Questo townhouse con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Benahavís, una tranquilla municipalità nell'entroterra della Costa del Sol. Con 112 m² di spazio abitativo, questa proprietà recentemente completata offre un rifugio accogliente che combina comfort moderno con la serenità di un ambiente rurale. Situato nell'ambita zona di Los Arqueros-Puerto del Almendro, vicino a eccellenti campi da golf e a breve distanza in auto dalle città costiere di Marbella ed Estepona, questa proprietà è un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che accessibilità. Si prega di notare che le visite saranno possibili solo dalla fine del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è immerso in una tranquilla zona residenziale, a pochi chilometri dalla costa. Offre un'atmosfera rurale pur essendo ben collegato. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente pittoresco di Benahavís, noto per la sua gastronomia, caratterizzano la posizione. È necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti e per raggiungere le città e le spiagge circostanti.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa curata con spazio sufficiente per due persone, sia per residenza permanente che come casa vacanze. La disposizione con due camere da letto e due bagni, oltre a un soggiorno con accesso a una terrazza, soddisfa le esigenze abitative essenziali. La terrazza esistente e il patio privato offrono uno spazio per il relax all'aperto.
Il townhouse è classificato come 'Pronto', il che indica che si tratta di una nuova costruzione pronta per essere abitata. La descrizione suggerisce che la proprietà è stata costruita di recente e soddisfa gli standard moderni. La menzione di visite limitate fino alla fine del 2026 suggerisce un completamento recente o una fase di marketing specifica.
Attualmente, le visite a questa proprietà non sono possibili fino alla fine del 2026. La sua posizione nell'entroterra richiede un veicolo per la maggior parte degli acquisti e per l'accesso a servizi più distanti o grandi centri commerciali. I trasporti pubblici sono limitati, aumentando la dipendenza da un'auto.
Ref: VL870076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un luogo di residenza tranquillo nell'entroterra della Costa del Sol e che apprezzano la natura e il golf. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa vacanze o una residenza permanente con buon accesso alle attività costiere. Coloro che apprezzano l'autentica vita di paese spagnola e sono disposti a dipendere da un'auto per l'accessibilità si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús attira anche coloro che cercano accesso a servizi di lusso e vita notturna, ma preferiscono la tranquillità dell'entroterra.
La proprietà offre 112 m² di spazio abitativo ed è descritta come in 'Buone' condizioni. Come townhouse, beneficia di una solida costruzione tipica della regione. I servizi includono generalmente doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La descrizione menziona una terrazza coperta e una terrazza privata, suggerendo un piacevole uso esterno. Caratteristiche come la connessione in fibra ottica e la disponibilità di un ripostiglio e di un posto auto designato aumentano il comfort pratico.
Il townhouse è offerto a partire da 510.000 €. Questa fascia di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta del mercato dei townhouse in questa specifica regione di Benahavís, soprattutto considerando la vicinanza ai campi da golf e la sua posizione rurale ma ben collegata. La proprietà è classificata come 'Pronta', il che consente una consegna immediata o a breve termine dopo il completamento del processo di acquisto, sebbene le visite siano limitate fino alla fine del 2026.
Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna situato tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente tranquillo che si distingue dal trambusto delle località costiere. Con la sua architettura tradizionale e una forte vocazione gastronomica, è una destinazione popolare per residenti e visitatori in cerca di un autentico sapore spagnolo. La regione è caratterizzata da ampi campi da golf e un paesaggio collinare. La vita quotidiana qui è incentrata sulla calma e sulla natura, con un ritmo più lento rispetto alla costa. Tuttavia, la vicinanza alle principali vie di comunicazione consente un facile accesso alle vivaci città costiere, alle spiagge e all'aeroporto internazionale di Malaga.
Benahavís offre una vita tranquilla nell'entroterra, circondata dalla natura e dai campi da golf, ma comunque vicina alla costa. L'ambiente circostante il progetto è descritto come rurale e pacifico. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (14), caffè (4), banche (3), una farmacia e una scuola. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo è di circa 7 km. Il collegamento con le principali città di Marbella ed Estepona è buono, ma richiede un'auto.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra Marbella ed Estepona. Illustra la vicinanza a diversi campi da golf rinomati e la distanza relativamente breve dalla costa e dalle sue spiagge, mentre la sua posizione nell'entroterra suggerisce un ambiente più tranquillo e rurale.
Benahavís è strategicamente situata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona, a soli 7 km dalla costa. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e all'offerta di lusso di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità e l'autenticità di un villaggio di montagna. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è un importante centro turistico e immobiliare della Costa del Sol, che offre una vasta gamma di opportunità di svago e servizi.
L'accessibilità è buona ma richiede un veicolo. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km di distanza. Le spiagge sono raggiungibili a circa 7 km. Supermercati e l'ospedale più vicino si trovano rispettivamente a circa 4 km e 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono molto vicini (1,9 km e 2,6 km). I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma un'auto è essenziale per le necessità quotidiane e l'esplorazione della regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che può conferirle un clima più mite rispetto alla costa diretta. La regione dell'Andalusia gode di una media di 3.846 ore di sole all'anno, con conseguente clima piacevole e temperature medie comprese tra 11°C e 26°C durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza a parchi naturali favoriscono le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6,9-7,0 km e sono quindi facilmente raggiungibili in auto. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, la posizione è di prim'ordine, con diversi campi rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km, come il Pabellón Municipal de Deportes.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona, a soli 7 km dalla costa. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici e all'offerta di lusso di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità e l'autenticità di un villaggio di montagna. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è un importante centro turistico e immobiliare della Costa del Sol, che offre una vasta gamma di opportunità di svago e servizi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti situati a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), questo townhouse con il suo prezzo di 510.000 € si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere dovuto alla sua specifica ubicazione, qualità costruttiva o dotazioni. I prezzi di questi progetti riflettono l'attrattiva della regione di Benahavís, nota per i suoi esclusivi resort di golf e la sua posizione tranquilla ma ben collegata. Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Benahavís offre un ambiente più tranquillo e rurale, che può riflettersi nel prezzo, ma implica anche la necessità di un'auto per accedere alle spiagge e ai servizi urbani. Lo stato 'Pronto' di questo townhouse è un vantaggio rispetto a molti nuovi sviluppi ancora in costruzione, sebbene la restrizione delle visite fino alla fine del 2026 debba essere considerata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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