Este townhouse de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Benahavís, um município tranquilo no interior da Costa del Sol. Com 112 m² de área habitacional, esta propriedade recém-concluída oferece um refúgio acolhedor que combina conforto moderno com a serenidade de um ambiente rural. Situado no cobiçado bairro de Los Arqueros-Puerto del Almendro, perto de excelentes campos de golfe e a uma curta distância de carro das cidades costeiras de Marbella e Estepona, esta propriedade é uma opção atraente para compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade. Por favor, note que as visitas só serão possíveis a partir do final de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa zona residencial calma, a poucos quilómetros da costa. Oferece uma atmosfera rural, mas está bem conectado. A proximidade a campos de golfe e o cenário pitoresco de Benahavís, conhecido pela sua gastronomia, caracterizam a localização. É necessário um carro para a maioria das deslocações e para aceder às cidades e praias circundantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação cuidada com espaço suficiente para duas pessoas, seja para residência permanente ou casa de férias. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, bem como uma sala de estar com acesso a um terraço, satisfaz as necessidades básicas de habitação. O terraço existente e o pátio privado oferecem espaço para relaxamento ao ar livre.
O townhouse está classificado como 'Pronto', o que indica que se trata de uma nova construção pronta para habitar. A descrição sugere que a propriedade foi construída recentemente e cumpre os padrões modernos. A menção de visitas limitadas até ao final de 2026 sugere uma conclusão recente ou uma fase de marketing específica.
Atualmente, as visitas a esta propriedade não são possíveis até ao final de 2026. A sua localização no interior exige um veículo para a maioria das compras e para aceder a serviços mais distantes ou centros comerciais maiores. Os transportes públicos são limitados, o que aumenta a dependência de um carro.
Ref: VL870076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local de residência tranquilo no interior da Costa del Sol e que valorizam a natureza e o golfe. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma casa de férias ou uma residência permanente com bom acesso a atividades costeiras. Aqueles que apreciam a vida autêntica das aldeias espanholas e estão dispostos a depender de um carro para aceder a elas sentir-se-ão confortáveis aqui. A proximidade a Marbella e Puerto Banús também atrai aqueles que procuram acesso a comodidades de luxo e vida noturna, mas preferem a tranquilidade do interior.
A propriedade oferece 112 m² de espaço habitacional e é descrita como em 'Boa' condição. Como townhouse, beneficia de uma construção sólida típica da região. As comodidades incluem geralmente janelas com vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A descrição menciona um terraço coberto e um terraço privado, sugerindo um uso exterior agradável. Características como ligação à fibra óptica e a disponibilidade de uma arrecadação e um lugar de estacionamento designado aumentam o conforto prático.
O townhouse é oferecido a partir de 510.000 €. Esta gama de preços coloca-o no segmento médio a alto do mercado de townhouses nesta região específica de Benahavís, especialmente considerando a proximidade a campos de golfe e a sua localização rural, mas bem conectada. A propriedade está classificada como 'Pronta', o que permite uma entrega imediata ou a curto prazo após a conclusão do processo de compra, embora as visitas sejam restritas até ao final de 2026.
Benahavís, uma pitoresca vila de montanha situada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente tranquilo que se distingue da agitação dos resorts costeiros. Com a sua arquitetura tradicional e forte orientação gastronómica, é um destino popular para locais e visitantes que procuram um autêntico sabor espanhol. A região é caracterizada por extensos campos de golfe e uma paisagem montanhosa. A vida quotidiana aqui é focada na calma e na natureza, com um ritmo mais lento do que na costa. No entanto, a proximidade às principais vias de comunicação permite um fácil acesso às cidades costeiras mais animadas, às praias e ao aeroporto internacional de Málaga.
Benahavís oferece uma vida tranquila no interior, rodeada de natureza e campos de golfe, mas ainda perto da costa. O ambiente imediato do projeto é descrito como rural e pacífico. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (14), cafés (4), bancos (3), uma farmácia e uma escola. A proximidade a praias como Playa del Saladillo é de aproximadamente 7 km. A ligação às principais cidades de Marbella e Estepona é boa, mas requer um carro.
Este mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, aninhado entre Marbella e Estepona. Ilustra a proximidade de vários campos de golfe de renome e a distância relativamente curta da costa e das suas praias, enquanto a sua posição no interior sugere um ambiente mais calmo e rural.
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, a apenas 7 km da costa. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos e à oferta de luxo de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e autenticidade de uma vila de montanha. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é um importante centro de turismo e imobiliário na Costa del Sol, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer e serviços.
A acessibilidade é boa, mas requer um veículo. O Aeroporto de Málaga fica a 48 km de distância. As praias são acessíveis a cerca de 7 km. Supermercados e o hospital mais próximo ficam a cerca de 4 km e 6,7 km, respetivamente. Vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, estão muito próximos (1,9 km e 2,6 km). Os transportes públicos estão disponíveis com uma linha e uma paragem, mas um carro é essencial para as necessidades diárias e a exploração da região. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que pode conferir-lhe um clima mais ameno do que o da costa direta. A região da Andaluzia goza de uma média de 3.846 horas de sol por ano, o que resulta num clima agradável com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade de parques naturais incentivam as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe, estão a cerca de 6,9 a 7,0 km e, portanto, facilmente acessíveis de carro. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, a localização é de primeira classe, com vários campos de renome como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 1 km, como o Pabellón Municipal de Deportes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona, a apenas 7 km da costa. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos e à oferta de luxo de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e autenticidade de uma vila de montanha. A província de Málaga, à qual Benahavís pertence, é um importante centro de turismo e imobiliário na Costa del Sol, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer e serviços.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com projetos localizados em Benahavís, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) e Fuente Lirios (a partir de 400.000 €), este townhouse com o seu preço de 510.000 € posiciona-se na faixa superior, o que pode dever-se à sua localização específica, qualidade de construção ou equipamentos. Os preços destes projetos refletem o atrativo da região de Benahavís, conhecida pelos seus resorts de golfe exclusivos e pela sua localização calma, mas bem conectada. Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Benahavís oferece um ambiente mais calmo e rural, o que pode refletir-se no preço, mas também implica a necessidade de um carro para aceder às praias e comodidades urbanas. O status 'Pronto' deste townhouse é uma vantagem em relação a muitos novos desenvolvimentos ainda em construção, embora a restrição de visitas até ao final de 2026 deva ser considerada.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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