med stränder som Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger bara cirka 7 km bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster är läget exceptionellt attraktivt, med många golfbanor i världsklass som La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns flera sportcenter inom 2 km radie, inklusive kommunala sportanläggningar och simbassänger, som erbjuder många fritidsmöjligheter. Närheten till utsiktsplatser och marinor som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) kompletterar fritidsutbudet och gör området till en attraktiv plats för en mängd olika aktiviteter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge ger tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och pulserande nattliv, samt till Esteponas lugnare stränder och infrastruktur. Som en del av provinsen Málaga är regionen väl ansluten till transportnätet, med Málaga flygplats bara 48 km bort. Benahavís landskap, präglat av berg och dalar, erbjuder en kontrast till kusten och attraherar älskare av natur och lugn, samtidigt som det bibehåller närheten till Medelhavet och dess utbud.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
