Ένα οικιστικό συγκρότημα με townhouses στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία διαμονής ενσωματωμένη στην αγροτική ύπαιθρο της Costa del Sol. Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ευρύτερη περιοχή, ενώ διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Με τη γοητεία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού και την εγγύτητα σε μέσα όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα μεταξύ Marbella και Estepona, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει απομόνωση σε ένα αγροτικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις παράκτιες πόλεις, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση στην πιο πολυσύχναστη παράκτια ζωή. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) καθιστά την πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες εφικτή, αλλά απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Το townhouse, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έχει σχεδιαστεί για άνετη καθημερινή διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η διάταξη, με 112 τ.μ. χώρου, περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και αίθριο, υποστηρίζοντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και θέσης στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, μειώνοντας την άμεση ανάγκη για πρόσθετες αγορές.
Η κατασκευή του συγκροτήματος έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας τα townhouses άμεσα διαθέσιμα για κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση «gereed» (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην ιδιοκτησία χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η μη ύπαρξη περαιτέρω κατασκευαστικής φάσης σημαίνει επίσης σταθερότητα στο εξωτερικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές ανέσεις χωρίς τη χρήση οχήματος, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει δικό του κήπο, αλλά ιδιωτικό αίθριο και βεράντα. Η επικοινωνία με το χωριό Benahavís απαιτεί μετακίνηση. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι.
Ref: VL870076
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την επαφή με τη φύση και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η αναγκαία κινητικότητα με αυτοκίνητο καθιστά την τοποθεσία ιδανική για όσους έχουν ή σκοπεύουν να αποκτήσουν όχημα. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, με πρόσβαση σε τοπικές γαστρονομικές απολαύσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική λύση. Επίσης, για όσους αναζητούν μια επένδυση ακινήτου σε μια περιοχή με σταθερή αξία, η Benahavís προσφέρει μια ελκυστική προοπτική. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά εφικτή για όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse περιγράφεται ως καλή, με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και δυνατότητα οπτικής ίνας (fiber optic) για γρήγορη συνδεσιμότητα στο διαδίκτυο. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που υποδηλώνει μια προσπάθεια για άμεση κατοικησιμότητα και ελκυστική παρουσίαση. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ ο χώρος αποθήκευσης παρέχει επιπλέον λειτουργικότητα. Η ανύπαρκτη αναφορά σε συγκεκριμένες μάρκες υλικών ή τεχνολογίες υψηλής τεχνολογίας υποδηλώνει μια τυπική, αλλά στιβαρή ποιότητα κατασκευής, χαρακτηριστική για την περιοχή. Η αναφορά σε «Γκαράζ/Αποθήκη» σε μία από τις φωτογραφίες υποδεικνύει την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου, προσθέτοντας στην πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €510,000. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 112 τ.μ. χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4,553. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων έως υψηλότερων τιμών για townhouses στην Benahavís, δεδομένης της πλήρους επίπλωσης και της ολοκληρωμένης κατάστασης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με τα κοντινά έργα Altura 160 (από €499.000) και Fuente Lirios (από €400.000), η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ελαφρώς υψηλότερη, πιθανώς λόγω της θέσης ή των χαρακτηριστικών του. Η τιμή αντανακλά την προσφορά μιας κατοικίας σε μια περιζήτητη περιοχή, γνωστή για την ομορφιά της και την ηρεμία της.
Η Benahavís, γνωστή ως ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Το townhouse βρίσκεται κοντά στην είσοδο του χωριού, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με την αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε αγορές (4 χλμ), νοσοκομείο (6.7 χλμ) και παραλίες (6.9 χλμ). Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στο χωριό, απογεύματα χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα, και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες γκολφ, καθώς τέσσερα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 3.1 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει μια εμπειρία «χωριού», με την αίσθηση της κοινότητας και την ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) διασφαλίζει πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol.
Η Benahavís, ένα γραφικό χωριό σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την αγροτική γοητεία, με 9.472 κατοίκους (2025) και πυκνότητα τουρισμού που υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην είσοδο του χωριού, σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: 4 χλμ για σούπερ μάρκετ, 6.7 χλμ για νοσοκομείο, και 362 μέτρα για φαρμακείο. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ και 1 σχολείο στην ίδια ακτίνα, προσφέρει ανέσεις. Η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με τα πρώτα να βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (8.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή μαρίνα και αγορές.
Η Benahavís, τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός της Costa del Sol. Τοποθετημένη σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με θέα που συνδυάζει τη θάλασσα στο βάθος και την πλούσια ενδοχώρα. Η στρατηγική της θέση, ανάμεσα σε Marbella και Estepona, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ παράλληλα διατηρεί την ταυτότητά της ως παραδοσιακό χωριό.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις (περίπου 7-10 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παροχές τους, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρείται η ηρεμία του χωριού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της Benahavís, λίγο πιο μέσα στη στεριά, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στα θέρετρα της ακτογραμμής διασφαλίζει ότι οι ανέσεις και οι δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα βασικό του χαρακτηριστικό. Η Benahavís απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο, και 49 χλμ από το Γιβραλτάρ. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση 6.9 χλμ (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης). Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 4 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.7 χλμ και μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 362 μέτρα μακριά. Η περιοχή ευνοεί τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.8 χλμ. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μόλις 296 μέτρα μακριά. Η κινητικότητα εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση δροσιάς σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η ορεινή τοποθεσία μπορεί να επηρεάσει τις τοπικές βροχοπτώσεις. Η περιοχή έχει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές ευκαιρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά την αγροτική τοποθεσία της Benahavís, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και El Higueral Golf (3.1 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες σε ακτίνα 1 χλμ. Ο Puerto Deportivo José Banus, μια διάσημη μαρίνα, βρίσκεται σε απόσταση 8.7 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις (περίπου 7-10 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παροχές τους, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρείται η ηρεμία του χωριού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της Benahavís, λίγο πιο μέσα στη στεριά, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στα θέρετρα της ακτογραμμής διασφαλίζει ότι οι ανέσεις και οι δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Benahavís, όπως το Altura 160 (από €499.000) και το Fuente Lirios (από €400.000), αυτό το townhouse τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των χαρακτηριστικών του. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρει επιλογές σε χαμηλότερη τιμή, αν και βρίσκεται σε διαφορετικό αστικό περιβάλλον. Η Benahavís γενικά θεωρείται μια πιο αποκλειστική και ήρεμη περιοχή σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες της Estepona ή της Marbella, κάτι που αντανακλάται και στις τιμές. Η εστίαση της Benahavís στα γήπεδα γκολφ και την αγροτική ηρεμία την διαφοροποιεί. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Benahavís απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά περισσότερο την ηρεμία, τη φύση και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η τιμή €510.000 για αυτό το 2-υπνοδωματίων townhouse είναι συμβατή με την υψηλή ποιότητα και τη μοναδική τοποθεσία της Benahavís, προσφέροντας μια σταθερή αξία για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID